Содержание:

Уведомление о задолженности: разновидности и особенности заполнения

Уведомление о задолженности – необходимый элемент разбирательств кредитора и должника. Он уместен на досудебном уровне, когда возникли задержки с оплатой. Представляет собой попытку связаться с должником и уведомить его о необходимости погасить обязательства.

Письмо о погашении задолженности обычно носит характер претензии. Если человек не справляется со своими обязательствами, направить напоминание – это необходимая мера, которая предшествует обращению в судебный орган. Требование о возврате долга является важным документом в судебных разбирательствах. Оно свидетельствует о том, что лицо было уведомлено о необходимости покрыть долг. Для того чтобы составить напоминание, следует взять для примера соответствующий образец.

Особенности составления напоминания о погашении задолженности

Уведомление о задолженности направляется дебитору для того, чтобы он знал о существовании долга. Напоминание — это досудебное взыскание долгов, являющееся предвестником дальнейшего обращения в суд. Чаще всего направление такого документа — эффективная мера. Должник понимает что, при отсутствии выплат, его ждёт определённое наказание, и начинает возвращать деньги.

Письмо о погашении задолженности имеет уведомительный характер. Это документ с просьбой оплатить задолженность в определённые сроки. Если лицо не делает этого, сотрудники банка имеют право на использование более серьёзных мер.

Иногда информация о том, что в случае отсутствия выплат заёмщику будет отправлено соответствующее напоминание, содержится в кредитном договоре. Если такого пункта нет, требование о возврате долга является первым шагом со стороны банка, который разумно будет предпринять.

Напоминание содержит в себе следующую информацию:

  1. Данные банка, его адрес и телефоны для связи;
  2. Данные о заёмщике, его юридический адрес или место проживания, если это физическое лицо. Подробнее о взыскании задолженности физических лиц вот тут;
  3. Перечень нарушений закона, обстоятельства, при которых произошла задержка;
  4. Тип задолженности;
  5. Пункт с просьбой оплатить обязательства, а также срок совершения выплат;
  6. Перечень мер, которые ждут заёмщика в случае задержек;
  7. Дата и подпись. Также обязательной является печать банка, другого юрлица-заёмщика или подпись физлица.

Напоминание может быть составлено в письменной форме. Допускается его печатный вид. Оно может составляться в свободной форме. При этом образец документа имеет официальный вид.

Разновидности уведомлений и образцы писем с требованием оплатить долг

Напоминание об оплате может быть разных типов. Рассмотрим самые распространённые из них:

  • Документ о погашении задолженности. Образец уведомления содержит в себе сведения о сумме обязательств, сроках оплаты. Следует добавить пункты с наказаниями, которые последуют за удержанием средств. Это могут быть штрафы, неустойки. Также документ может содержать проценты от займа, которые нужно оплатить дебитору, даже в том случае, если в договоре между сторонами это не указано.
  • Письмо к заказчику или поставщику. Должно содержать указание строк заключённого между сторонами договора, которые нарушило лицо. Направляется такой документ в том случае, если образовалась задолженность при оплате услуг и продукции. Если требуется написать такое письмо, за руководство можно взять не только соответствующий образец, но и 723 статью Гражданского кодекса.
  • Уведомление о нарушении заявленного качества. Является одним из документов, которые составляют чаще всего. Содержит указание определённого несоответствия качеству.
  • Уведомления, посылаемые в адрес банка или страховой компании. Высылается в том случае, когда требуется оспорить какой-либо пункт заключенного договора.

Уведомления с просьбой об оплате задолженности являются отдельной категорией, к которой существует
образец написания.

Преимущества направления письма с просьбой оплаты долга

Письмо с требованиями об оплате долгов обязательно высылается при формировании задолженностей. Этот документ является весомым в судебных слушаниях. Он подтверждает, что заёмщик знал о своих обязательствах. Направляют этот документ по месту жительства должника. Если это задолженность юридических лиц, принимается во внимание их юридический адрес.

Отправка напоминания выгодна обеим сторонам:

  • Она позволяет найти пути решения проблемы без обращения в суд. Разбирательство в досудебном порядке – наиболее выгодный вариант, так как он позволяет избежать дополнительных затрат;
  • Должник будет точно знать о сумме своих обязательств и сроках их оплаты;
  • 60% проблем с задолженностями решается на досудебном этапе, что выгодно руководителям банка, так как они смогут в короткое время получить свои средства.

Если ситуация с обязательствами относительно простая, за пример составления можно взять один из вышеуказанных образцов. В нём указан базовый перечень информации, которую должно содержать уведомление. Образец позволит составить письмо правильно, что важно для того, чтобы использовать данный документ в возможных судебных разбирательствах.

