Система жилищно-коммунального хозяйства поселка Изоплит

Закон о муниципальных унитарных предприятиях. Ремонт и содержание объектов внешнего благоустройства поселка, ливневой канализации и других сооружений, обеспечивающих отвод поверхностных вод. Цены и тарифы на жилищно-коммунальные услуги.

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Размещено на http://www.allbest.ru/

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МОСКОВСКАЯ ФИНАНСОВО-ЮРИДИЧЕСКАЯ АКАДЕМИЯ

ПРОХОЖДЕНИЯ (производственной) ПРАКТИКИ

Студент Иванова Людмила Анатольевна

Форма обучения заочная

Руководитель практики от института Гамаюнова Г.А.

Место практики: МУП «КХ Изоплит» МО «Городское поселение — поселок Изоплит»

Адрес: 171277, Тверская обл., Конаковский р-н., пос. Изоплит, ул. Пионерская, д.1, телефон/факс 50-398

Руководитель практики от организации (юрисконсульт Петров Петр Петрович )

Сроки практики (с 02.08.2010 по 10,09,2010, 6 недель)

1. Общие сведения о предприятии МУП СЗ по ЖКУ

В настоящее время вся система жилищно-коммунального хозяйства поселка Изоплит представлена в виде МУП «КХ Изоплит» по ЖКУ, являющегося юридическим лицом, действующим на праве хозяйственного ведения. Учредителем МУП по ЖКУ является администрация плоселка. Однако МУП по ЖКУ не отвечает по обязательствам администрации, а администрация — по обязательствам МУП по ЖКУ.

МУП «КХ Изоплит»» действует на основании хозяйственного расчёта и дотаций из бюджета, отвечает за результаты своей производственно-хозяйственной деятельности и выполнение обязательств, руководствуется в своей деятельности ГК РФ, законом о муниципальных унитарных предприятиях, Уставом и другим действующим законодательством Российской Федерации. МУП «КХ Изоплит» по ЖКУ имеет чёткую структуру управления. Местонахождение МУП «КХ Изоплит» по ЖКУ — Тверская обл., Конаковский район, пос. Изоплит, ул. Пионерская, д. 1.

Предметом деятельности МУП «КХ Изоплит» по ЖКУ является оказание услуг и выполнение работ, направленных на удовлетворение потребностей населения, предприятий, организаций, заводов и т.д., независимо от форм собственности, необходимых им для нормальной жизнедеятельности, а также выполнение других работ и услуг, не запрещённых действующим законодательством, но необходимых МУП по ЖКУ для его нормального функционирования.

Для выполнения данных целей и задач МУП «КХ Изоплит» по ЖКУ осуществляет следующие виды деятельности:

— ремонт и содержание объектов внешнего благоустройства поселка

— ремонт и содержание ливневой канализации и других сооружений, обеспечивающих отвод поверхностных вод;

— ремонт и содержание общественных туалетов;

— изготовление столярных изделий;

— производство столярных материалов и обработка древесины;

— услуги парикмахерских, косметических и массажных кабинетов;

— услуги по захоронению умерших;

— эксплуатацию и содержание кладбищ;

— изготовление похоронных принадлежностей;

— вывоз твёрдых бытовых и технических отходов;

— вывоз жидких нечистот;

— эксплуатация и содержание свалок;

Органом управления МУП «КХ Изоплит» по ЖКУ является руководитель, назначаемый учредителем. Он несёт персональную ответственность по выполнению возложенных на него функций.

Цена и тарифы на жилищно-коммунальные услуги разрабатываются МУП «КХ Изоплит» по ЖКУ и утверждаются Администрацией области. Цены и тарифы на иные услуги и работы, а также на изготавливаемую продукцию устанавливаются МУП по ЖКУ самостоятельно и реализуются на договорной основе.

МУП «КХ ИЗоплит» по ЖКУ реорганизуется или ликвидируется либо по решению учредителей, либо по решению суда и в соответствии с ГК РФ.

МУП «КХ Изоплит» по ЖКУ уделяет большое внимание проблемам обеспечения населения района водой, так как районное водоканализационное хозяйство в общем объёме предоставляемых услуг составляет 53%.

На балансе МУП «КХ Изоплит» по ЖКУ значится 62,6 км. водопроводных сетей, в том числе 16,4 км. магистральных водопроводов и 48,6 км. разводящих уличных сетей в 3 населённых пунктах вокруг поселка и на его территории.

На балансе предприятия находятся очистные сооружения в пос. Изоплит мощностью 4,3т.м3 / сутки, общая протяжённость канализационной сети составляет 25 км.

МУП «КХ Изоплит» по ЖКУ осуществляет санитарную очистку района по пос.Изоплит. Санитарная очистка осуществляется 3 единицами подвижного состава по вывозу твёрдых и жидких бытовых отходов.

Кроме вышеуказанных отраслей МУП «КХ Изоплит» по ЖКУ занимается предоставлением ритуальных услуг, благоустройством и озеленением населённых пунктов района. Однако цех благоустройства и озеленения из-за неплатёжеспособности администрации работает не в полную силу, на протяжении пяти лет не обновляются зелёные насаждения, цветочные клумбы, не производится валка сухостойких деревьев.

Из всего вышеизложенного следует, что МУП «КХ Изоплит» по ЖКУ находится в довольно тяжёлом положении и требует скорейшего выявления путей выхода из сложившейся ситуации.

жилищный коммунальный услуга тариф цена

При работе в юридическом отделе я опиралась на помощь моего руководителя, мнения и советы которого помогли мне постигнуть суть работы в организации МУП ЖКХ в должности юрисконсульта.

Юридический отдел общества имеет хорошую нормативно-правовую базу, представленную как в электронном виде, так и в печатном виде.

Особую роль в работе современного юридического отдела занимает электронная правовая база, которая часто обновляется и позволяет быстро и точно найти требуемые нормативно-правовые акты, образцы документов, статьи в профильных журналах и иную информацию. Трудно переоценить значение такого серьезного подспорья в работе любого юриста.

В процессе практики я приобрела навыки работы с электронной правовой системой, научилась эффективно использовать имеющиеся ресурсы. Она мне помогала найти ответы на возникающие в процессе деятельности вопросы, такие как поиск источников регулирования определенных гражданско-правовых отношений.

Во время прохождения производственной практики руководитель практики предложил мне провести анализ договора подряда, заключенного ранее нашей организацией. Мне этот договор показался интересен тем, что в настоящее время подряд широко используется и является важным элементом гражданских правоотношений, и каждый юрист-практик должен уметь грамотно составить, проанализировать форму и содержание такого типа договоров.

В современных условиях гражданско-правовой договор представляет собой одну из широко применяемых, гибких и оперативных правовых связей между различными субъектами права, позволяющих осуществлять процесс трансформации материальных и иных благ между участниками гражданского оборота.

Договор в равной мере позволяет учесть специфику и особенности взаимоотношений сторон, согласовывать их индивидуальные интересы, а также обеспечивать правовые гарантии этих интересов.

Сторонами в договоре подряда являются заказчик и подрядчик, которыми могут быть организации, наделенные правами юридического лица, а также дееспособные граждане. Выступая заказчиками по договору подряда, и граждане, и юридические лица, как правило, заказывают выполнение лишь таких работ, которые необходимы для удовлетворения их собственных запросов и потребностей, Подряд не может быть исполнен непосредственно в момент заключения договора, поскольку для достижения требуемого результата следует затратить определенное время на выполнение работы.

