Информация для граждан, имеющих трех и более детей

На территории Волгоградской области бесплатное предоставление в собственность земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, осуществляется на основании Закона Волгоградской области от 14.07.2015 №123-ОД «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно» (далее – Закон №123-ОД).

В связи с принятием Закона №123-ОД ранее действовавший Закон Волгоградской области от 04 апреля 2003г. N 809-ОД «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно» утратил силу.

  • Наличие у гражданина трех и более несовершеннолетних детей, в том числе находящихся под опекой или попечительством или переданных на воспитание по договору о приемной семье, а также совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения, при условии совместного проживания гражданина и его детей;
  • Постоянное проживание гражданина, имеющего трех и более детей, на территории Волгоградской области в течение не менее пяти лет, предшествующих дате подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность;
  • Совместное проживание гражданина и его детей.

Земельный участок предоставляется в совместную собственность супругов — родителей трех и более детей либо при наличии согласия второго супруга — родителя трех и более детей — одному из родителей трех и более детей либо лицу, его заменяющему.

В неполной семье земельный участок предоставляется в собственность одному из родителей трех и более детей либо лицу, его заменяющему.

В целях Закона № 123-ОД гражданин признается постоянно проживающим на территории Волгоградской области в течение не менее пяти лет, непосредственно предшествующих дате подачи заявления о постановке на учет в целях последующего предоставления земельного участка в собственность бесплатно, при наличии сведений, подтверждающих его место жительства на территории Волгоградской области в течение не менее 1765 дней суммарно в течение пяти лет, непосредственно предшествующих дате подачи заявления о постановке на учет в целях последующего предоставления земельного участка в собственность бесплатно.

Многодетные граждане имеют право приобрести земельный участок для одной из целей:

  • индивидуальное жилищное строительство,
  • ведение личного подсобного хозяйства.

Перечень необходимых документов для подачи заявления

копия паспорта или документа, его заменяющего, копии паспортов, свидетельство о рождении, усыновлении детей;

документ (документы), подтверждающий (подтверждающие) постоянное проживание гражданина на территории Волгоградской области в течении не менее пяти лет, непосредственно предшествующих дате подаче им заявления (сведения о регистрации по месту жительства гражданина, справка о составе семьи, поквартирная карточка, выписка из домовой книги, решение суда об установлении соответствующего факта);

документ (документы), подтверждающий (подтверждающие) совместное проживание гражданина и его детей (сведения о регистрации по месту жительства гражданина, справка о составе семьи, поквартирная карточка, выписка из домовой книги, акт обследования условий жизни несовершеннолетнего гражданина и его семьи по форме, утвержденной приказом Министерства образования и науки Российской Федерации от 14 сентября 2009 г. № 334 «О реализации постановления Правительства Российской Федерации от 18 мая 2009 г. № 423», решение суда об установлении соответствующего факта);

копия договора о приемной семье, заключенного между органом опеки и попечительства и приемными родителями (родителем) — для приемной семьи;

копия акта органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя, — для граждан, назначенных опекунами или попечителями несовершеннолетних детей;

документы, подтверждающие обучение совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения, — для граждан, имеющих указанных детей.

Копии документов должны быть заверены в установленном законодательством порядке или представлены с предъявлением подлинников. При предъявлении подлинников документов копии этих документов заверяются должностным лицом уполномоченного органа или специалистом многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, осуществляющим прием документов, а подлинники документов возвращаются гражданину.

Заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно подается в уполномоченный орган государственной власти или орган местного самоуправления по месту жительства заявителя:

  • многодетные граждане, проживающие на территории Волгограда, подают заявление в Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области,
  • многодетные граждане, проживающие в других территориальных образованиях, подают заявление в администрацию того городского округа, городского или сельского поселения, на территории которого они постоянно проживают.

З аявление и документы к нему могут быть представлены многодетными гражданами лично, непосредственно в уполномоченный орган или через любой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, а также направлены заказным почтовым отправлением с описью вложения.

В случае если с заявлением обращается представитель заявителя, к заявлению прилагается копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя.

Решение уполномоченного органа о постановке гражданина, имеющего трех и более детей, на учет с целью последующего предоставления ему земельного участка принимается в месячный срок со дня принятия заявления и документов.

Учет граждан, имеющих трех и более детей, осуществляется на основании регистрации их заявлений, исходя из даты и времени подачи заявления, в книге учета заявлений, которая ведется и хранится в уполномоченном органе.

Очередность предоставления земельных участков определяется по порядковому номеру гражданина, под которым он зарегистрирован в книге учета.

