Содержание:

Соглашение о разделе имущества супругов — правила составления

Когда супруги задумались о прекращении отношений, т.е. о разводе, то, как правило, между ними возникает спор относительно общей собственности.

Поделить ее можно двумя путями. Первый из них заключается в предъявлении судебного иска ко второй стороне.

Второй вариант решения проблемы подразумевает, что муж и жена заключают между собой соглашение о разделе имущества. Именно этому документу посвящен предлагаемый материал.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Что нужно знать о разделе имущества по соглашению

В нем определяется перечень той собственности, которая будет распределена между людьми после развода.

Соглашение о разделе имущества и брачный контракт во многом схожи между собой. Однако между этими документами есть и различия.

Так, брачный договор может быть заключен и до создания людьми семьи. Кроме того, брачный контракт распространяется и на то имущество, которое будет обретено супругами в будущем. Соглашение же о разделе распространяется уже на существующую собственность.

Наконец, по своему наполнению брачный договор может быть шире сделки между супругами в отношении имущества.

Составлять или нет?

Оформление соглашения о разделе совместно нажитого имущества является правом, а не обязанностью двух супругов. На практике возможность его появления обусловлена несколькими факторами.

Это состав собственности, характер взаимоотношений между людьми, необходимость соблюсти имущественные интересы общих несовершеннолетних детей.

Что включить в текст договора?

Вот основные пункты, которые должны быть отражены в написанном соглашении:

  • состав общей собственности;
  • пропорции ее раздела между бывшими супругами;
  • перечень имущества, которое отойдет мужу и жене;
  • размер встречной денежной компенсации и порядок ее выплаты (если по ней достигнута договоренность);
  • процедура прекращения действия соглашения.

Желательно предварительно посоветоваться со знакомым юристом или адвокатом. Помощь специалиста только поможет защитить интересы обеих сторон.

Преимущества нотариального соглашения о разделе имущества супругов

Начать следует с того, что наличие нотариальной формы обусловлено законодательством (часть 2 статьи 38 Семейного кодекса).

Кроме того, одной из обязанностей нотариуса является проследить, чтобы содержание документа не противоречило законодательству.

Кроме того, по соглашению, удостоверенному нотариально, значительно легче будет истребовать нужное имущество или денежную компенсацию от второй стороны.

Желательно заранее договориться о встрече с нотариусом. Тогда это сэкономит время для двух супругов.

Почему соглашение лучше, чем обращение в суд

У такого договора для супругов есть несколько плюсов. Во-первых, не нужно будет тратить время на длительные судебные тяжбы, особенно если спорной собственности достаточно много.

Налицо и очевидная финансовая экономия. Ведь за подачу судебного иска придется заплатить госпошлину, порой не маленькую.

Во-вторых, если по закону изначально предполагается, что общие активы делятся пополам, то в соглашении о разделе имущества от этого правила можно отступить.

Более того, в рассматриваемом договоре разрешается оговорить условие о том, что все имущество остается у одного из супругов.

Вместо этого другому члену семьи предоставляется определенная финансовая компенсация, сумма которой также прописывается в договоре.

Вообще, вопрос о компенсации часто встает тогда, когда имущество трудно поделить физически. Например, если предметом соглашения является автомобиль, то без решения вопросов финансового плана здесь не обойтись.

Правила составления соглашения

Нужно понимать структуру договора между супругами. Как правило, он состоит из нескольких разделов.

В преамбуле указываются все данные о людях, которые подписали договор. Обозначаются адрес нынешнего проживания, реквизиты паспортов.

Дальше перечисляется по пунктам то имущество, которые супруги решили между собой поделить. Если известна стоимость вещей, то в соглашении на нее должна быть сделана ссылка.

Собственность, не присутствующая в соглашении и после развода будет оставаться общей со всеми вытекающими отсюда последствиями.

После окончания этого списка следует определить соотношение долей в имуществе, которое достанется мужу и жене в результате расторжения брака. Также указывается конкретный перечень вещей в натуральном выражении. Если люди оговорили предоставление денежной компенсации, то указываются ее размер, а также порядок и сроки предоставления выплаты.

Дальше необходимо прописать перечень оснований, по которому договор по имуществу подлежит расторжению. Следует отметить, что Семейный кодекс не прописывает случаи, при которых соглашение досрочно прекращает свое действие. Поэтому супруги могут оговорить свои причины для прекращения договоренностей.

В договоре люди могут включить и остальные пункты, которые супруги считают важными. Например, отдельно прописывается процедура передачи имущества. Завершать документ должны все необходимые реквизиты, а также подписи сторон.

Правила оформления договора (соглашения) о разделе имущества

Итак, рассмотрим, как оформить соглашение о разделе имущества супругов. Как мы уже указывали выше, законодательство по отношению к такой сделке требует обязательного нотариального удостоверения.

Поэтому следует быть готовым к определенным финансовым затратам на оплату работы нотариуса.

Кроме того, перед визитом к нему следует заранее определиться с перечнем тех документов, которые понадобятся для заверения сделки.

Это существенно сэкономит время для соблюдения всех необходимых формальностей.

Всегда договор по разделу имущества оформляется в двух экземплярах. Кроме того, его копия остается у нотариуса.

Как правило, в этом случае составляется дополнительное соглашение к основной сделке.

Какое имущество можно разделить

Не вся собственность будет предметом соглашения.