Взаимность договора проявляется в том, что каждая из сторон (заказчик и подрядчик) наделяются ГК РФ правами и обязанностями. В частности, согласно ст. 702 ГК РФ, подрядчик обязан выполнить работу и ее результаты передать заказчику. В свою очередь заказчик обязан принять результат работы и оплатить его.

Договор подряда является возмездным, поскольку затраты подрядчика проявляются в расходовании имущества, а заказчика — в выплате вознаграждений, т. е. заказчик оплачивает подрядчику обусловленную цену за выполненную работу.

Содержание договора подряда составляет совокупность условий, определяющих права и обязанности заказчика и подрядчика, выраженные в форме пунктов договоров.

Все условия договора подряда следует подразделить на две группы: а) особые (или существенные) условия; б) обычные условия.

Особые (существенные) условия договора подряда составляют основу договора, так как только при достижении соглашения по всем особым (существенным) условиям договор считается заключенным. При отсутствии соглашения хотя бы по одному из особых условий договор нельзя считать заключенным. Так, цена работ договора определяется соглашением сторон, а при отсутствии такого условия договор является ничтожным. Если же сроки начала и окончания работ не согласованы, то договор считается незаключенным и именно нарушение этого условия договора рассматривается как просрочка и влечет соответствующие последствия. Стороны могут установить и промежуточные сроки выполнения работ, а также установить меры ответственности за их нарушение.

К особым (существенным) условиям договора подряда в соответствии со ст. 703, 704, 708, 709 ГК РФ относятся:

а) Организация работ. Организация работ как одно из основных условий договора подряда проявляется в том, что согласно п. 1 ст. 704 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется из материала подрядчика, его силами и средствами, т.е. иждивением подрядчика. В соответствии с п. 3 ст. 703 ГК РФ подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика, если иное не предусмотрено договором подряда;

б) Сроки выполнения работы. Согласно ст. 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки), которые могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором;

в) Цена работ. Цена работы, согласно п. 2 ст. 709 ГК РФ, включает в себя:

а) компенсацию издержек подрядчика; б) причитающееся подрядчику вознаграждение.

Цена работы может быть определена путем составления сметы (п. 3 ст. 709 ГК РФ).

В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком;

г) предмет договора.

Обычные условия договора подряда не влияют на юридическую силу договора, так как они (условия) могут быть включены в договор, но могут и не включаться в него.

К обычным условиям договора подряда следует отнести:

а) условие о качестве результата работы (ст. 721-725 ГК РФ);

б) порядок оплаты работы (ст. 711 ГК РФ);

в) содействие заказчика в выполнении работы;

г) конфиденциальность информации по договору подряда (ст. 727 ГК РФ).

В соответствии с учебным планом я проходила производственную практику в юридическом отделе МУП «КХ Изоплит» МО «Городское поселение-поселок Изоплит» со второго августа по одиннадцатое сентября.

Я была принята для прохождения производственной практики в штат общества на должность помощника юрисконсульта.

Совместно с руководителем практики непосредственно в обществе был составлен план прохождения практики, который я успешно выполнила.

В процессе прохождения производственной практики я:

— ознакомилась с законодательством РФ, регулирующим деятельность общества.

— ознакомилась с учредительным документом — уставом, утвержденным учредителем общества.

— ознакомилась со штатным расписанием организации.

— ознакомилась со структурой организации.

— ознакомилась с организацией и содержанием работы персонала общества.

— ознакомилась с содержанием экономической, организационной,

управленческой и плановой работы.

— ознакомилась с особенностями работы юридического отдела: видами

гражданско-правовых договоров, заключаемых от имени общества и их спецификой.

— ознакомилась с особенностями работы юрисконсульта.

— научилась составлять проекты основных гражданско-правовых договоров и учредительных документов.

— проверяла документы на их соответствие требованиям гражданского

законодательства, а также выявляла и обобщала недостатки их формы и содержания.

— научилась эффективно использовать электронную правовую систему «Гарант».

— доставляла документы общества в организации и государственные органы.

— участвовала в переговорах сторон по согласованию формы и содержания некоторых гражданско-правовых договоров.

— осуществляла иную, связанную с юриспруденцией деятельность.

Прохождение производственной практики является важным элементом учебного процесса по подготовке специалиста в области юриспруденции.

Во время её прохождения будущий юрист применяет полученные в процессе обучения знания, умения и навыки на практике.

Основными задачами производственной практики являются:

— получение практического опыта работы в качестве юрисконсульта.

— улучшение качества профессиональной подготовки.

— воспитания специалиста в духе уважения к закону.

— закрепление полученных знаний по общим и специальным правовым дисциплинам.

— проверка умения студентов пользоваться законодательством.

Широкий охват отраслей Российского права, с которыми мне пришлось сталкиваться на практике, позволил мне усвоить изученный теоретический материал, полученный на занятиях в институте.

Я освоила азы применения норм Российского права на практике, понял, как работают некоторые законы, подзаконные акты, которые мне были непонятны, осознала их значимость в практической деятельности.

К сожалению, я могу отметить, что особенностью российской правовой

системы является несовершенство нормативно-правовой базы, и, как следствие, частые или систематические нарушения закона, умышленно или по незнанию, подавляющим большинством участников гражданско-правового оборота в Российской Федерации.

Мне практика помогла научиться самостоятельно решать определенный круг задач, возникающих в ходе работы юрисконсульта компании. В частности, я научилась составлять некоторые виды гражданско-правовых договоров, анализировать их содержание и их форму.

Я поняла, что на практике будет востребована основная часть знаний, полученных мной на занятиях. Я осознала, что в настоящий момент, время быстрого обновления законодательной базы, нельзя недооценивать значения электронных информационных систем, таких как правовая система «Гарант».

Также большую помощь в решении поставленных задач оказала мировая сеть Интернет, в которой можно в настоящее время найти множество полезной информации в области права, а также, которая является средством деловой электронной переписки.

отчет по практике юриста в управляющей компании

I. Общаяхарактеристика организации иотрасли…………………………… 4

Местом прохождения моей производственной практики является планово-экономический отдел в ЗАО«Управляющая компания» СПАС-Дом» ОП УЖХ-4.

Руководительпрактики от организации: Начальник планово-экономического отдела Закрытого акционерного общества«Управляющая компания «СПАС — Дом» ОПУЖХ-4 — Гурьянова Галина Анатольевна, заместитель начальника Басалаева Ольга Владимировна.

I. Общаяхарактеристика организации и отрасли

1. Характеристикаотрасли

Жилищно-коммунальное хозяйствоявляется одной из основных отраслейнародного хозяйства Российской Федерации, охватывающей многоотраслевойпроизводственно-технический комплекс, потребность в продукции которогопрактически не ограничена. Сегодняжилищно-коммунальное хозяйство — этоболее 50 тысяч предприятий, каждое пятоеиз которых — государственное илимуниципальное. Стоимость основныхфондов отрасли — 580 триллионов рублей.В ЖКХ занято свыше 4 миллионов человек.Казалось бы, ЖКХ должно быть самойбогатой отраслью. Однако, в то же время, весь этот огромный механизм был ипо-прежнему остаётся самой неэффективнойсферой экономики нашей страны. Такоеположение связано с целым рядом проблем, которые требуют скорейшего решения.Недофинансирование отрасли за всепредшествующие годы, прогнившая структурауправления, техническая отсталостьприменяемых технологий привели к тому, что сейчас, кроме больших единовременныхвложений, необходимы ещё и новыенеординарные подходы для осуществленияеё эффективной деятельности.