Принятые на учет граждане, имеющие трех и более детей, подлежат снятию с учета в следующих случаях:

  • поступление от этого гражданина письменного заявления о снятии с учета;
  • утрата этим гражданином права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно;
  • выезд этого гражданина на место жительства в другой субъект Российской Федерации;
  • принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством Волгоградской области;
  • выявления в предоставленных гражданином в уполномоченный орган документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия гражданина на учет, а также неправомерных действий должностных лиц уполномоченного органа при принятии решения о постановке гражданина на учет;
  • смерти, признания умершим этого гражданина.

В случае смерти, признания умершим состоящего на учете гражданина, его очередность сохраняется за вторым родителем этих детей при условии их совместного проживания.

Заявление о постановке на учет второго родителя может быть подано в течение 90 дней с момента смерти, признания умершим гражданина, ранее состоящего на учете.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность бесплатно осуществляется с проведением работ по их формированию без проведения торгов (конкурсов, аукционов). Формирование и постановка на государственный кадастровый учет земельных участков в целях их последующего предоставления в собственность граждан бесплатно осуществляются уполномоченным органом за счет средств соответствующего бюджета.

Сформированные Земельные участки включаются в перечень земельных участков, предназначенных для предоставления в собственность, и предлагаются на выбор многодетным гражданам. Перечень земельных участков подлежит опубликованию в печатном издании, определяемом уполномоченным органом, и размещению на официальном сайте уполномоченного органа.

Предоставление земельных участков осуществляется в соответствии с очерёдностью и с учетом предполагаемой цели использования земельного участка,указанной в заявлении. Очередность предоставления определяется по порядковому номеру гражданина, под которым он зарегистрирован в книге учета граждан, имеющих право на бесплатное приобретение земельных участков.

Земельные участки, включенные в Перечень, предлагаются уполномоченным органом на выбор гражданину в соответствии с его очередностью постановки на учет путем предложения земельных участков, включенных в Перечень, на заседании Комиссии.
Уполномоченный орган направляет по почтовому адресу, указанному гражданином в заявлении о постановке на учет, заказным письмом в форме почтового отправления уведомление о месте и времени проведения заседания Комиссии не позднее чем за 30 дней до ее проведения. Уведомление считается полученным гражданином по истечении 10 дней с даты направления заказного письма.

Гражданин, уведомленный о месте и времени проведения заседания Комиссии надлежащим образом, не явившийся на заседание, считается отказавшимся от предоставленных на выбор на очередном заседании Комиссии земельных участков.

Многодетный гражданин, состоящий на учете для целей предоставления земельного участка в собственность бесплатно, имеет право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, предоставленного ему ранее на праве аренды для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.

Гражданин, в отношении которого уполномоченным органом принято решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, считается реализовавшим свое право на однократное предоставление земельного участка в собственность бесплатно с даты принятия уполномоченным органом соответствующего решения и подлежит снятию с учета в день принятия решения о предоставлении ему земельного участка в собственность бесплатно.

Решение уполномоченного органа о предоставлении гражданину, имеющему трех и более детей, выбранного земельного участка в собственность бесплатно принимается в течение 30 дней со дня оформления гражданином расписки об отсутствии или наличии изменений в сведениях, содержащихся в ранее представленных им документах.

Право собственности на земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации. Для регистрации права собственности на выделенный земельный участок многодетной семье необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

Установка межевых знаков, определяющих границы земельного участка на местности, производится кадастровым инженером на основании координат поворотных точек границ земельного участка. Данные координаты собственник земельного участка может получить из кадастровой выписки на земельный участок, обратившись в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области, с соответствующим заявлением. Адреса подразделений филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области и необходимую для получения кадастровой выписки информацию можно узнать на сайте http://volgograd-kadastr.ru/ (переход по ссылке)

Обеспечение земельных участков объектами инженерной инфраструктуры.
Проработка на федеральном уровне вопроса о предоставлении земельных участков многодетным гражданам, в том числе с выездом в различные регионы страны, выявила значительные риски неиспользования данных участков. В связи с отсутствием застройки на выделенных земельных участках подведенные за счет средств бюджетов и неиспользуемые коммуникации подвергаются преждевременному износу и не могут в дальнейшем эксплуатироваться в расчетном режиме.

Принимая во внимание опыт регионов, а также учитывая большую трудоемкость и высокую стоимость работ по обеспечению земельных участков объектами инженерной инфраструктуры, строительство таких объектов целесообразно осуществлять синхронизировано с предоставлением многодетным гражданам земельных участков и с освоением этих земельных участков.

Установление с согласия многодетных граждан иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно является с 01.03.2015 правом органов государственной власти субъектов Российской Федерации. На территории Волгоградской области в 2016 году принятие соответствующего закона не планируется.