Делится только то имущество, которое супругам удалось вместе нажить в период существования семейных отношений.

Однако есть и личная собственность мужа или жены, которая не участвует в разделе. Сюда относятся предметы, принадлежавшие каждому из супругов до оформления супружеской связи.

Личным будет считаться и имущество, хотя и приобретенное в браке, но за средства одного из супругов, принадлежавших ему до заключения союза.

Не делится и та собственность, которая была получена в браке мужем (женой) безвозмездно. Имеется в виду приобретение собственности на основании дарственной, в результате приватизации или доставшегося наследства.

Как правило, не делятся личные вещи из обихода каждого супруга (обувь, одежда). Однако ювелирные изделия и прочие драгоценности в этот список не попадают.

Если в семье подрастают несовершеннолетние дети, то это также накладывает свой отпечаток на процесс раздела имущества. Так, не делятся личные вещи ребенка и все то, что необходимо для его нормального и полноценного развития. Кроме того, не являются предметом раздела и средства на депозитных счетах, открытых на имя ребенка его родителями.

Можно ли отменить соглашение

При этом в соглашении прописываются основания, в силу которых это допускается сделать, а также досудебная процедура.

Кроме того, сделка по разделу имущества может быть признана недействительной.

Для этого нужно найти веские основания, предусмотренные российским Гражданским кодексом.

При расторжении соглашения или в случае его недействительности вопрос с разделом имущества решается судом на основании иска одного или обоих супругов.

Образец и бланк

Понятно, что единой формы соглашения по имуществу не существует. Все его детали перед походом к нотариусу каждая семья определяет индивидуально. Но чтобы избежать ошибок, важно понимать примерную структуру документа. В этом поможет предлагаемый нами образец договора.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 350-74-42 , Санкт-Петербург +7 (812) 309-71-92 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Соглашение о разделе имущества супругов

Развод — крайне неприятная процедура для супругов, которая в случае раздела совместного имущества становится неприятнее вдвойне.

Спор при разводе о разделе совместно нажитого имущества согласно законодательству может быть разрешен как в судебном порядке, так и по соглашению, составленному разводящимся супругами.

В соответствии с общим правилом ст. 34 СК РФ все нажитое в браке является совместной собственностью супругов и подлежит разделу в равных долях при прекращении семейных отношений (не только при фактическом разводе, но и во время брака при раздельном проживании, а также в течение трех лет после его расторжения).

Раздел имущества в семейном законодательстве без «подводных» камней предполагает деление всего нажитого имущества пополам. Однако часто случается так, что приобретенные имущественные блага были усилиями только одной стороны и делить их пополам не совсем справедливо, подобные нюансы впоследствии и разрешаются судом.

Чтобы облегчить процесс расторжения брака, определить доли мужа и жены в совместно нажитом на взаимовыгодных условиях, Семейным кодексом предусмотрена возможность заключения между супругами нотариального соглашения о разделе имущества.

Нужно ли заверять у нотариуса соглашение о разделе имущества супругов?

Ответ на данный вопрос содержится в п. 2 ст. 38 СК РФ — «…соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено», что указывает на обязательное нотариальное заверение соглашения.

Дело в том, что нотариус в данном случае выступает гарантом совершаемых сторонами действий, утверждает своей печатью и подписью действительность волеизъявления мужа и жены, разъясняет им законные последствия совершаемого действия.

Соглашение, составленное сторонами без нотариального заверения, для суда является ничтожным.

Однако такой документ может быть составлен только при наличии между разводящимися сторонами полного компромисса по вопросам принадлежности имущества, в противном случае нотариус не сможет удостоверить соглашение и решать данный вопрос придется в суде.

Как оформить соглашение о разделе имущества

Чтобы составить соглашение и удостоверить его у нотариуса, супругам прежде всего необходимо договориться между собой о том, что и в каком соотношении достанется друг другу.

Если хотя бы по одному вопросу в разделе совместной собственности возникнет разногласие, нотариус не сможет подготовить документ и направит стороны в суд, где процесс раздела может затянуться на длительный срок.

Если супруги договорились и определили виды имущества или доли в нем для каждой стороны, им необходимо совместно посетить нотариуса со следующими документами:

  • паспорта сторон;
  • документы, подтверждающие наличие собственности:
    • договора купли-продажи;
    • свидетельства о регистрации права собственности;
    • товарные и кассовые чеки;
    • паспорта технических средств (если речь идет о движимом имуществе) и т.п.

Стоимость нотариальной услуги по заключению добровольного соглашения о разделе имущества составляет 0,5% от оцененного имущества + 5 000 руб. с правом перехода собственности или 10 000 руб. без права перехода собственности.

Например, если супруги делят по соглашению имущество, оцененное в 1 850 000 руб. (квартира), они заплатят нотариусу за соглашение следующую цену:

  • 1 850 000 х 0,5% + 5000 = 14 250 руб. — с правом перехода собственности;
  • 1 850 000 х 0.5% + 10 000 = 19 250 руб. — без права перехода собственности.

Самостоятельно подготавливать документ соглашения не требуется, его стоимость от этого не изменится: он составляется лично нотариусом на специальном бланке, от супругов требуется только озвучивание своего волеизъявления касаемо последующего владения имуществом.

При этом стороны должны знать, что при заключении добровольного соглашения не обязательно разделять все совместное имущество, а включить в документ только какую-либо его часть (от этого и цена документа будет меньше).