В настоящее время производственнаяструктура многопрофильногожилищно-коммунального хозяйства Россиивключает в себя более 30 видов деятельности, ведущие из которых: жилищное хозяйство, электро-, тепло- и газоснабжение, водоснабжение и канализование сточныхвод, гостиничное и банно-прачечноехозяйство, оказание ритуальных услуг, благоустройство. К объектам городскогоблагоустройства относятся: дорожныепокрытия (булыжные, щебеночные, асфальтовые, асфальтобетонные, плиточныеи др.), тротуары всех типов, мосты, путепроводы, эстакады, набережные, ливневая канализация, берегоукрепительныесооружения, зеленые насаждения (парки, сады, скверы, бульвары, газоны), уличноеосвещение, сооружения.

Основной обобщающей характеристикойжилищно-коммунальных услуг являетсяих необходимость для функционированиясистемы жизнеобеспечения городов инаселенных пунктов.

Основной единицей собственностив ЖКХ является жилищный фонд. На основаниист. 212-215 Гражданского кодекса РФ жилищныйфонд подразделяется в зависимости отформы собственности на следующие виды:

а) фонд, находящийся в собственностиюридических лиц (созданных в качествечастных собственников), построенныйили приобретенный за счет их средств, в том числе за счет жилищных, жилищно-строительных кооперативов сне полностью выплаченным паевым взносом;

б) фонд, находящийся в собственностиграждан: индивидуальные жилые дома, приватизированные, построенные иприобретенные квартиры и дома, квартирыв домах жилищных и жилищно-строительныхкооперативов с полностью выплаченнымпаевым взносом, в домах товариществсобственников жилья, квартиры и дома, приобретенные в собственность гражданамина иных основаниях, предусмотренныхзаконодательством.

а) находящийся в государственнойсобственности Российской Федерации, втом числе находящийся в хозяйственномведении или оперативном управлениигосударственных предприятий илиучреждений, относящихся к федеральнойсобственности;

б) фонд, находящийся в собственностисубъектов Российской Федерации, в томчисле находящийся в хозяйственномведении или оперативном управлениипредприятий или учреждений, относящихсяк собственности субъектов Российской Федерации.

— фонд, находящийся в собственностигородского, сельского поселения, иногомуниципального образования, в том численаходящийся в хозяйственном веденииили оперативном управлении муниципальныхпредприятий или учреждений.

В крупнейшем городе Сибирисегодня работает свыше 80 управляющихкомпаний. По данным мэрии Новосибирскав муниципальном управлении находитсянемногим больше 1019 многоквартирныхдомов общей площадью около 1, 7 млн кв. м, в государственном управлении — 438 домов(более 1, 2 млн кв. м). Основная частьжилфонда управляется частнымиорганизациями (УК, ТСЖ, ЖСК) — около 7000домов общей площадью более 21, 5 млн кв.м. Среди частных организаций по объемууправления выделяются управляющиекомпании, в целом на них приходитсяпорядка 16 млн кв. м жилья.

В последние годы в Новосибирскетрадиционными лидерами как по площади, так и по количеству многоквартирныхдомов в управлении остаются компании ЗАО «УК «СПАС-Дом» и ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт».

2. Ознакомление сработой управляющей компании

ЗАО «Управляющаякомпания «СПАС — Дом» создано в целяхудовлетворения общественных потребностейи получения прибыли. Основными видами деятельности управляющейкомпании являются следующие:

осуществление деятельности по обслуживанию, содержанию, ремонту, развитию объектов жилищно-коммунального хозяйства, а также предоставление услуг потребителям:

организация обеспечения текущего содержания, санитарной очистки и ремонта жилищного фонда, нежилых строений, их инженерного оборудования, внутриквартальных и внутридворовых территорий, объектов внешнего благоустройства и озеленения, уборки и ремонта внутриквартальных проездов и тротуаров;

создание необходимых условий для проживания граждан и функционирования, расположенных в нежилых помещениях организаций;

обеспечение арендаторов, нанимателей, владельцев и собственников помещений и строений в соответствии с условиями соглашений и договоров коммунальными и прочими услугами;

организация технического обслуживания, ремонта, а также сохранности и надлежащего использования объектов жилищной сферы;

Разработка проектно – сметной документации и обоснование расходов по техническому обслуживанию и ремонта жилищного фонда;

Отбор подрядчиков и заключение с ними договоров на техническое обслуживание и ремонт объектов жилищного фонда;

Организация работ по обследованию объектов жилищного фонда с целью определения технической возможности перепланировки жилых помещений, пригодности их для постоянного проживания, необходимости проведения текущего и капитального ремонта, реконструкции;

Технический надзор за строительно-монтажными работами на объектах жилищного фонда и их приемка по завершении указанных работ;

Подготовка объектов жилищного фонда к сезонной эксплуатации путем проведения плановых проверок, а также внеплановых обследований по обращениям заинтересованных лиц;

Организация оперативного диспетчерского контроля за состоянием жилищного фонда, ликвидации аварий и проведения ремонтно-восстановительных работ на объектах жилищного фонда;

Рассмотрение обращений и жалоб организаций и граждан по вопросам, входящим в компетенцию управляющей компании;

Взимание платежей за пользование объектами жилищного фонда и предоставленные коммунальные услуги, в том числе взыскание неустоек (штрафов, пеней);

Управляющая компаниявправе осуществлять также и любые другиевиды деятельности, не противоречащиедействующему законодательству. Отдельнымивидами деятельности, перечень которыхопределяется законом, управляющаякомпания может заниматься только наосновании специального разрешения .

В структуре управляющейкомпании находятся 17 жилищно-эксплуатационныхучастков, собственные аварийные службы, транспорт, ремонтные и другие подразделения, необходимые для обслуживания, текущегои капитального ремонта жилого фонда.Оказываются услуги и сторонним управляющиморганизациям по аварийно – диспетчерскомуобслуживанию (с доступом на единыйтелефонный номер 001). Количество работающихв ЗАО «Управляющая компания «СПАС — Дом»на постоянной основе составляет 1160человек.

Правовым управлениемкомпании подготовлен ряд предложенийпо совершенствованию законодательствав жилищной сфере, которые вносились в Новосибирский областной совет депутатов.Через депутатов Государственной Думывнесено предложение по изменению п. 2ст. 251 части второй Налогового кодекса РФ, касающееся освобождения ТСЖ отналога на прибыль, которое было одобрено Правительством РФ.

С собственниками, обслуживаемых компанией многоквартирныхдомов, проведена серьезнаяагитационно-разъяснительная работа, врезультате которой они выразили желаниеучаствовать в софинансированиикапитального ремонта своих домов. Изчисла находящихся в управлении компании, около 400 домов – малоэтажные, с высокойстепенью износа. Они занимают большиетерритории, а это потенциальные площадидля реконструкции и сноса с последующейзастройкой новыми жилыми массивами, что может быть предусмотрено в рамках Национальной программы «Доступноежилье».

ЗАО «Управляющаякомпания «СПАС-Дом» имеет своюнекоммерческую еженедельную телевизионнуюпрограмму «Наш дом. Реформа ЖКХ». Поитогам 2006г. телепрограмма была признаналучшей из информационно-аналитическихпрограмм, освещающих наиболее актуальныетемы.

ЗАО «Управляющаякомпания «СПАС-Дом» работает в тесномвзаимодействии с депутатами городскогои областного Совета, территориальнымиорганами местного самоуправления, общественными организациями.

Линейная структура управленияявляется простейшей. Сущность ее состоитв том, что управляющие воздействия наобъект могут передаваться только однимдоминантным лицом — руководителем, который получает официальную информациютолько от своих, непосредственно емуподчиненных лиц, принимает решения повсем вопросам, относящимся к руководимойим части объекта, и несет ответственность.Другими словами все функции управленияи подчинения сосредотачиваются уруководителя, создается вертикальнаялиния управления и прямой путь воздействияна подчиненных.