Информация для многодетных граждан, проживающих на территории г. Волгограда

Список пунктов приема заявлений многодетных граждан о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно (открыть текст в формате: MS-Word)

Заявление о постановке на учет в целях последующего предоставления земельного участка в собственность бесплатно (открыть текст в формате: MS-Word)

Перечень земельных участков, сформированных в городе Волгограде в целях последующего предоставления гражданам в собственность бесплатно, (с возможностью просмотра местоположения земельных участков на электронном атласе Волгоградской области) (переход по ссылке)

Основные территории г.Волгограда, на которых сформированы земельные участки и представлены гражданам, имеющим трех и более детей:

Заседания комиссии Мингосимущества по выбору (распределению) земельных участков из перечней земельных участков, предлагаемых к предоставлению гражданам в собственность бесплатно

в 2014 году (открыть текст в формате: DOC, размер: 28 kb)

в 2015 году (открыть текст в формате: DOC, размер: 20 kb)

Списки граждан, приглашенных на заседания комиссии Мингосимущества по выбору (распределению) земельных участков из перечней земельных участков, предлагаемых к предоставлению гражданам в собственность бесплатно в 2014 году.

Списки граждан, приглашенных на заседания комиссии Облкомимущества по выбору (распределению) земельных участков из перечней земельных участков, предлагаемых к предоставлению гражданам в собственность бесплатно в 2015 году.

Информация о гражданах, получивших земельные участки в собственность бесплатно на территории г. Волгограда (переход по ссылке, текст в формате: XLSX, размер 199 Kb)

Информация, необходимая для регистрации права собственности на земельный участок (переход по ссылке)

Распорядительные документы уполномоченного органа (распоряжения), которыми внесены изменения в перечень земельных участков, сформированных в г. Волгограде, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан:

Администрация Волгоградской области:

г. Волгоград, пр. им. В.И. Ленина, 9.

E-mail технической поддержки по работе сайта: [email protected]

Официальный портал Волгоградской области 2018

Как волгоградцам оформить земельный участок

22 июля 2008 1:00

Вот уже который год чиновники убеждают нас в прелестях «дачной амнистии». А волгоградцы, у многих из которых шесть соток и домик на даче едва ли не самая большая ценность, сломали головы : с чего начать? Куда идти? И какие документы нужны для того, чтобы оформить право собственности?За помощью мы обратились в Управление федеральной регистрационной службы по Волгоградской области. Наш консультант — и. о. начальника отдела правового обеспечения и судебной защиты УФРС по Волгоградской области Максим АРУТЮНОВ.

Вариант 1Регистрируем домик и земельный участок в садоводческом товариществе

Для этого требуется декларация и документ, подтверждающий право пользования земельным участком.

Шаг 1-й: Декларируем домикКуда идти?В территориальное отделение УФРС по Волгоградской области (см. перечень адресов).Что делать?Декларация является основанием для государственной регистрации права и подтверждает факт существования садовых и дачных домов. Поэтому вам придется заполнить декларацию объекта недвижимости. Бланки деклараций можно скачать из Интернета c сайта http://www.voru.ru/Можно также взять бланки в любом отделении Управления федеральной регистрационной службы по Волгоградской области (УФРС), они предоставляются бесплатно. Заполнять необходимо два бланка собственноручно.Что еще нужно знать?В декларации должны быть указаны технические характеристики дома. Для этого хозяину придется с рулеткой в руках походить по домику и произвести необходимые замеры. Делать это придется вам самолично. Впрочем, есть граждане, которые хотят, чтобы на дачный дом был оформлен технический паспорт (как в случае с домом в деревне). В этом случае вы можете обратиться в БТИ (см. «Вариант 2: Регистрируем дом в деревне»), специалисты которого за установленную плату произведут все необходимые действия и выдадут документы, которые вы предъявите в УФРС.

Шаг 2-й: Измеряем участокКуда идти?В межевое агентство (любая контора, имеющая лицензию на межевание).Что делать?Для этого нужно произвести межевые работы: пригласить специалистов любых частных землеустроительных контор, которые имеют лицензии на межевание земель, и заказать у них описание земельного участка (В Волгоградской области таких организаций немало, список см. ниже). Межевание — это фактическое измерение земельного участка. Его результаты могут и расходиться с кадастровым планом, однако конечный документ будет соответствовать результату измерений (а не плану). Полученный кадастровый план (с 1 марта нынешнего года — кадастровый паспорт) является обязательным документов для регистрации.Что еще нужно знать?Имейте в виду: для регистрации права собственности нет необходимости проводить межевые работы, достаточно поставить домик на кадастровый учет. Иное дело, если вы собираетесь с ним осуществлять сделки (дарить, продавать, завещать). В этом случае межевание является обязательным!