Образец соглашения о разделе имущества супругов

Соглашение о разделе имущества

г. Ростов 22 августа 2018 год

Мамонов Артур Геральдович, 20.05.1982 года рождения, паспорт 1504 323967 выдан ОВД Кировского района в гор. Ростове 28.05.2002, зарегистрированный по адресу: г. Ростов, ул. Уральская, д. 8, кв. 13, именуемый «Супруг», и Мамонова Ольга Григорьевна, 16.04.1986 года рождения, паспорт 1500 201145 выдан ОУФМС Ворошиловского района в гор. Ростове 11.06.2006, зарегистрированная по адресу: г. Ростов, ул. Плеханова, д. 24, кв. 123, именуемая «Супруга», а совместно именуемые «Супруги», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

  1. 20.06.2005 Супруги заключили брак в отделе ЗАГС Ворошиловского района г. Ростова, регистрационная запись №1234 свидетельства о заключении брака, на момент заключения Соглашения брак между Супругами не расторгнут.
  2. За период проживания в браке Супруги завладели совместным имуществом:

— двухкомнатная квартира на 10 этаже 14-этажного кирпичного дома общей площадью 60 кв.м, стоимостью 2 200 000 руб., расположенная по адресу: г. Ростов, ул. Малая, д. 7, кв. 14 (свидетельство о госрегистрации права собственности от 26.04.2008 серия 67-АВ 876412, УФСГС, кадастра и картографии по Ростовской области);

— легковой автомобиль, седан, «KIA CERATO», 2008 года выпуска, государственный номер А 759 РВ 161, стоимостью 620 000 руб.;

— норковую шубу коллекции De La Manie стоимостью 150 000 руб., товарный чек №12345670;

— телевизор «SONY» KDL-32 WD752 стоимостью 31990 руб., товарный чек №897654, гарантийный талон от 12.01.2017.

  • Настоящим Соглашением Супруги производят раздел совместно нажитого имущества, перечисленного в пункте 2 в следующем порядке:
    • Супруг получает в свою собственность легковой автомобиль, седан, «KIA CERATO», 2008 года выпуска, государственный номер А 759 РВ 161, стоимостью 620 000 руб., телевизор «SONY» KDL-32 WD752 стоимостью 31990 руб., товарный чек №897654, гарантийный талон от 12.01.2017.
    • Супруга получает в свою собственность двухкомнатную квартиру на 10 этаже 14-этажного кирпичного дома общей площадью 60 кв.м, стоимостью 2 200 000 руб., расположенную по адресу: г. Ростов, ул. Малая, д. 7, кв. 14 (свидетельство о госрегистрации права собственности от 26.04.2008 серия 67-АВ 876412, УФСГС, кадастра и картографии по Ростовской области); норковую шубу коллекции De La Manie стоимостью 150 000 руб., товарный чек №12345670.
    • Супруга обязуется выплатить Супругу денежную компенсацию за оставление в своей собственности совместно нажитого имущества в виде квартиры и шубы в сумме 1 000 000 руб. в течение 3-х рабочих дней с момента вступления в силу настоящего Соглашения.
  • Во исполнение п. 3 Соглашения Супруги обязуются в течение 3-х рабочих дней с момента вступления в силу Соглашения произвести перерегистрацию прав собственности на указанное имущество в органе Росреестра г. Ростова.
  • Настоящее Соглашение считается вступившим в силу с момента расторжения брака между супругами.
  • Соглашение составлено в 3-х экземплярах, обладающих равной юридической силой, для Супруга, Супруги, и нотариуса, подготовившего и заверившего документ своей подписью.
  • Супруг Мамонов А.Г. ______________________________________________

    Супруга Мамонова О.Г. ___________________________________________

    Нотариус Тормышева Н.В. ________________________________________

    Мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества

    Мировое соглашение о разделе совместной собственности и добровольное соглашение — это разные документы, которые иногда ошибочно отождествляются. Бесспорно, оба документа направлены на разрешение конфликта между супружескими сторонами, но порядок их заключения и нюансы правовых последствий все же разнятся:

    1. Если добровольное соглашение может быть заключено мужем и женой как в период брака, так и в досудебном порядке непосредственно перед разводом, мировое соглашение — это документ, возможный к заключению только в суде как итоговый компромисс решения дела о разделе собственности.
    2. Мировое соглашение в отличие от добровольного составляется судом, а не нотариусом и предоставляется супругам на подпись, чтобы они закрепили и удостоверили мирный исход дела — а именно, разделение совместно нажитой собственности.
    3. Важным последствием заключения мирового соглашения является распространяемая на него норма ст. 221 Гражданско-Процессуального Кодекса (ГПК) РФ — повторное обращение в суд с теми же требованиями и по тому же спору невозможно. В то время как добровольное соглашение частично или полностью можно впоследствии изменить по согласованию сторон или в судебном порядке.

    Заключение мирового соглашения — это «плюс» в работе любого судьи и возможность урегулировать конфликт меду сторонами на взаимовыгодных условиях, при этом производство по делу прекращается в результате примирения сторон, о чем выносится судебное определение.

    Если же муж и жена не могут достичь компромисса, заключение между ними «мировой» невозможно и спор будет разбираться в полноценном судебном порядке, итогом которого станет соответствующее решение суда.