Преимуществом линейной структурыявляется простота применения. Всеобязанности и полномочия четкораспределены, в связи с чем создаютсявсе необходимые условия для оперативногопроцесса принятия решений, для поддержаниянеобходимой дисциплины в коллективе.Кроме этого, повышение ответственностируководителя за результаты деятельностивозглавляемого им подразделения, получение исполнителями увязанныхмежду собой распоряжений и заданий, обеспеченными ресурсами и личнаяответственность за конечные результатыдеятельности своего подразделения.

Среди недостатков отмечаетсяжесткость, негибкость, неприспособленностьк дальнейшему росту и развитию предприятия.Линейная структура ориентирована набольшой объем информации, передаваемойот одного уровня управления к другому, ограничение инициативы у работниковнизших уровней управления.

Структура предъявляет оченьвысокие требования к руководителю, который должен иметь обширныеразносторонние знания и опыт по всемфункциям управления и сферам деятельности, осуществляемым подчиненными работниками, что ограничивает масштаб возглавляемогоподразделения и возможности руководителяболее эффективно им управлять.

В обязанностиюриста ООО « *** »входит составление договоров поставки, аренды, заключение трудовых договоровс сотрудниками, составление приказово приеме на работу и увольнении с нее, проверка документов, составленныхдругими подразделениями на соответствиедействующему законодательству, претензионная работа, представительствообщества в судах, представительство в ИФНС и другое. Детальная инструкцияюрисконсульта предприятия приведенамною в Приложении 1 к данному отчету.

В ООО « *** »имеется хорошаянормативно-правовая база, представленнаякак в печатном виде, так и в электронномвиде. Важную роль при обеспечениинормативно-правовой базы играютэлектронные правовые базы, такие как«Консультант плюс», которые еженедельнообновляются, что дает возможностьоперативно найти необходимыенормативно-правовые акты, образцыдокументов, статьи в профильных журналахи иную информацию.

Мною были изученыдолжностные инструкции сотрудниковюридического отдела, отдела кадров(службы персонала), бухгалтерии и другихподразделений организации.

При работе вюридическом отделе я опирался на помощьмоего руководителя, мнения и советыкоторого помогли мне постигнуть сутьработы в коммерческой организации вдолжности юрисконсульта.

Юридический отдел ООО « *** »имеет хорошую нормативно-правовую базу, представленную как в электронном виде, так и в печатном виде.

В процессе практикия приобрел навыки работы с электроннойправовой системой, научился эффективноиспользовать имеющиеся ресурсы. Онамне помогала найти ответы на возникающиев процессе деятельности вопросы, такиекак поиск источников регулированияопределенных гражданско-правовыхотношений.

Одним из аспектовдеятельности юриста является работа сисками. Т.к. согласно обязанностям юристведетисковую работу: принимает меры пособлюдению доарбитражного порядкаурегулирования договорных споров;подготавливает исковые заявления иматериалы и передает их в арбитражныесуды; изучает копии исковых заявленийпо искам к предприятию; представляетинтересы предприятия в арбитражныхсудах.

В ходепрактики я изучил документацию по делу, в котором ООО « *** »выступал в качестве ответчика. Делокасалось интеллектуальной собственности, а именно – товарных знаков, нанесенныхна упаковку товара, реализуемого ООО« *** ».

Итак, что же представляет собой товарныйзнак? Законодатель понимает под нимобозначение, служащее для индивидуализациитоваров, выполняемых работ или оказываемыхуслуг юридических или физических лиц.

Из приведенногоопределения следуют объективные признакитоварного знака — его инструментальныйи служебный характер.

Инструментальныйхарактер знака проявляется в том, чтоон представляет собой некое средство, инструмент, с помощью которого можновызвать представление об обозначаемомим объекте.

Служебный характерзнака проявляется в том, что он какусловное обозначение может использоватьсядля индивидуализации поименованных взаконе объектов (товаров, работ, услуг).

Для того чтобыстать объектом правовой охраны, товарныйзнак помимо объективных признаковдолжен отвечать условиям регистрации.

Чтобы процесссоздания фирменного знака не прошелвпустую, нужно знать, какие требованияк нему предъявляет закон.Знак можетсостоять из одного или нескольких слов, букв, цифр, рисунков, эмблем, подписей.Он может иметь несколько цветов или ихкомбинаций.Товарный знак не долженсостоять только из одних элементов словили изображений, которые:

являются общепринятыми символами и терминами (например, чаша со змеей для медицины, шестерня для машиностроения, слова «ампер», «катет» и т.п.);

характеризуют товары по месту, времени, способу производства (например, описательное название «Владимирские краски»);

указывают на их вид, качество (например, слова «люкс», «супер» и т.п.), состав или материал сырья («монолит» — для железобетонных конструкций);

представляют собой форму товаров, которая определяется исключительно их назначением (например, нельзя зарегистрировать товарный знак в форме кинескопа телевизора, если фирма выпускает кинескопы, потому что их форма обусловлена техническими характеристиками).

вводит потребителя в заблуждение в отношении качества товара (например, в названии используется слово «масло», а под оберткой находится маргарин),

включает элементы исключительно государственных гербов, флагов, эмблем, полные или сокращенные названия государственных и международных организаций;

Организацияможет регистрировать товарный знаксамостоятельно или через патентногоповеренного. Патентныйповеренный — это фирма или предприниматель, которые оказывают посредническиеуслуги при регистрации товарных знаков, аттестованные и зарегистрированные в Роспатенте. Патентный поверенныйсамостоятельно готовит заявку, оттискиграфических и комбинированных знакови т.п.

Форма заявки нарегистрацию товарного знака установлена Приказом Роспатента от 5 марта 2003 г. №32. Она должна содержать:

Срок проведенияэкспертизы для регистрации товарногознака обычно составляет 18 месяцев.Экспертиза проводится в Федеральноминституте промышленной собственности . Он является структурнымподразделением Федеральной службы поинтеллектуальной собственности, патентами товарным знакам .

Свидетельство орегистрации товарного знака действительнов течение 10 лет. Однако если фирма не используют товарныйзнак непрерывно в течение трех лет, ФИПСможет досрочно отозвать свидетельство.

За незаконноеиспользование чужого товарного знакапредусмотрена гражданская, административнаяи уголовная ответственность.

По закону (ст. 46Закона РФ от 23 сентября 1992 г. № 3520-I)нарушитель исключительного права натоварный знак может быть привлечен кгражданской ответственности. Помимовозмещения причиненных убытков, предусмотренного Гражданским кодексом РФ, могут применяться такие специфическиесанкции:

— удаление с товараили его упаковки незаконно используемоготоварного знака или уничтожениеизготовленных изображений товарногознака.

Административноенаказание грозит за однократноеиспользование чужого товарного знака.Руководителя фирмы могут оштрафоватьна сумму от 3 000 до 4 000 рублей с конфискациейтовара, на котором будет обнаружен чужойтоварный знак, а фирму — от 30 000 до 40 000рублей также с конфискацией товара, обозначенного чужим товарным знаком.Так сказано в статье 14.10 Ко АП РФ.