Шаг 3-й: Заказываем када ст ровый план и ставим на кадастровый учетКуда идти?В подразделение Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Волгоградской области того района, где ваш участок находится (см. перечень адресов). Что делать?От вас потребуется:1. Паспорт владельца участка.2. Описание земельного участка (если такой документ есть).3. Документы на дом и первоначальный документ, подтверждающий право пользования земельным участком. Например, это может быть постановление или решение местной администрации о выделении участка; старенький, советских времен, договор купли-продажи дачи и земельного участка. Подтверждением того, что вы являетесь собственником, может быть и проходившая в середине 90-х годов приватизация. Словом, любой документ, подтверждающий выделение участка земли гражданину, может служить основанием для постановки на кадастровый учет. Если у садовода нет документа на дом, он может взять справку из садового общества о том, что на его участке возведен дачный домик. Кстати, после проведения государственного кадастрового учета земельных участков вы получите кадастровый паспорт земельного участка. И денег за его выполнение и проведение государственного кадастрового учета с вас брать не должны (основание — п. 8 ст. 19 Федерального закона «О государственном земельном кадастре»).Что еще нужно знать?От вас потребуются только оригиналы документов: никакие копии, даже нотариально заверенные, его не заменят!

Шаг 4-й: Получаем свидетельство о праве собственностиКуда идти?Снова в УФРС (см. Шаг 1-й).Что делать?С заполненной декларацией о садовом домике и земельным кадастровым планом обращаемся к специалисту, предоставляем подлинник документа, подтверждающего право владения земельным участком, и его ксерокопию. Таким документом может быть:* распоряжение органов местного самоуправленияили* свидетельство о праве собственности на землюили* документ о бессрочном владении либо пожизненном пользовании земельным участкомили* выписка из похозяйственной книги.Что еще нужно знать?Государством установлен срок регистрации права — 1 месяц, однако УФРС по Волгоградской области своим распоряжение сократило его до 21 календарного дня. По истечении этого времени вы получаете документ на руки. Цена вопроса:Регистрация первичного права собственности — 100 рублей за любой домик и 100 рублей — за землю.

Вариант 2Регистрируем дом в деревне

Шаг 1-й: Заказываем техпаспорт домаКуда идти?Здесь требуется не заполнение декларации на домик, а оформление технического паспорта на жилой дом. В Волгоградской области вам в этом помогут в одном из муниципальных Бюро технической инвентаризации (БТИ) или филиалах «Ростехинвентаризации» или « Облтехинвентаризации ». Что делать?Оформляется вызов специалистов из БТИ, которые произведут все необходимые замеры и подготовят документы. Время выполнения работ составит от 10 дней, стоимость — от 500 до 3000 рублей, однако в некоторых случаях цена может доходить до 5 — 7 тысяч. Зависит это от площади дома и того, какая проводится инвентаризация: первичная или вторичная.Что еще нужно знать?Для регистрации дома понадобятся технический паспорт и документ, подтверждающий право пользования земельным участком.

Шаг 2: Заказываем земельный кадастровый планЗдесь руководствуемся теми же шагами, что и при регистрации домика и земельного участка (см. Вариант 1: Регистрируем домик и земельный участок в садоводческом товариществе). Вам понадобится распоряжение местной администрации о выделении земельного участка под строительство дома. Госпошлина составит 100 рублей за регистрацию права на дом и столько же — за регистрацию права на землю.

Вариант 3Покупаем дачный домик и земельный участокДля этого отправляемся в УФРС. С собой нужно иметь:* Договор купли-продажи. Считается, что нотариально заверять его необязательно. Однако, согласитесь: участие в сделке нотариуса служит гарантией ее законности и соблюдения прав сторон. В соответствии с Налоговым кодексом заплатить за это придется 1 процент от суммы сделки (но не менее 300 рублей).Можете попросить составить договор купли-продажи риэлторов: если специалист опытный, он ничего не упустит. В этом случае включите в список расходов еще 500 — 1000 рублей.* Если в сделке участвует лицо, находящееся в браке, потребуется нотариально заверенное согласие супруга — но в том случае, если дачный домик, дом в деревне или земельный участок приобретался за деньги в период брака (а не был получен безвозмездно — например, в подарок). Это касается и дома, и дачи, и земельного участка. * Акт приема-передачи объекта недвижимости и земельного участка в произвольной форме («Я, ф. и. о., паспортные данные, приобретаю у ф. и. о., паспортные данные, садовый домик и участок земли, приобретенные тогда-то за такую-то плату. Претензий к состоянию дома и участка не имею»). НО! Такой акт требуется лишь в случае, если его наличие оговорено условиями договора. * Если прежний владелец уже зарегистрировал право собственности (то есть предоставлял в УФРС декларацию на домик и кадастровый план участка), то его правоустанавливающих документов на домик и участок предоставлять не нужно. Цена вопроса:Покупателю придется заплатить за регистрацию права собственности 500 рублей — за домик и 100 рублей — за землю.