Если же ситуация сложная, лучше привлечь к созданию уведомления юриста. Он сможет грамотно изложить все пункты. В частности, это касается пунктов с перечнем требований банка, которые нарушил должник.

В случаях, когда это крупное банковское учреждение, составлением уведомления занимается специальный отдел. Кредитору также важно проследить, чтобы должник получил этот документ.

Направление уведомления о задолженности по коммунальным платежам

Неуплата услуг, предоставляемых жилищно-коммунальным хозяйством, ведет к определенной ответственности. Управляющая компания вправе взыскать долг.

Существуют различные способы борьбы с должниками. Но первый шаг – уведомление о задолженности по коммунальным платежам.

Долг по оплате услуг ЖКХ

Любой собственник и съемщик муниципального жилья без исключения обязан оплачивать коммунальные услуги, на основании статьи 153 ЖК РФ. Все, кто своевременно и в полном размере не вносит платежи за коммунальные услуги, попадают в категорию неплательщиков.

Если же это происходит более шести месяцев, начинаются самые серьезные проблемы вплоть до выселения из жилплощади.

Причины возникновения задолженности могут быть следующими:

  • отсутствие стабильности в плане финансов, к примеру, задержка заработной платы может стать причиной несвоевременного внесения долгового взноса;
  • различные заболевания, ведущие к нетрудоспособности граждан;
  • нет наличия регулярного правомерного контроля оплаты со стороны ТСЖ;
  • уровень обслуживания жилищно-коммунальных структур находится в плачевном состоянии;
  • наличие нескольких управляющих организаций для одного дома;
  • конфликты и недопонимание между управляющей организацией и жильцами, а также многое другое.

Естественно, в перечне приведены только основные причины, по которым собственники переходят в категорию неплательщиков.

Но все вопросы в данном случае стоит рассматривать в индивидуальном порядке.

Ответственность

Несоблюдение сроков своевременной и полной оплаты за пользование коммунальными услугами (на основании статьи 155 ЖК РФ) предоставляет право управляющей компании применять различные меры борьбы с неплательщиками.

Если накопившийся долг за период более шести месяцев не погашается, все взаимоотношения и претензии ТСЖ переходят в плоскость судовых разбирательств.

Меры борьбы с должниками по квартплате

Кроме предоставления квитанции о задолженности неплательщик получает также извещение о том, какова сумма требуется к оплате и сроки ее погашения. В виде предупреждения управляющая организация может высказать свое намерение обратиться в суд для защиты своих прав.

Если же собственник уплатил в указанные сроки всю задолженность, неприятный вопрос закрывается мирно.

В том случае, когда этого не произошло, управляющая компания подает исковое заявление об истребовании долговой суммы. В данном случае предполагается сотрудничество с судовыми приставами, на которых и возлагается задание получить долг.

Хотя даже без этих судовых манипуляций, управляющая компания может воздействовать на злостных неплательщиков следующим образом:

  • наложение пени на сумму долга;
  • отключение или прекращение оказания коммунальных услуг;
  • и как наиболее жесткий вариант — выселение (статья 90 ЖК РФ).

Эти меры воздействия будут продолжаться до того времени, пока не погасится вся сумма задолженности.

Нужен образец соглашения о погашении задолженности по коммунальным платежам? Смотрите тут.

Наложение пени производится с самого первого месяца после появления просрочки. И с каждым днем эта сумма увеличивается. Более того, наложение пени не нуждается в предупреждении неплательщика или же обращении в суд.

Должник будет обязательно проинформирован о штрафных санкциях, просмотрев ежемесячную квитанцию об оплате коммунальных услуг, где отдельным пунктом будет указываться соответствующая сумма пени.

Если же сам плательщик будет уверен в неправомерности начисления пени, он может свободно обращаться в суд за:

  • отменой пени;
  • пересмотром действий управляющей организации.

Отключение услуг

Ограничить снабжение услугами управляющая компания может на период одного месяца. Это время выделяется плательщику для полного погашения задолженности.

В том случае, когда долги небыли погашены, управляющая организация предоставляет третье извещение и высказывает свои намерения через три дня полностью прекратить снабжение.

Хотя есть такие услуги, в которых ограничивать нельзя. Это запрещено законом.

К таковым относятся:

  • снабжение холодной водой;
  • отопление жилой площади.

Если не предоставлять вышеуказанные услуги, то жилище придет в негодность и станет неприемлемым для проживания в нем людей.

Но это:

  • не влияет на необходимость погашения задолженности по таким коммунальным услугам;
  • не снимает ответственности с неплательщика.

Когда долги в полном объеме, в том числе пеня, будут выплачены, в течение двух дней управляющая компания должна организовать возобновление всех предоставляемых коммунальных услуг.