    Брачный договор или соглашение о разделе имущества — что лучше?

    На самом деле оба документа говорят о современном подходе семейной пары к имущественным вопросам, способной достойно решить проблему и избавить себя от изнурительных судебных разбирательств, тем более от вынесения подчас несправедливого или неудобного судебного решения. Однако ответить на вопрос — что же лучше? — можно только узнав нюансы возникшей в паре проблемы с общим имуществом.

    Возможность заключения брачного договора, его составления, изменения и расторжения регламентируются статьями 40-44 СК РФ, такой документ составляется в письменном виде и обязательно заверяется нотариусом.

    1. Брачный договор в отличие от соглашения может обезопасить личное имущество супругов еще до заключения брака, поскольку особенности его составления позволяют заключить его даже перед заключением брака (п. 1 ст. 41 СК РФ), а в действие договор вступает, как правило, с момента регистрации брака.

    Такие контракты оказываются очень кстати, когда один из супругов пытается претендовать на раздел личного имущества мужа или жены, стоимость которого была увеличена в браке за счет совместных вложений.

  • Также несомненным плюсом брачного договора является то, что в нем возможно определение право собственности мужа или жены на имущество, которое планируется приобрести в будущем (п. 1 ст. 42 СК РФ), что сделать в соглашении просто невозможно.
  • Брачный контракт — понятие более широкое, он может охватывать не только вопросы раздела или выделения долей в собственности, но и отражать особенности содержания мужа и жены, их участия в доходах семьи, определять порядок семейных расходов.
  • Составлять брачный договор в период бракоразводного процесса нельзя. Если же документ был составлен ранее, его действие прекращается как раз после развода, если иное не предусмотрено в документе (п. 3 ст. 43 СК РФ). В итоге, если супруги все же решили развестись, прибегнуть к такому документу не удастся, однако остается возможность мирного разрешения дела путем составления нотариального соглашения.
  • Стоимость услуги нотариуса при составлении брачного договора в 2018 году обойдется супругам в 8 500 руб.

    Стоимость составления нотариального соглашения напрямую зависит от стоимости делимого имущества, что делает услугу гораздо дороже брачного договора (особенно, если речь идет о недвижимом или движимом имуществе, цена которых не бывает низкой).

    Ранее в нашей стране наличие материальных благ, оберегаемые людьми при создании ячейки общества, считались отсутствием этики, а брачные договора приравнивались к отсутствию доверия, нелюбви и т.д. Но время идет, ментальность людей меняется и в настоящее время на территории РФ заключается до 50 тысяч подобных документов лицами, вступающими в брак.

    Здравствуйте! Мы развелись 15.01.2018, но соглашение о разделе имущества я не уносила в суд. Муж согласился, что маленькая квартира (отдельная от той площади, где я живу с детьми) остается мне и 2-м детям, а ему автомобиль. Развелись, потом бывший муж заехал на 1 месяц «перекантоваться», и теперь выезжать не хочет. Машину он разбил — на ходу, но требует ремонта до 50 тыс. еще на мне кредит за эту машину в 300 тыс., который он тоже не платит. Какую силу имеет расписка, не заверенная нотариусом, о разделении имущества, и надо ли идти в суд (и в какой — мировой или гражданский)?

    Оформление соглашения о разделе имущества супругов

    Раздел имущества – сложный и тяжелый процесс. Законом предусмотрено мирное решение вопроса путем заключения специального договора. Достичь компромисса всегда проще чем портить нервы на бесконечных судебных заседаниях. В этой статье мы расскажем, как оформить соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов. Предлагаем пошаговую инструкцию и образцы документов.

    Когда заключается

    Добровольное соглашение упростит разбирательства или вовсе поможет избежать судебного заседания. Поладить всегда проще, чем ругаться у судьи. Подписать договор можно в любой момент – находясь в браке, в процессе развода и после него. Соглашение заключается в отношении всех вещей или только части. Можно составить несколько документов – допустим, в одном будет указан порядок выделения долей в квартире, в другом – раздел всего остального.

    Порядок заключения

    Составить договор можно двумя способами: самостоятельно или с помощью юриста. Образец соглашения о разделе имущества между супругами есть на нашем сайте. Если вы действуете самостоятельно, обратите внимание на перечень ниже. Личное присутствие супругов при составлении текста не обязательно, писать может юрист или любой другой человек. Подписи на документе муж и жена ставят только собственноручно. Необходимо указать в договоре следующие сведения:

    • дата и место составления ;
    • ФИО супругов;
    • перечень имущества. Все, что находится в общей совместной собственности, следует подробно описать. Для дорогих вещей и техники обязательно указание серийных номеров и наименования. При передаче недвижимости не забудьте учесть интересы малолетних детей;
    • кому что отходит по договору;
    • условия передачи. Например, перерегистрация квартиры – как будет происходить, в какие сроки и т.д.;
    • отдельно отметьте, что имущество не продано, не заложено и не арестовано.

    По желанию можно передать личную собственность: вещи, полученные в наследство или в подарок. По закону необходимо оформлять нотариальное соглашение о разделе имущества. Нотариус проверит текст соглашения и разъяснит смысл. В присутствии нотариуса стороны подписывают бумаги. Не каждый нотариус согласится заверить документ, составленный супругами самостоятельно. Если вы сами разработали текст – придется обзвонить нескольких нотариусов и узнать, согласятся ли они подписать ваш договор. Закон дает право заключить соглашение о выплате действительной стоимости доли имуществом.