Есть вопрос

Что делать, если садовод потерял правоустанавливающие документы на землю?Потеря правоустанавливающего документа — ситуация тупиковая. С вашего участка вас, наверное, никто не выгонит, но вы не сможете его ни продать, ни завещать. Попробуйте обратиться в архив местной администрации. Быть может, там вам помогут.

Можно ли приобретать дачу по-простому: забирая у прежних хозяев садоводческую книжку и переписывая ее на себя?Ни в коем случае! В таком случае покупатель никак не защищен юридически. Можно, конечно, попробовать такой вариант: оформить нотариально заверенную доверенность продавца на имя представителя (родственника или близкого человека) покупателя на осуществление сбора документов для государственной регистрации права собственности и перехода права собственности. После того как человек, на чье имя выписана доверенность, от имени продавца пройдет «через тернии», он сможет оформить договор купли-продажи, чтобы участок формально перешел к покупателю. Но и этот способ имеет «подводные камни». Правильный путь только один: продавец осуществляет сбор документов, регистрирует право собственности, получает свидетельство о государственной регистрации и лишь потом продает дачу. Вот только делают это, увы, считанные единицы…

Полезные телефоныГде можно получить свидетельства о праве собственности

Подразделения УФРС по Волгоградской области:

г. Волгоград: ул. Академическая, 7, тел. (8442) 9733-39Волжский межрайонный отдел: г. Волжский, ул. Р. Зорге , 22, тел. (8443) 31-35-00Ленинский сектор: ул. Ленина , 184, тел. (84478) 4-39-71Дубовский отдел: ул. Юбилейная, 42, тел. (84458) 3-15-53Городищенский отдел: пр. Ленина, 2, тел. (84468) 3-52-47Еланский отдел: ул. Ленинградская, 58, тел. (84452) 5-40-66Жирновский отдел: ул. Матросова , 2, тел. (84454) 5-27-56Руднянский сектор: ул. Октябрьская, 118, кв. 1, тел. (84453) 7-18-64Иловлинский отдел: ул. Красноармейская, 25, тел. (84467) 5-27-98Калачевский отдел: пл. Павших Борцов, 7, тел. (84472) 3-10-34Камышинский отдел: ул. Камышинская, 25, тел. (84457) 4-55-54Котельниковский отдел: ул. Советская, 19, тел. (84476) 3-34-09Октябрьский сектор: ул. Центральная, 26а, тел. (84475) 6-26-61Котовский отдел: ул. Лаврова , 7, тел. (84455) 4-40-57Даниловский сектор: ул. Мордовцева , 42, тел. (84461) 5-36-35Михайловский отдел: ул. Подгорная, 4а, тел. (84463) 2-02-34Серафимовичский сектор: ул. Октябрьская, 98, тел. (84464) 3-28-53Кумылженский сектор: ул. Пушкина , 9, тел. (84462) 6-11-90Николаевский отдел: ул. Советская, 51, тел. (84494) 6-49-40Быковский сектор: ул. Куйбышева , 1, тел. (84495) 3-29-91Новоаннинский отдел: ул. Советская, 1б, тел. (84447) 3-14-36Алексеевский сектор: ул. Красногвардейская, 69, тел. (84446) 3-15-97Киквидзенский сектор: ул. Ленина, 55, тел. (84445) 3-18-50Палласовский отдел: ул. Береговая, 70 (3-й этаж), тел. (84492) 6-80-94Старополтавский сектор: ул. Центральная, 87 (1-й этаж), тел. (84493) 4-42-43Суровикинский отдел: мкр. 2, дом 7, тел. (84473) 2-18-63Клетский сектор: ул. Луначарского , 48, тел. (84466) 4-21-36Чернышковский сектор: ул. 2-я Гвардейская, 2/13, тел. (84474) 6-24-78Урюпинский отдел: пр. Ленина, 74, тел. (84442) 4-31-70Нехаевский сектор: ул. Победы, 24, кв. 11, тел. (84443) 5-13-90Новониколаевский сектор:пос. ГЭС , 6, тел. (84444) 6-24-70Фроловский отдел: ул. Революционная, 15, тел. (84465) 2-48-15Светлоярский отдел: мкр.1, дом 34, тел. (84477) 6-31-38Среднеахтубинский отдел: ул. Советская, 69а, тел. (84479) 5-43-12