Использованиечужого товарного знака больше одногораза или нанесение владельцу знакаущерба на сумму больше 250 000 рублей влечетуголовную ответственность. В этом случаенаказание может предусматривать:

штраф в размере до 200 000 рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до 18 месяцев;

Если же в незаконномиспользовании участвовал не один человекили это была организованная группа, наказание строже:

штраф в размере от 100 000 до 300 000 рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет;

В настоящее времясо стороны государства уделяется всебольшее внимание проблеме соблюдениязаконодательства в области защитыинтеллектуальной собственности.Таможенным органам отведена особаяроль в борьбе с данными видамиправонарушений. Участие таможенныхорганов в защите прав интеллектуальнойсобственности определяется Таможеннымкодексом Российской Федерации , Кодексом Российской Федерации обадминистративных правонарушениях(далее -Ко АП РФ), законодательством РФв указанной сфере деятельности имеждународными договорами Российской Федерации. Основным документом, регулирующим данный вопрос в рамках Всемирной торговой организации, является Соглашение по торговым аспектам правинтеллектуальной собственности, вкотором больше всего статей посвященопограничным мерам, то есть мерам, принимаемым таможенными органами.

Процесс привлечениялиц, нарушающих исключительные праваправообладателей, предполагает участиетакже судебных органов, которые принимаютокончательное решение по делу обадминистративном правонарушении. Всоответствии со статьей 23.1 Ко АП РФ делаоб административных правонарушениях, предусмотренных статьей 14.10 Ко АП РФ, рассматриваются судами общей юрисдикции, а если правонарушение совершеноюридическим лицом или индивидуальнымпредпринимателем, то судьями арбитражныхсудов.

Калужской таможнейв марте 2010г. было возбуждено дело обадминистративном правонарушении, предусмотренном статьей 14.10 Ко АП РФ, вотношении ООО « *** ». По мнению таможни, правонарушениесостояло в том, что общество ввозило из Китая продукцию, обозначенную товарнымзнаком «HYUNDAI», сходным до степенисмешения с товарным знаком, зарегистрированнымза Хюндай Электроникс Индастриз Ко., ЛТД .

Подготовкойдокументов для суда и представительствомв суде занимался юрист ООО « *** », на основании нотариально завереннойдоверенности.

— статья 14.10 Ко АПпредусматривает незаконное использование, то есть неправомерную маркировкупроизводимой продукции чужимзарегистрированным товарным знаком. Вто время как ООО « *** »не производило контрафактную продукцию, а ввезло ее из-за рубежа.

— Согласно импортномуконтракту, грузовым документам идекларациям, ООО была приобретенапродукция фирмы VALOR WAVE GROUP CO.LTD. Должностным лицам ООО « *** »не было и не могло быть известно, чтопришедшая по контракту продукция(ЖК-мониторы, МР3-плееры и пр.) будетмаркирована указанным товарным знаком.

В связи с указаннымиобстоятельствами, юрист ООО « *** »опротестовал обвинение в административномправонарушении, предусмотренном ст.14.10 Ко Ап РФ.

Нарушением праввладельца товарного знака признаетсянесанкционированное изготовление, применение, ввоз, предложение к продаже, продажа, иное введение в хозяйственныйоборот, или хранение с этой цельютоварного знака или товара, обозначенногоэтим знаком, или обозначения, сходногос ним до степени смешения, в отношенииоднородных товаров». Соответственно, ввоз контрафактной продукции (в отличиеот хранения таковой) суд квалифицируеткак самостоятельный способ введениятоваров в гражданский оборот и не требуетдоказательств того, что ввоз повлек илимог повлечь указанные последствия.

Принимая во вниманиеуказанные обстоятельства, суд решениемот 30 марта 2010г. удовлетворил заявлениетаможни о привлечении ООО « *** »к ответственности.

Согласно ст. 14.10Ко АП РФ, суд применил наказание в видештрафа к должностному лицу ООО размере 10000 руб и к ООО« *** »в размере 40000 руб. с конфискациейпредметов, содержащих незаконноевоспроизведение товарного знака, знакаобслуживания, наименования местапроисхождения товара.

Изучение обстоятельствэтого дела позволило мне сделать выводыоб особенностях регулирования прав наинтеллектуальную собственность в нашемгосударстве, исследовать наиболееважные нормативные правовые акты в этойобласти и их применение на практике.

Содержание Введение 3 1. Общая характеристика организации 4 2. Характеристика структуры управления 6 3. Характеристика персонала организации 9 4. Информационное и документационное обеспечение организации 14 5. Анализ показателей результативности и эффективности деятельности 18 Заключение 24 Список использованной литературы 26 Введение Цель написания данной работы – составить отчет, пройденной на ООО «Жилищного коммунального хозяйства ». Цель прохождения практики – закрепить теоретические знания, полученные в ходе обучения по специальности. В процессе подготовки отчета по экономической практике была определена следующие цели: 1. Изучить и охарактеризовать работу ООО «Жилищного коммунального хозяйства ». 2. Закрепить знания и результаты, полученные в ходе прохождения экономической практики. Поставленные цели обеспечили постановку следующих задач: 1. Собрать различную информацию о ООО «Жилищного коммунального хозяйства ». 2. Систематизировать собранную информацию, проанализировать ее, отметить необходимые тенденции, сделать соответствующие выводы; 3. Собранную информацию использовать для написания отчета о практике. 1. Общая характеристика организации Общество с ограниченной ответственностью «Жилищного коммунального хозяйства », создано в соответствии с Гражданский кодексом РФ, и Федеральным законом « Об обществах с ограниченной ответственностью».

Предприятие находится по адресу: Челябинская обл., Сосновский р-н, с. Кременкуль, ул. Ленина 14-6, тел./факс. 8 444-42-36, E-maU:

Общество является юридическим лицом и приобретает права юридического лица со дня его Государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством. Общество создано без ограничения срока деятельности. Общество имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Отношения общества с другими организациями, учреждениями, органами государственного и муниципального управления и гражданами регулируются законодательством РФ.

С целью приобретения практических навыков в области организации технологических и трудовых процессов путем изучения технико-экономических особенностей организации целевых работ в конкретных производственных условиях, применяемых форм организации труда и заработной платы, методов планирования и использования персонала и его рабочего времени, оценки социально-экономической эффективности кадровых мероприятий, была пройдена организационная производственная практика в Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Стрела», далее (ООО УК «Стрела») с 08 апреля 2013 года по 14 апреля 2013г.

Целью прохождения практики стало закрепление теоретических знаний, полученных при изучении курсов, входящих в специализацию по управлению персоналом. А также приобретение практических навыков в области организационно — управленческой, аналитической и плановой работы по выявлению и обоснованию возможных резервов повышения эффективности деятельности предприятия за счет развития его трудового потенциала.

изучить общие сведения о предприятии (структурном подразделении), ознакомиться с техникой и технологией выполнения основных производственных или функциональных процессов, особенностями их реализации на предприятиях, функционирующих в сфере влияния криогенных явлений;

изучить практические подходы к организации основных кадровых процессов (кадровое планирование, подбор и найм персонала, организация обучения и аттестации кадров, организация, нормирование и оплата труда персонала, методы социального развития коллектива и др.);

— изучить функции службы управления персоналом и провести анализ нормативно-методической документации, характеризующей систему управления персоналом и регламентирующую рабочие процессы и основные кадровые функции;

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Стрела», далее (ООО УК «Стрела») была основана в 2009 году в городе Тюмени. Сферой деятельности является жилищно-коммунальное хозяйство . Видами деятельности являются: текущий ремонт и содержание жилых домов, обслуживание текущий и аварийно-восстановительный ремонт многоквартирных домов, прочистка квартальных канализационных сетей, механизированная уборка придомовой территории и проведение высотных работ.

В обслуживании ООО УК «Стрела» находится 25 домов, находящиеся в Калининском административном округе. ООО УК «Стрела» по отношению с другими управляющими компаниями в городе Тюмени, не является крупным предприятием, в виду небольшого объема зоны обслуживания.