    Составить соглашение о разделе совместной собственности у юристов стоит от 5 000 рублей. Услуги нотариуса обойдутся вам примерно в 10 000 рублей – обязательный тариф 0.5 % от стоимости распределяемых вещей, но не более 20 000 рублей. Нотариусы берут дополнительно до 5 000 рублей за техническую работу. Таким образом, вы заплатите 10-20 тысяч рублей. На услугах нотариуса сэкономить не получится, но договор можно заполнить самим.

    Подведем итоги

    Закон позволяет супругам избежать обращения в суд. Для этого необходимо оформить соглашение о разделе имущества супругов. Образец 2016 года не изменился и доступен для скачивания. Помните, что решается судьба всех ваших вещей, и если вы не имеете опыта в составлении документов, лучше не экономить и обратиться в юридическую фирму. Затраты на нотариуса уже существенны, однако не нужно дополнительно экономить на юристах, главное – сохранить нажитое. Имейте в виду – правильно оформить эту сделку сложно, необходимо грамотно все описать. Какой бы способ вы не выбрали: самостоятельно или через фирму, в любом случае договор гораздо лучше судов – вы сохраните свои нервы, время и хорошие отношения.

    Как оформить добровольное соглашение о разделе имущества?

    Основная трудность во время бракоразводного процесса – раздел имущества. Если деление имущества между супругами решается в судебном порядке, то это занимает достаточно большой отрезок времени. Своим клиентам мы рекомендуем договариваться о разделе мирным путем. Как вариант, мы советуем составить добровольное соглашение о разделе имущества, совместно нажитого супругами. Именно об этом мы сегодня и поговорим.

    Основное понятие и признаки

    Соглашение о разделе имущества между супругами – это документ, закрепляющий сделку о делении имущества путем мирного договора.

    В российском законодательстве существуют два типа подобного документа:

    1. Соглашение о выделение долей:

    Как правило, дело касается особо крупного имущества – недвижимости. Данное соглашение закрепляет за каждым супругом определенную долю имущества, которым он может распоряжаться. Единственное условие, после расторжения брака можно использовать и распоряжаться только своей частью квартиры (дома, участка и т.д.), а любые крупные сделки требуют согласия другой стороны. Кроме того, при нарушении данного правила, супруг, чьи права были ущемлены, сможет защитить свои интересы в суде.

    1. Соглашение о разделе имущества:

    Здесь все достаточно просто. Документ содержит список имущества (движимого и недвижимого) с указанием кому из супругов он будет принадлежать после развода.

    Как правило, современные соглашения объединяют в себе оба вида договоров. Кроме того, в настоящее время не требуется делить имущество в формате «50 на 50», т.е. в равных частях.

    Порядок и условия заключения соглашения

    В России допускается две формы заключения соглашения о разделе имущества. В зависимости от своей стоимости они могут быть:

    • Устные – имущество стоимостью менее 10 тысяч рублей;
    • Письменные – имущество дороже 10 тысяч рублей.

    Как вы можете заметить, устных соглашений практически не бывает. Кроме того подписание добровольного соглашения имеет свои нюансы:

    1. Может производиться как полный раздел имущества, так и частичный;
    2. Разрешено заключить два и более соглашения о разделе имущества, разделенного по ценностям (например, можно подписать три договора: раздел квартиры, деление имущества или ценных бумаг);
    3. Соглашение о разделе имущества можно объединять с другими видами соглашений (например, по одному соглашению оформить квартиру на одного, а по второму – он должен компенсировать эту долю второму супругу личным имуществом (машины, ценные бумаги и т.д.) по договору мены).
    4. Соглашение о разделе имущества можно заключить и при действующем браке;

    Для оформления соглашения о разделе имущества требуется такой же пакет документов, что и при подаче заявления о разводе.

    Требуется ли заверение нотариуса?

    По закону подпись нотариуса на соглашении о разделе имущества не требуется. Однако практикующие семейные адвокаты настоятельно рекомендуют ее получить. Почему? Давайте разберемся.

    Итак, плюсы заверенного нотариусом соглашения:

    1. Проверка юридически правильно составленного текста документа, что обезопасит вас получить судебное решение о признании его недействительным;
    2. Проверка на соответствие деления имущества установленным законом правам каждого из супругов;
    3. Труднее оспорить законность составления документа;
    4. Нотариус выступает в роли свидетеля добровольного заключения сделки о разделе имущества.

    Не забывайте, что каждый случай уникален, а потому не позволяйте нотариуса составлять договор по типовому образцу. Следите, чтобы текст был составлен с учетом всех ваших пожеланий и с указанием личных данных сторон.

    Отличие соглашения от других документов

    Мы знаем, что разделить имущество между супругами можно по следующим документам:

    1. Мирное соглашение о разделе имущества;
    2. Договор о разделе имущества;
    3. Брачный договор.

    Итак, чем отличается договор о разделе имущества от мирового соглашения? Во-первых, договор подписывается добровольно и по совместному и самостоятельному разделу имущества, а мировое соглашение – это судебный документ, принимаемый после подачи соответствующего иска о разводе. Как правило, основные пункты мирового соглашения составляются во время судебного заседания, в то время как текст договор можно составить сидя за чашкой чая в кафе. Это, конечно, утрированно, но смысл понятен. Кроме того:

    «По мирному соглашению имущество должно быть равно поделённым между супругами, иначе оно может быть признано недействительным из-за ущемления прав одной из сторон. Данное требование не касается добровольного договора о разделе имущества».