Где в Волгограде можно заказать межевые работы (8442)

1. Волгоградское областное архитектурно-планировочное бюро: 33-04-70.2. ООО «Тиса»: 93-82-49, 30-50-85.3. ООО «Тера»: 39-24-63.4. «Межевая контора №1»: 97-47-38, 97-49-67.5. ООО «Межевое агентство»: 93-61-95, 8-927-503-00-87.6. ООО «Земля»: 94-00-81.7. ООО «Гранд-Волга»: 95-52-72.8. ЗАО «ВАЛТ»: 50-56-47, 69-35-49, 8-903-468-95-02.9. Институт проектирования и землеустройства « Волгоградгипробиосинтез »: 65-39-22, 65-38-89, 65-39-05.10. Центральное межрайонное БТИ г. Волгограда : (8442) 39-95-49.11. Ворошиловское межрайонное БТИ г. Волгограда: (8442) 94-70-27, 94-70-37.12. Тракторозаводское БТИ г. Волгограда: (8442) 74-15-30, 74-00-71, факс 74-39-57.13. Краснооктябрьское БТИ г. Волгограда: (8442) 76-55-00, 71-66-84, 75-31-11.14. Кировское БТИ г. Волгограда: (8442) 45-05-64.

Где можно получить кадастровый паспорт

Отдел формирования, инвентаризации, организации ведения кадастров и оценки объектов недвижимостиВолгоград , ул. Тимирязева , 9, (8442) 90-01-02.Прием документов:понедельник, вторник, четверг с 8.30 до 12.00; с 13.00 до 16.30;пятница с 8.30 до 12.00; с 13.00 до 15.30.Выдача документов: понедельник, вторник, четверг с 8.30 до 12.00; с 13.00 до 16.30;пятница с 8.30 до 12.00; с 13.00 до 15.30.Территориальный (межрайонный) отдел № 2р.п. Светлый Яр, ул. Спортивная, 14, (84477) 6-17-46.Прием граждан по средам и пятницам.Районы:Октябрьский район, р.п. Октябрьский, ул. Октябрьская, 15, (84475) 6-11-71.Котельниковский район, г. Котельниково , ул. Ленина, 9, (84476) 3-19-62.Городищенский район, р.п. Городище, ул. 40 лет Сталинградской битвы, 1, (84468) 5-17-62.Дубовский район, г. Дубовка, ул. Комсомольская, 6, (84458) 3-21-39.Территориальный (межрайонный) отдел № 3г. Камышин , ул. Лазорева, 45, (84457) 4-02-24.Прием граждан: вторник, четверг с 9.00 до 12.00.Районы:Котовский район, г. Котово , ул. Коммунистическая, 82, (84455) 2-39-05. Жирновск ий район, г. Жирновск, ул. Матросова, 2 (1-й этаж), (84454) 5-45-91. Рудня нский район, р.п. Рудня, ул. Октябрьская, 112, (84453) 7-14-45.Ольховский район, с. Ольховка , ул. Комсомольская, 2, (84456) 2-12-42.Территориальный (межрайонный) отдел № 4г. Волжский, ул. Молодежная, 12, (8443) 30-67-46.Прием граждан по средам.Районы:Среднеахтубинский район, р.п. Средняя Ахтуба , ул. Комсомольская, 40, (84479) 5-34-72.Быковский район, р.п. Быково, ул. Куйбышева,18, (84495) 3-12-89. Ленинск ий район, г. Ленинск, пр. Ленина, 209, (84478) 4-18-50.Палласовский район, г. Палласовка , ул. Первомайская, 1, (84492) 6-16-51. Николаевск ий район, г. Николаевск, ул. Ленина, 26, (84494) 6-18-85.Старополтавский район, с. Старая Полтавка , ул. Центральная, 96, (84493) 4-35-31.Территориальный (межрайонный) отдел № 5г. Калач-на- Дону , ул. Пархоменко , 35 (1-й этаж), (84472) 3-14-64.Прием граждан по вторникам и четвергам.Районы:Чернышковский район, р.п. Чернышковский, ул. Советская, 69, (84474) 6-28-37.Суровикинский район, г. Суровикино , ул. Исполкомовская, 68, (84473) 9-13-62.Клетский район, ст. Клетская, ул. Покальчука , 11, (84466) 4-15-90.Иловлинский район, р.п. Иловля , ул. Комсомольская, 10, (84467) 5-10-71.Территориальный (межрайонный) отдел № 6г. Михайловка , ул. Мира, 65, (84463) 4-13-32.Прием граждан по вторникам четвергам.Районы:Фроловский район, г. Фролово , ул. Московская, 4, (84465) 2-18-96.Кумылженский район, ст. Кумылженская, ул. Мира, 21, (84462) 6-15-02.Серафимовичский район, г. Серафимович, ул. Октябрьская, 98, (84464) 4-42-61.Даниловский район, р.п. Даниловка , ул. Федорцева , 15, (84461) 5-16-56.