В 2012 году по результатам работы управляющей компании было выделено из бюджета Тюменской области более 20 000 000 рублей на проведение комплексных и частичных капитальных ремонтов на 2013 год. В сентябре 2012 года силами управляющей компании был выполнен капитальный ремонт системы горячего водоснабжения жилого дома расположенного по адресу: г. Тюмень, ул. Ставропольская, д. 1 «в», на сумму более 500 000 рублей. Высококвалифицированная аварийно-диспетчерская служба позволяет незамедлительно в любое время дня и ночи выполнять работы по аварийному ремонту обслуживаемого фонда ООО УК «Стрела».

Высококвалифицированный персонал аппарата управления постоянно пытается внедрить мероприятия по улучшению качества оказываемых услуг, путем внедрения новых современных материалов, а так же частичной автоматизации определенных видов работ. Данные показатели дают представление о высокой эффективности работы предприятия на рынке жилищно-коммунальных услуг.

Благодаря высокоэффективной работе аппарата управления, постоянно проводятся агитационные акции на близлежащий домах о переводе их в управление ООО УК «Стрела». Так же активно ведутся переговоры с председателями ТСЖ и застройщиками города Тюмени о заключении договоров управления. Что приведет в дальнейшем к увеличению объемов обслуживания, а так же приблизит компанию к крупнейшим предприятиям жилищно-коммунального хозяйства города, например, как ООО «Жилищный стандарт» и ООО Управляющая компания «Комфорт».

Перспективы развития: отрасль, в которой предприятие осуществляет свою деятельность, является перспективной, и поэтому, предприятие имеет высокий потенциал развития. Также ООО УК «Стрела» осуществляет деятельность в рамках Федеральной программы по проведению капитальных ремонтов. Основная задача этой программы — это возмещение из бюджета средств собственникам многоквартирных домов.

Из-за неудовлетворительного состояния некоторых жилых домов управляющая компания несет не запланированные расходы на их содержание.

Во главе организации стоит генеральный директор, который решает в основном управленческие вопросы, а также вопросы стратегического характера. Он контролирует деятельность всех отделов. Также в его компетенции вопросы по движению финансовых потоков.

Начальник одела кадров контролирует работу своего отдела, заключает трудовые договоры с новыми сотрудниками. Решает вопросы, возникающие в отделе кадров, а так же сдает отчетность.

Специалисты в отделе кадров занимаются оформлением личных дел сотрудников, заполнением личных карточек работников, занимается составлением приказов по основной деятельности и по личному составу: прием на работу, кадровое перемещение, увольнение. Ведут кадровые журналы.

Помощник генерального директора. В должностные обязанности помощника генерального директора входит: контроль за исправностью оборудования (освещения, систем отопления, вентиляции и др.). Принимает участие в разработке планов текущих и капитальных ремонтов. Решает вопросы по приобретению и хранению канцелярских принадлежностей, необходимых хозяйственных товаров, оборудования и инвентаря, обеспечивает ими структурные подразделения, а также ведет учет их расходования и составление установленной отчетности. Обеспечивает выполнение противопожарных мероприятий и содержание в исправном состоянии пожарного инвентаря.

Отдел контроля и энергосбережения — в его функции входит контроль качества выполняемых работ и внедрения программ по энергосбережению коммунальных ресурсов, в рамках Федерального закона Российской федерации № 251 «Об энергосбережении»;

Отдел диспетчерской службы — занимается приемом и оформлением заявок от жильцов. А так же распределением заявок по работникам.

Начальник общего отдела занимается вопросами о развитии предприятия, агитационной деятельностью и проведением собраний с собственниками жилых домов.

Заместитель генерального директора по экономике контролирует финансово экономический отдел, который занимается разработкой тарифов на управление жилым фондом, составлением калькуляционной стоимости на выполнение дополнительных услуг, подготовкой и предоставлением жильцах жилых домов отчетов об использовании денежных средств.

Юридический отдел занимается заключением договоров с подрядными организациями, а так же ведет претензионную работу с собственниками.

Отдел благоустройства занимается благоустройством придомовых территорий, а так же организует механизированную уборку дворов, отсыпку клумб, газонов, озеленение прилегающих территорий и т.п.

Главный бухгалтер занимается контролем двух отделов: бухгалтерия и отдел по работе с абонентами. Главный бухгалтер ведет бухгалтерский учет, делает баланс, различные встречные сверки, считает все налоги.

Бухгалтерия занимается начислением заработной платы, выставлением счетов юридическим лицам, списанием материалов.

Отдел по работе с абонентами занимается расчетами с физическими лицами, начислением за коммунальные услуги, перерасчет за некачественно оказанные услуги и недопоставки.

Каждый из отдел тесно связан между собой, что позволяет оперативно и своевременно решать возникающие вопросы. Каждый из руководителей своего отдела контролирует работу своих сотрудников и при возникновении конфликтных ситуаций разрешают вопросы на начальных стадиях конфликта.

В конце каждого месяца генеральному директору сдается отчет о проделанной работе начальниками структурных подразделений.

.) Привлечь в организацию персонал, обладающий высоким уровнем профессиональных знаний, способный работать в меняющихся условиях и в условиях риска.

.) Кадровая политика тесно увязана со стратегией развития (или выживания) предприятия. В этом отношении она представляет собой кадровое обеспечение реализации этой стратегии.

.) Кадровая политика достаточно гибкая. Это значит, что она с одной стороны, стабильна, поскольку именно со стабильностью связаны определенные ожидания работника, с другой — динамична, то есть корректируется в соответствии с изменением тактики предприятия, производственной и экономической ситуации. Стабильны те стороны, которые ориентированы на учет интересов персонала и имеют отношение к организационной культуре предприятия. Последняя включает ценности и убеждения, разделяемые работниками и предопределяющие нормы их поведения, характер жизнедеятельности предприятия.

.) Поскольку формирование квалифицированной рабочей силы связано с определенными издержками для предприятия, кадровая политика экономически обоснована, то есть исходит из реальных финансовых возможностей.

.) Требования к рабочей силе на стадии ее найма (к образованию, полу, возрасту, стажу, уровню специальной подготовки и т. п.).

.) Отношение к «капиталовложениям» в рабочую силу, к целенаправленному воздействию на развитие тех или иных сторон занятой рабочей силы.

.) Отношение к характеру подготовки новых рабочих на предприятии, ее глубине и широте, а также переподготовке кадров.

Говоря об особенностях и методов привлечения персонала в предприятие можно сказать, что набор начинается с поиска и выявления кандидатов как внутри фирмы, так и за ее пределами.

За счет набора персонала в внутренних источниках привлечения претендентов, у предприятия есть возможность избежать убыточной текучести кадров. А внешние источники поиска позволяют обеспечить более широкий выбор среди претендентов на должность, при этом удовлетворяется абсолютная потребность в кадрах. Новый человек, как правило, легко добивается признания в коллективе, что снижает угрозу возникновения интриг внутри организации. Появляется новый импульс в развитии организации.

Из — за наличия большого количества внутренних источников набора кадров ООО УК «Стрела» использует пассивные методы поиска кандидатов, такие как

Криогенные процессы на качество и достаточность трудовых ресурсов на предприятии не влияют, так как, в силу экономической ситуации в стране рабочие места в любых районах пользуются спросом.