    Теперь сравним договор о разделе совместного нажитого имущества после развода и брачный контракт. Они отличаются:

    1. Целью составления;
    2. Датой составления (брачный контракт можно подписать и до, и после брака, а договор о разделе имущества после развода, хотя иногда и во время брака);
    3. Обязательность заверения в нотариальной конторе (брачный контракт без подписи нотариуса недействителен).

    Соглашение о разделе имущества: требования по заполнению

    Как и любой документ, обладающий юридической силой, соглашение о разделе имущества между супругами требует выполнение следующих правил:

    • Текст должен быть составлен юридически грамотным языком, лучше обратиться к специалисту;
    • Договор обязательно должен содержать следующие данные сторон:
      • ФИО, контакты, адрес проживания и паспортные данные супругов;
      • Юридический статус: «бывшие супруги» или «супруги»;
      • Цель договора;
      • Предмет договора: «Определение раздела совместно нажитого имущества»;
    • Полный перечень ценностей, подлежащих делению, с указанием кому они переходят (можно оформить в виде таблицы):
      • Машина (марка, модель, год выпуска и т.д.);
      • Квартира (площадь, адрес, стоимость и т.д.);
    • Способ перехода собственности одному из супругов:
      • Дата заключения соглашения;
      • Срок вступления соглашения в юридическую силу;
      • Место и время подписания договора;
      • Подписи сторон с расшифровкой.

    Договор/соглашение о разделе имущества будет признан недействительным, если будут использованы общие группы, такие как « вся недвижимость». Необходимо детально указывать точное наименование и стоимость имущества.

    Основной перечень имущества

    Сразу отметим, составление списка делимого имущества зависит от каждой конкретной ситуации. Некоторые пары обходятся договор о разделе квартиры или машины, а некоторые предпочитают описать абсолютно все совместно нажитое имущество.

    Основные категории имущества, которые чаще всего делят в нашей стране:

    • Жилье, земельные участки, дачи;
    • Коммерческая недвижимость, рабочие помещения;
    • Подсобные помещения (гаражи, склады);
    • Автотехника;
    • Ценные бумаги, депозиты;
    • Общие сбережения;
    • Редкие и дорогие вещи (антиквариат, предметы искусства);
    • Ценные вещи:
      • Бытовая техника;
      • Драгоценности;
      • Мебель;
      • Компьютерная и офисная техника;
    • Совместный бизнес и т.д.

    Образец соглашения о разделе совместно нажитого имущества

    Скачать типовой образец соглашения о разделе имущества можно по этой ссылке.

    Подведем итоги:

    1. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества подписывается добровольно, без обращения в судебные инстанции;
    2. Если ценность имущества менее 10 тысяч рублей, то допускается устная договоренность между бывшими супругами;
    3. Соглашение не требует обязательной подписи и заверения нотариуса, однако мы настоятельно рекомендуем оформить его в нотариальной конторе;
    4. Документ может быть составлен как между настоящими, так и бывшими супругами;
    5. Соглашение о разделе имущество должно содержать полные данные каждой из сторон со всеми контактами, а так же перечень совместного имущества с указанием его рыночной стоимости и лица, кому оно переходит;
    6. Соглашение о разделе имущества не требует обращения в суд. В этом его главное отличие от мирового соглашения.

    Обращаем ваше внимание на то, что законодательство России постоянно изменяется и написанная нами информация может устаревать. Для того чтобы решить возникший у вас вопрос по Семейному праву, вы можете обратиться в бесплатную консультацию юристов сайта.

    Как составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов – образец и правила

    Делить нажитое вместе добро может как зарегистрированная, так и разведённая пара.

    Соглашение о разделе имущества супругов (ниже приведён его образец) заключается, когда нужно его делить по инициативе:

    • кого-то из них;
    • кредитора, который добивается раздела, чтобы взыскать долг из выделенной части.

    Разделение материальных благ между мужем и женой может иметь два вида:

    Сходство и различия

    • иметь письменный вид
    • быть заверены у нотариуса (ст.38, 42 СК РФ)
    • Во время супружества
    • После того, как произошло расторжение брачных уз
    • До брака – начинает действие со дня официального создания семьи в органах ЗАГС
    • В любой отрезок времени супружеских отношений (ст. 41 СК РФ)
    • Супружеская пара
    • Разведённая пара
    • Жених и невеста
    • Муж с женой
    • Имеющееся (в т.ч. и приобретённое до брака (ст. 42 СК РФ)
    • То, что будет нажито позже
    • Общая долевая
    • Раздельная
    • Общая совместная
    • Общая долевая
    • Раздельная

    не меньше 300 руб. и не больше 20 000 руб.

    В ст. 163 ГК РФ сказано, что если сделка не имеет письменной формы, не заверена у нотариуса, а закон требует этого, то она является ничтожной, т.е. несостоявшейся.