Территориальный (межрайонный) отдел № 7г. Урюпинск , ул. Гастелло , 3, (84442) 4-06-53.Прием граждан по средам.Районы:Новониколаевский район, р.п. Новониколаевский, ул. Советская, 10, (84444) 6-11-31. Новоаннинский район, г. Новоаннинский, пер. Карла Либкнехта , 10, (84447) 3-25-67.Нехаевский район, ст. Нехаевская, ул. Ленина, 41, (84443) 5-10-77.Алексеевский район, ст. Алексеевская, ул. Советская, 30, (84446) 3-19-03.Киквидзенский район, ст. Преображенская, ул. Мира, 57, (84445) 3-41-83.Еланский район, р.п. Елань , ул. Ленинская, 119, (84452) 5-22-36.

Время работы подразделений:С 8.00 до 17.00, перерыв с 12.30 до 13.20.

Оформление земли в собственность 2015

Изменения, внесенные в Земельный Кодекс РФ с 1 марта 2015 года, определили порядок оформления земли в собственность в 2015 году.

Остается актуальным условие о единстве судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости. Так, в соответствии со ст.35 ЗК РФ, если право собственности на строение в установленном порядке передано от одного лица другому, то к нему же переходит соответствующее право пользования земельным участком.

Ограничение при оформлении земли в собственность 2015 состоит в обязательной предварительной постановке участка на государственный кадастровый учет.

Смысл кадастрового учета состоит в присвоении объекту недвижимости уникального регистрационного номера, зафиксированного в едином государственном реестре. Данный кадастровый номер не повторяется и позволяет определить характеристики земельного участка: площадь, стоимость для целей налогообложения, разрешенный вид использования и другие.

Условие об обязательном кадастровом учете основное, которое следует учитывать при оформлении земли в собственность.

Зачем нужен кадастровый учет?

Вне зависимости от того, на каком основании земельный участок приобретен, а именно в результате сделки по:

  • купле-продаже, в том числе по итогам торгов (конкурсов, аукционов)
  • дарению
  • обмену
  • наследованию и иным, он должен быть сформирован.

Формирование участка, то есть установление его границ, это комплекс действий, которые предшествуют кадастровому учету. Можно сказать, что осуществление государственного кадастрового учета это итог работы по формированию земельного участка.

Формированием земельного участка занимаются специалисты, имеющие достаточную квалификацию. Подтверждением данной квалификации является аттестат, выдаваемый по итогам экзамена на звание кадастрового инженера.

Кадастровый инженер может работать в качестве индивидуального предпринимателя, либо в составе общества с ограниченной ответственностью. В последнем случае, в штате организации должно быть не менее двух специалистов.

Детальные принципы формирования земельных участков закреплены в законодательстве, в том числе федеральном законе «О землеустройстве».

Документом, в котором содержится описание границ земельного участка, методах их определения и произведенных вычислениях является межевой план. Один экземпляр межевого плана передается в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет. Другой хранится у правообладателя. При формировании земельного участка его границы (за исключением ранее учтенных) подлежат согласованию со смежными землепользователями. Границы, проходящие по землям общего пользования, согласовывают представители государственной власти или органов местного самоуправления.

Несоблюдение порядка информирования смежных землепользователей является основанием для последующего признания недействительными итогов межевания, формирования земельного участка и аннулировании его кадастрового учета.

Действия после кадастрового учета

Имея на руках кадастровый паспорт и правоустанавливающий документ на землю самое время обратиться за оформлением земли в собственность (2015) в Росреестр.

Следует помнить, что признание государством права собственности на землю за отдельным лицом осуществляется по итогам государственной регистрации, а не в результате заключения договора или проведения работ по межеванию.

Регистрацией права собственности на недвижимость уполномочен заниматься единственный государственный орган – Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии). Ранее это учреждение носило название ВОРУ, ФРС, регистрационное управление и т.д.

Ознакомиться с актуальным перечнем документов, которые необходимо предоставить для оформления земли в собственности вы сможете на официальном сайте Росреестра по следующей ссылке: http://ls.rosreestr.ru/usecases.html

На самом деле перечень изложенной там информации шире, чем регистрация права собственности на земельный участок, и включает в себя другие объекты недвижимости: квартиры, комнаты, их части и т.д.