Кадровая документация непременно должна быть у каждого работодателя. Это, в частности, определено в Трудовом кодексе Российской Федерации. Так как необходимо в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации, иметь трудовые договоры с работниками предусмотрено ст. ст. 56 и 67 ТК РФ, вести трудовые книжки — ст. 66 ТК РФ, создавать правила внутреннего трудового распорядка — ст. 189 ТК РФ. Создание или ведение других кадровых документов может быть предусмотрено также иными законами или книга учета движения трудовых книжек и вкладышей. Кадровую документацию условно можно разделить на несколько типов.

обязательные документы — для ведения во всех организациях, независимо от сферы деятельности, численности персонала и организационно-правовой формы;

документы по учету личного состава работников (приказы о приеме на работу, переводе на другую работу, предоставлении отпуска, увольнении, личная карточка работника и др.);

. По функциональному назначению: внутренние локальные нормативные акты — определяют общие принципы работы организации и обязательны для исполнения всеми сотрудниками организации, деятельности которых они касаются (положения, инструкции, постановления и др.).

Контроль за исполнением документов и принятых решений — одна из важнейших функций управления, целью которой является содействие своевременному и качественному исполнению документов, обеспечение получения аналитической информации, необходимой для оценки деятельности структурных подразделений, филиалов, конкретных сотрудников.

В отделе кадров сотрудники используют различные внешние запоминающие устройства персональных компьютеров, картотеки. Предназначены для передачи информации во времени. Средства вычислительной техники. Они предназначены для преобразования исходных данных в результирующую информацию, необходимую для принятия управленческих решений. Печатающие устройства, предназначенные для преобразования информации в вид, удобный для восприятия человеком.

доведение документации до соответствующих работников системы управления персоналом для исполнения; передача документации по вертикальным и горизонтальным связям;

Нормирование труда в ООО УК «Стрела» — это определение необходимых затрат времени на выполнение работ при данных организационно-технических условиях. Для повышения эффективности труда большое значение имеет техническое нормирование.

Мера труда выражается нормой труда. Норма труда — величина, определяющая, сколько нужно труда на выполнение определенного объема работы. Норма труда выражается нормой времени, нормой выработки, нормой обслуживания, нормой численности, нормой управляемости.

Применяемые формы организации труда в ООО УК «Стрела» является индивидуальная. При возникновении аварийных ситуаций — бригадная.

Это далеко не полный перечень действующих в организации локальных нормативных актов. Кроме выше перечисленных, в ООО УК «Стрела» существуют так же должностные инструкции, положения об отделах, положения о взаимодействии подразделений по различным производственным вопросам, правила и инструкции по охране труда и т.д.

В числе первых следует выделить Правила внутреннего распорядка ООО УК «Стрела», которые регламентируют порядок приема и увольнения работников, основные права, обязанности и ответственность сторон трудового договора, а так же иные вопросы, связанные с регулированием трудовых отношений в соответствии с ТК РФ и иными федеральными законами.

Правила устанавливают режим работы, в том числе особенности режима рабочего времени при круглосуточных дежурствах (праздничные, выходные дни), а так же регламентированный перерыв на обед. Так же в правилах устанавливаются различные меры поощрения работников, которые добросовестно исполняют трудовые обязанности. Работодатель применяет нематериальные и материальные методы поощрения.

Правила регламентируют порядок применения дисциплинарных высказываний и последствия их применения (так, например, работникам, имеющим дисциплинарное высказывание, уменьшается размер вознаграждения по итогам работы за месяц)

Аттестация способствует деятельности организации по подбору, расстановке, эффективному использованию и повышению квалификации работников, т.е. фактически представляет собой одну из функций по управлению персоналом, и поэтому ООО УК «Стрела» прямо заинтересовано в принятии соответствующего локального нормативного акта, регламентирующего процесс аттестации работников.

В связи с этим особый интерес представляет Положение об аттестации работников ООО УК «Стрела», в соответствии с которым «аттестация-это комплексная оценка профессиональных и деловых качеств работников и результатов их труда с целью определения профессиональной пригодности работников к выполняемой работе и их соответствия требованиям занимаемой должности».

Аттестация преследует следующие цели: обеспечение рационального использования кадров, повышение эффективности их труда, развитие профессиональных и личностных качеств работников, обеспечение развития перспективных работников. Аттестации подлежат все руководители, специалисты и служащие. Положение устанавливает порядок и сроки проведения аттестации, в соответствии с которыми аттестация проводится раз в три года.

Положение об аттестации очень подробно регламентирует сам порядок проведения аттестации, который в общем виде состоит из следующих этапов:

Характеристика работника его непосредственным руководителем, которая осуществляется в устной форме и включает в себя всестороннюю оценку соответствия профессиональной подготовки работника занимаемой должности.

Собеседование членов комиссии с работником, обсуждение достижений и недостатков в работе аттестуемого;

По итогам аттестации оформляется протокол заседания аттестационной комиссии и аттестационные листы на каждого работника.

Успешное прохождение работниками процедуры аттестации напрямую зависит от уровня работы с персоналом, в связи, с чем у ООО УК «Стрела» просто необходим такой локальный нормативный акт, как Положение о системе комплексной оценки персонала ООО УК «Стрела», в соответствии с которым оценка персонала ООО УК «Стрела» — это процесс определения качественных характеристик сотрудников с целью принятия управленческих решений, позволяющих провести отбор квалифицированного персонала, формировать и развивать кадровый резерв.

Оценка персонала включает в себя: отбор кандидатов на вакантные должности при трудоустройстве; психологическое тестирование работников и кандидатов на вакантные должности, проверку знаний персонала по окончании периода адаптации; промежуточную оценку; аттестацию персонала; оценку работников, зачисленных в кадровый резерв.

В ООО УК «Стрела» используются методы материального денежного стимулирования, т.е. используются денежные средства, как стимул. Сюда относятся оплата по тарифам и окладам, премии, депремирование, штрафы и др.

.) Стимулирование свободным временем. В результате недостатка свободного времени многие работники трудятся с ощущением хронической усталости, испытывают постоянные нервно — эмоциональные перегрузки. Система стимулирования трудовой активности предполагает оптимальное соотношение рабочего и свободного времени, так как у людей кроме самой работы могут быть и другие не менее важные дела, например, занятия спортом, хобби или просто отдых. Если работник нуждается в свободном времени, а его целиком поглощает работа, то он будет избегать ее, понижая таким образом производительность труда.

.) Улучшение отношений в коллективе. К внутренним условиям создания психологического микроклимата в коллективе, благотворно влияющего на состояние работающих, относят авторитет и особенности личности руководителя, стиль его руководства, совместимость членов коллектива по характерам, ценностным ориентациям, эмоциональным и другим свойствам, наличие влиятельных лидеров в неофициальных группах и отношение этих лидеров к производственным задачам, стоящим перед коллективом и т.п. Все эти факторы накладывают своеобразный отпечаток на психологическую атмосферу коллектива, на характер и формы межличностных отношений, коллективные мнения, настроения, на целеустремленность, направленность, сплоченность, требовательность, дисциплинированность, самостоятельность, социальную активность, устойчивость.

Во — вторых, расширяется круг полномочий и соответственно работник становится причастен к принятию важных решений;

В — третьих, повышается степень ответственности, что заставляет человека работать эффективнее и не допускать промахи и ошибки;

Повышение в должности позволяет работнику самоутвердиться, почувствовать себя значимым, нужным фирме, что конечно же делает его заинтересованным в своей работе.

Для обеспечения социальной защищенности работников, членов их семей, а также инвалидов, пострадавших от несчастных случаев или получивших профессиональное заболевание во время исполнения ими трудовых обязанностей ООО УК «Стрела» обязуется:

Работнику может предоставляется дополнительный оплачиваемый отпуск в случаях, представленных в таблице № 1.