    Виды супружеской собственности

    Материальные блага, которыми семейная пара обладает раздельно, могут быть признаны совместной собственностью по суду. Для этого требуются документы, свидетельствующие о том, что в продолжение совместной жизни производились затраты (из личного или общего капитала), намного увеличившие ценность объекта. Это: траты на капремонт, достройку дома, проведение инженерных коммуникаций

    Когда у одного из партнёров есть долги, вытекающие из его личных обязательств, взыскиваются они не исключительно из его добра, но и из его части в общем имуществе.

    а) когда их нельзя поделить по закону

    б) когда они не установлены по договорённости между участниками

    2-й вариант – доли неравные:

    • Увеличение доли за счёт вклада в объект

    Например, когда другой партнёр не трудился и расходовал совместную собственность, нанося этим ущерб семейству (ст.39 СК РФ).

    Раздельная ст. 38 СК РФ

    2. Приобретённые за общий счёт одежда, обувь, др. индивидуальные вещи. Исключение: меха, золото, прочие драгоценности

    3. Детские книги, одежда, обувь – хотя и не делятся, но остаются у того из партнёров, с кем будут жить дети после развода

    4. Приобретения, сделанные в браке на деньги, принадлежащие одному из партнёров, общим имуществом не считаются (Обзор практики ВС № 2-2017)

    Эти деньги принадлежат их детям.

    Мировое соглашение

    Соглашение о разделе совместно нажитого имущества семейная пара заключает добровольно.

    Мировое соглашение также описывает механизм раздела имущественных ценностей между мужем и женой. Но в отличие от двух рассмотренных выше видов договоров, его предметом является имущество, по поводу которого идёт спор (ст. 39 СК РФ). Но результат этого спора – компромисс, а не требования партнёров в виде иска в суд.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как
    решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
    +7 (800) 500-27-29 доб 882

    Это быстро и бесплатно!

    То есть мировое соглашение заключается, когда спор по имуществу рассматривает судья (ст. 38 СК РФ; ст. 39, 173 ГПК РФ).

    Муж подал иск, касающийся дачи, которую он хочет разделить пополам, а жена желает иметь её полностью. В результате они решили осуществить раздел следующим образом: 2/3 – жене, 1/3 мужу, о чём и заключили мировую.

    Чтобы правильно заключить мировое соглашение о разделе общего имущества нужно предпринять два шага.

    Шаг № 1. Обсуждение и разработка положений

    Для подписания МС паре нужно вступить в переговорный процесс. Если им трудно договориться, они могут прибегнуть к помощи адвокатов или медиаторов. На этом этапе пристально рассматриваются все условия и ищется компромисс.

    После достижения договорённости по всем пунктам приступают к работе над содержанием МС.

    В нём отражается обладание правом на:

    • изменение величины доли в общем имуществе супругов;
    • обозначение конкретных ценностей, переходящих каждому;
    • определение размера компенсации кому-либо из них.

    Ещё в МС можно внести условия, имеющие отношение к правам других лиц, как физических, так и юридических.

    У мужа и жены имеется квартира, взятая в ипотеку, которая ещё не погашена. Бремя долгов по договору с банком несут оба. Супруги в мировом соглашении о разделе решили, что, поскольку после развода дети остаются с женой, муж будет выплачивать 2/3 расходов по погашению кредитных долгов, а жена – 1/3.

    Для это нужно указать:

    • размер компенсации;
    • сроки выплаты;
    • штрафные санкции.

    Тогда в ситуации невыплаты легче будет взыскать долги по компенсации с помощью приставов.

    Когда содержание МС разработано одним партнёром, надо предоставить текст другой стороне для одобрения.

    Шаг № 2. Обращение к судьям

    На заседание в суд нужно взять с собой столько экземпляров распечатанного МС, сколько лиц участвует в деле, плюс 1 экз. судье.

    • сшито;
    • подписано 2-мя сторонами;
    • иметь расшифровку подписей и дату.

    Когда МС не сшивается, подписи проставляются внизу каждой страницы.

    Во время разбирательства по делу нужно заявить ходатайство о том, чтобы утвердить МС.

    Рассматривая договор раздела имущества, судья проверяет его на предмет:

    • соответствия закону;
    • соблюдения прав других физических и юридических лиц.

    Когда указанные требования не соблюдены, судья возвращает соглашение на доработку с целью устранения недостатков.

    Поле изучения текста МС судьёй выносится определение о том, что производство по делу прекращено по причине утверждения МС (ст. 220 ГПК РФ). Все прописанные в соглашении условия заносятся в это определение. Оно фиксирует факт того, что имущество разделено. Подать очередной иск, касающийся этого имущества, уже нельзя. Об этом судья предупреждает заранее.

    Что касается образца мирового соглашения при разделе имущества супругов, то можно воспользоваться приведённым ниже бланком:

    Варианты событий

    Существуют варианты, когда в процессе разбирательства в суде между мужем и женой возникают разногласия, и МС не утверждается. Тогда судья выносит определение об этом и возвращается к рассмотрению спора (ст. 39 ГПК РФ).

    Встречается ещё один вариант развития событий, когда муж с женой договариваются о разделе уже после принятия постановления в I инстанции. Тогда кто-либо из них подаёт апелляцию, а после неё – просьбу об утверждении МС (ст. 326.1 ГПК РФ).

    МС целесообразно подать в суд II инстанции заблаговременно.

    Если во II инстанции МС утверждается, то:

    • постановление, на которое подана жалоба, отменяется;
    • дело прекращается;
    • выносится определение, незамедлительно вступающее в силу.