Вот как это выглядит (картинки кликабельны) :
1) Выбираем нужный нам объект и действие которое хотим совершить

2) Получаем предварительный список документов и расчет суммы госпошлины

3) Подтверждаем правильность заполнения и получаем список документов, которые нужны для оформления земли в собственность в 2015 году. Его можно сохранить в электронном виде или распечатать.

Как видите, список документов для регистрации права собственности на земельный участок не очень длинный. Он включает в себя:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок
  • кадастровый паспорт
  • квитанцию об уплате государственной пошлины
  • паспорт заявителя или доверенность представителя на право действовать от его имени
  • заявление установленной формы на оформление земли в собственность

Основная сложность, которая предвидится, это правильное заполнение формы заявления.

На том же сайте Росреестра можно воспользоваться образцами по заполнению или попытаться сделать это самостоятельно.

Вы можете воспользоваться услугами специализированных фирм, которые во множестве существуют рядом у территориальными управлениями Росреестра.

Либо обратиться в многофункциональные центры (МФЦ), которые во множестве начали работу в последние два-три года. Специалист МФЦ заполнит заявление в соответствии с вашими пожеланиями и отправит его в регистрирующий орган.

Четыре способа подать заявление в Росреестр

Первый самый очевидный – лично явиться на прием к регистратору, подать заявление и получить в обмен расписку. По истечении срока на регистрацию снова явиться в регистрирующий орган, предъявить расписку и обменять ее на свидетельство о праве собственности. Самый надежный, но трудоемкий способ.

Второй способ – подать то же заявление через МФЦ. В этом случае вы потеряете несколько дней на транзит заявления от МФЦ до Росреестра и обратно. Если время не критично, отличный вариант. По крайней мере заявление за вас заполнит специалист и это не будет стоить вам ни копейки.

Третий способ – заполняете заявление самостоятельно и отправляете его почтовым управлением. Способ рискованный тем, что о правильности заполнения заявления вы узнаете только по итогам его рассмотрения государственным регистратором. А это может означать и отказ. Кроме того, следует подтверждать свои полномочия нотариальной доверенностью. В общем способ не самый лучший, на мой взгляд.

Четвертый способ – подать заявление в электронном виде, через сайт Росреестра. Главная сложность здесь в том, что вам понадобится электронный ключ, чтобы подписать заявление. Если он у вас есть, наверное, из моей статьи вы ничего нового не узнаете).

В завершение нужно отметить, что владение землей на праве собственности влечет за собой определенные обязанности, самая тягостная из которых – ежегодная плата налога. Как я уже говорил выше, сумма налога исчисляется в зависимости от кадастровой стоимости участка.

Зачастую, установленная государством кадастровая стоимость значительно выше рыночной. И тогда появляется возможность снизить ее в судебном порядке. Конечно, эта процедура требует определенных финансовых затрат и строгой последовательности действий, но в конечном счете окупает себя. Впрочем, об этом в другой статье.

Остались вопросы и непонятные моменты? Задайте их в комментариях!

Еще по теме:

  • Заявление на развод при взаимном согласии Практика. Исковое при согласии супругов по браку и при споре о ребенке Практика. Исковое при согласии супругов по браку и при споре о ребенке В Зюзинский районный суд города Москвы Истец: Белкина Ольга Дмитриевна, проживающая […]
  • Ст 287 коап Статья 287. КОАП РК Повреждение сенокосов и пастбищных угодий, а также незаконное сенокошение и пастьба скота, сбор лекарственных растений и технического сырья на землях лесного фонда 1. Повреждение сенокосов и пастбищных угодий на землях […]
  • Воинская часть в кирове 7487 Войсковая Часть 7487 информация актуальна на 09.10.2018 на карточке организациис учетом всех используемыхисточников данных."> разделы Анкета Реквизиты Учредители Госзакупки Арбитраж Проверки Связи ОКВЭД Выписка из ЕГРЮЛ […]
  • Н новгород земельный участок Собственник реализует земельный участок «Открытый склад», расположенный по адресу: Н. Новгород, ул. Монастырка, 11б Автозаводский район, Нижний Новгород Земельный участок площадью 1,23 га, заасфальтировано — 0,5 га., Здание […]
  • Капли адвокат до 4 кг Капли противоблошиные Адвокат для собак до 4 кг, 0,4 мл 1 мл препарату містить діючі речовини: імідаклоприд– 10%, моксидектин– 2,5%. Застосування Профілактика та лікування собак при змішаних паразитарних інвазіях. Для лікування і […]
  • Официально вернуть долг Теневой форум Поможем выбить долг KILL 09 May 2015 У всех бывает такое, что должник отказывается платить, что делать в таком случае? Эту проблему можем решить мы. Наши услуги заключаются в быстром выбивании долгов! Почему обращаться […]