Случай Количество календарных дней Рождение ребенка3Собственная свадьба3Свадьба ребенка2День знаний- 1 сентября (для родителей учащихся с 1 по 4 классы)1Смерть супруга , детей, родителей, родных братьев и сестер3Проводы сына на срочную военную службу в ряды вооруженных сил Российской Федерации2

Содержание курсовой работы Информационная база курсовой работы Источник информации1. Современные требования к организации рабочих мест персонала Расположение всех предметов и средств труда должно иметь определённый порядок: оно должно соответствовать содержанию и последовательности выполнения трудовых приёмов, создавать возможность максимального использования обратных движений рук, симметричности и естественности движений. Всё, что берётся руками, должно находится в зоне досягаемости рук и не требовать наклона туловища и хождений.Бычин, Б.В. Организация и нормирование труда: учебник для вузов / Б.В. Бычин, С.В. Малинин, Е.В. Шубенкова. — 4-е изд., перераб. и доп. — М.: Издательство «Экзамен», 2007. — 637 с. 2. Анализ существующего состояния организации рабочих мест и его влияния на эффективность использования 2.1. Характеристика организационно-технических факторов, определяющих требования к организации рабочих мест К техническим требованиям относятся оснащение рабочих мест технологической оснасткой, подъемно-транспортными средствами, инвентарем, средствами связи. Организационные требования — это нахождение более рационального соединения орудий и предметов труда с работниками путем оптимального распределения всех элементов оснастки, средств и предметов труда в пределах зоны рабочего места, целесообразного разделения функций по обслуживанию рабочих мест между непосредственными исполнителями и обслуживающим персоналом, в создании безопасных и здоровых условий труда и т.п. Учет психофизиологических требований способствует достижению оптимального соответствия технических и организационных факторов организации рабочих мест физиологическим особенностям человека. С учетом этих требований и должно осуществляться проектирование рабочих мест.Пашуто, В.П. Организация, нормирование и оплата труда на предприятии: учебно-практическое пособие / В.П. Пашуто. — 2-е изд., стер. — М.: КНОРУС, 2007. — С. 94-97.; Аттестация рабочих мест по условиям труда и сертификация работ по охране труда. Сборник 4. — Барнаул : Изд-во ГУ «Алтайский краевой центр охраны труда», 2007. — 128 с.; Паспорт рабочего места инспектора по кадрам.2.2. Оценка достаточности оснащения и рациональности планировки рабочих мест Оснащение рабочего места представляет собой совокупность расположенных в пределах рабочего места основного технологического и вспомогательного оборудования, технологической и организационной оснастки, инструмента, технической документации, средств связи и сигнализации, средств охраны труда. Набор этих средств зависит от технологического назначения рабочего места, уровня его специализации, системы обслуживания рабочих мест. Конкретные виды оснащения, которые могут быть самыми разнообразными, должны соответствовать особенностям каждого рабочего места и обеспечивать рациональное использование рабочего времени, экономию физиологических усилий, безопасность труда, комфортность и эффективность работы.Бычин, Б.В. Организация и нормирование труда: учебник для вузов / Б.В. Бычин, С.В. Малинин, Е.В. Шубенкова. — 4-е изд., перераб. и доп. — М.: Издательство «Экзамен», 2007. — 637 с.; Организационная структура предприятия; Анализ состояния рабочих мест. 2.3. Выявление недостатков организации и обслуживания рабочих мест Выявить недостатки в организации и обслуживании рабочих мест с помощью аттестации рабочего места и проведением анализа рабочего места Копейкин Г.К. Организация труда персонала: Учебное пособие. — СПб.: Издательство СПб ГУЭФ, 2012.-96 с.3. Разработка предложений по организации рабочих мест Предложения по улучшению организации рабочих мест и их эффективности произведена на примере ООО УК «Стрела»Коллективный договор ООО УК «Стрела». — Отчет «Об итогах материального стимулирования» персонала ООО УК «Стрела». — Ежеквартальный отчет ООО УК «Стрела». — Аттестация рабочего места; — Паспорт рабочего места.

.Заключение: За время прохождения производственной практики в Обществе с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Стрела» студентка Рублева Ольга Сергеевна, проявила себя дисциплинированной, стремящейся к получению знаний, навыков и умений, необходимых в данной области управления.

Основной задачей прохождения производственной практики стало ознакомление с основными аспектами работы отдела кадров ООО УК «Стрела». Под руководством опытного специалиста, начальника отделов кадров изучала основные законодательные и нормативные правовые акты, методические материалы по управлению персоналом; кадровую политику и стратегию предприятия; источники обеспечения предприятия кадрами; порядок формирования и ведения банка данных о персонале предприятия и т.д.

Оценка практики: результаты работы студентки Рублевой О.С. в рамках производственной практики заслуживает оценки «отлично».

1. Амстронг, М. Практика управления человеческими ресурсами : 8-е изд. / пер. с англ. под ред. С.К. Мордовина. — СПб.: Питер, 2007.- 832 с.

. Бычин, Б.В. Организация и нормирование труда: учебник для вузов / Б.В. Бычин, С.В. Малинин, Е.В. Шубенкова. — 4-е изд., перераб. и доп. — М.: Издательство «Экзамен», 2007. — 637 с.;

. Егоршин А.П., Зайцев А.К. Организация труда персонала: Учебник для студентов высших учебных заведений. — М.: ИНФРА-М, 2008.-320 с.

. Пашуто, В.П. Организация, нормирование и оплата труда на предприятии: учебно-практическое пособие / В.П. Пашуто. — 2-е изд., стер. — М.: КНОРУС, 2007. — С. 94-97.;

9. Экономика труда: учебник. 2-е изд., перераб. и доп. / под ред. проф. Ю.П. Кокина, проф. П.Э. Шлендера. — М.: Магистр, 2010. — 686 с.

. Хентце И. Теория управления кадрами в рыночной экономике / И. Хентце. — М.: Международные отношения, 2007. — 428 с.

Еще по теме:

  • Ст 2912 коап Кодекс Республики Беларусь об Административных ПравонарушенияхСтатья 12.17. Нарушение правил торговли и оказания услуг населению 1. Hарушение правил торговли и оказания услуг населению, за исключением совершения нарушений, предусмотренных […]
  • Меткомбанк вклады физических лиц 2018 проценты по вкладам Сбербанк вклады физических лиц 2018, проценты по вкладам Сбербанк вклад «Побеждай» Сбербанк запустил промовклад «Побеждай» в честь победы сборной России в день открытия Чемпионата мира по футболу FIFA 2018. Ставка по вкладу составляет 6% […]
  • Продажа земельный участок в ставрополе Земельные участки в Ставрополе Всего 1 330 объявлений Всего 1 330 объявлений Продать земельный участок, 8 соток. 7 октября 408 Агентство Пожаловаться Заметка Объявление о продаже земельного участка, 7 соток. 7 октября […]
  • Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по договорам Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по договорам Ссылка не верна или страница была удалена Если Вы попали на эту страницу, перейдя по ссылке внутри нашего сайта, пожалуйста, сообщите нам неверный адрес. Для […]
  • О признании утратившими силу федеральных законов Федеральный закон РФ «О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», которым вводится в новой редакции статья 15 […]
  • Саратов мировой суд фрунзенского района Мировые судьи Фрунзенского района г. Саратова Дата размещения статьи: 16.06.2015 Судебный участок №1 Фрунзенского района г. Саратовамировой судья: Павлова Юлия Валерьевна Адрес: 410012, г. Саратов, ул. Б. Садовая, 158 Телефон: 8 (8452) […]