    Когда пара развелась, у неё есть возможность требовать раздела в продолжение 3-х лет.

    Образец соглашения о разделе общего имущества между супругами

    г. Керчь “24” июля 2017 года

    Семёнов Александр Петрович, 1980г. р., гражданин РФ, зарегистрированный: г. Керчь, ул. Героев Панфиловцев, д. 22, кор. 2, кв. 4, далее – «Супруг» и

    Семёнова Валентина Александровна, 1981 г. р., гражданка РФ, зарегистрированная: г. Керчь, ул. Героев Панфиловцев, д. 22, кор. 2, кв. 4, далее – «Супруга»,

    вместе – «Стороны», согласились в том, что:

    «1» июля 2007 года между Супругами зарегистрирован брак. До этого события они не были связаны общим хозяйствованием, общих материальных ценностей не имели.

    После регистрации брака Супруги приобретали и пользовались имуществом, считающимся общим согласно ст. 34 СК РФ.

    На день подписания договора брак не прекращён, супруги обладают общей жилплощадью, вместе занимаются хозяйством, покупают общее имущество. Этот договор заключён согласно ст. 38 СК РФ, определяющей право Сторон во время супружества на раздел совместного имущества, основываясь на взаимной договорённости.

    До настоящего времени у Сторон не имеется других договоров, касающихся режима имущества – действует режим, основанный на законодательстве.

    Стороны, придя к консенсусу, поделили имущество в соответствии со следующими списками.

    Супруге Семеновой В. А отходит:

    • Квартира площадью 120 кв. м, находящаяся на 3-м этаже дома по ул. Героев Панфиловцев, № 22, кор. 2, кв. 4.
    • 100% доли в уставном капитале ООО «Буревестник», ИНН 7174012101, местонахождение – г. Керчь, ул. Сходненская, д. 21.

    Супруга владеет этим имуществом единолично.

    Супругу Семенову А. П. отходит:

    • Холодильник INDESIT ВI
    • Телевизор Ultra HD LED Philips 43PUT6101/60.
    • Ноутбук-трансформер HP Pavilion x360 13-u116ur (Z3A94EA).
    • Гарнитуры: спальный, кухонный, гостиный.
    • Машинка стиральная LG E10B8ND.
    • Участок земли площадью 10 кв.м, расположенный: г. Химки, ул. Старбеевская, д. 17.
    • Автомобиль Land Rover.

    Супруг владеет этим имуществом единолично.

    На дату заключения соглашения описанное имущество не имеет обременений (не арестовано, не заложено, не является предметом спора в суде).

    Стороны удостоверяют, что с даты подписания договора вышеназванное имущество не будет предметом спора на том основании, что оно поделено ими.

    Прочие купленные в браке ценности, не оговоренные в п. 4, подлежат регулированию ст. 34 СК РФ.

    Семёнова А.П. удостоверяет, что претензий по поводу имущества, отражённого в п. 4.2, к Супругу у неё нет.

    Семёнов А. П. удостоверяет, что претензий по имуществу, отражённому в п. 4.1, к Супруге у него нет.

    Соглашение начинает действовать с даты подписания.

    Супруг: Семёнов Александр Петрович Подпись_____________________

    Супруга: Семёнова Валентина Александровна Подпись_____________________

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как
    решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
    +7 (800) 500-27-29 доб 882

    Это быстро и бесплатно!

    Образец вместе с приведёнными комментариями достаточно полно отражает содержание таких договоров.

    Еще по теме:

    • Конституционное право зарубежных стран учебник 2010 Конституционное (государственное) право зарубежных стран - в 4-х томах - Т 1 - 2 - Часть общая - ред Страшун Б.А. Конституционное (государственное) право зарубежных стран - в 4-х томах - Т 1 - 2 - Часть общая - ред Страшун Б.А. - 2000 Том […]
    • Выплачивают ли компенсацию за отпуск при увольнении за прогул Все ответы на вопрос: выплачивается ли компенсация за отпуск при увольнении за прогул? Дисциплинарные взыскания и их юридические последствия – одна из острых проблем в трудовом законодательстве. В статье предлагается эффективный алгоритм […]
    • Как писать заявление в полицию о пропаже телефона Кража мобильного телефона: особенности совершения и расследования Постоянно ускоряющийся темп развития прогресса привел к тому, что сейчас уже сложно найти человека, не имеющего сотовый телефон. Однако дорогие модели, оснащенные […]
    • Собственность общая долевая общая совместная Совместная и общая долевая собственность: в чем разница? Общая долевая собственность супругов предусмотрена законодательным нормами РФ наравне с совместной. Именно на праве общей долевой собственности часто оформляется покупка […]
    • Воинская часть 89581 самара ВОЙСКОВАЯ ЧАСТЬ 89581 Статус юридического лица: Ликвидировано Полное наименование: ВОЙСКОВАЯ ЧАСТЬ 89581 ИНН: 6316020036, ОГРН: 1106316012505 Компания с полным наименованием "ВОЙСКОВАЯ ЧАСТЬ 89581" зарегистрирована 14.09.1993 в регионе […]
    • Срочное заказное письмо Экспресс-письмо EMS Самый быстрый и удобный способ отправить письмо. Доставка «от двери до двери» — письмо забирает и доставляет курьер по городу, в другой город, за границу. Экспресс-письмо EMS является регистрируемым отправлением, его […]