Задолженность не считается причиной одностороннего отказа от договоров на поставку коммунальных услуг.

Возможность ограничить или же прекратить их оказание дается для воздействия на неплательщика с целью:

  • изменить ситуацию;
  • добиться погашения задолженности.

Уведомление о задолженности по коммунальным платежам

Те собственники, которые перешли в категорию неплательщиков, обязательно получают извещение с уточнением суммы и срока полного погашения всей задолженности.

В предупредительных целях управляющая компания может озвучить свое намерение защищать свои права путем судовых разбирательств.

Образец заполнения

Образец уведомление о задолженности по коммунальным платежам поможет правильно составить и заполнить документ.

Образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам можно скачать здесь.

Взыскание через суд

Взыскание через суд происходит путем судовых разбирательств в исковом производстве. В данном случае в качестве истца чаще всего выступает управляющая организация, которой задолжали с оплатой коммунальных услуг.

Подать исковое заявление необходимо в районный суд по месту жительства ответчика (неплательщика).

Для взыскания задолженности по коммунальным услугам в судебном порядке необходим следующий перечень документов:

  1. Копии искового заявления.
  2. Документ по уплате государственной пошлины.
  3. Доверенность или другой документ, которые подтверждают полномочия представителя истца, подписавшего заявление.
  4. Копия устава, свидетельства о регистрации управляющей организации.
  5. Копии извещений о задолженности ответчика и квитанций об их отправке (расписки в получении).
  6. Договор управления, содержания, обслуживания общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг собственнику жилого помещения.
  7. Договор социального найма жилого помещения, если должник является нанимателем. Его можно оформить в свободной письменной форме.

Интересует повышение оплаты коммунальных услуг в 2018 году? Читайте здесь.

Как получить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам? Подробности в этой статье.

В тот же период, когда оформляется исковое заявление, необходимо подать заявление в обеспечении иска. Это делается во избежание продажи и скрытия имущества неплательщиком во время хода судебных разбирательств.

Заявление об обеспечении иска будет рассмотрено в тот же день, причем неплательщик и иные заинтересованные особы не будут уведомлены.

Об утверждении мер по обеспечению иска судья выносит определение.

Решение суда

Свое решение суд провозглашает при наличии ответчика. Если же он был надлежащим образом уведомлен (получил уведомление о задолженности по коммунальным платежам) и не прибыл на заседание, то решение будет объявлено заочно.

Копию заочного решения ответчик получит на протяжении трех рабочих дней после его принятия с обязательным уведомлением о его вручении.

Неплательщик вправе оформить ответный иск за принятие этого заочного решения в течение семи дней с момента получения копии судового решения.

Оспаривать заочный судовой приговор способны обе стороны в кассационном суде, а заочный приговор мирового судьи — в апелляционном.

Причем апелляцию можно оформить на протяжении десяти дней после подачи ответчиком заявления и несогласии с вердиктом суда. Если же это заявление уже оформлено, то в течение десяти дней с момента отказа в уведомлении заявления.

Если же после вступления в силу решения суда, неплательщика обязали периодически делать платежи, а обстоятельства дела потерпели весомых изменений, то обе стороны вправе подать новое заявление по требованию поменять сумму и срок оплаты задолженности.

Это дело будет рассмотрено в судовом порядке, а все его участники обязательно будут извещены о времени и месте заседания суда. Более того, неявка одной из сторон не препятствует рассмотрению дела и дальнейшей индексации задолженности.

Ценовая политика о взыскании долга по коммунальным платежам равняется взыскиваемой финансовой сумме, причем госпошлина в этот момент не учитывается.

Для того чтобы победить во время судебного разбирательства истцу необходимо доказать обязанность неплательщика вносить ежемесячную коммунальную плату. Более того, взыскиваемую сумму потребуется объяснить.

На видео о способах борьбы с долгом

Как оформить письмо о взыскании долга с организации

Добрый день. Помогите, пожалуйста, написать письмо, или как оно правильно должно называться, о взыскании долга с организации. Я являюсь ООО (газовая заправка), должник передо мной МУП АТП (заправляют школьные автобусы) . На протяжении трех месяцев не оплачиваются счета. хотелось бы направить письмо с предупреждением о приостановке обслуживания. Спасибо.

27 Сентября 2013, 14:13 Анна, г. Тверь

Ответы юристов (11)

В Вашем случае претензия составляется в свободной форме. У меня фото не доступно поэтому без конкретных цифр напишу

Между нашими организациями __ _________ 2013 года был заключен договор №____ по которому наше ООО Вас заправляло а Вы платили по ____ руб за каждый литр. В нарушение договора оплата Вами не произведена. Таким образом, в случае неисполнения обязанностей и не перечисления денежных средств до __ _________ 2013 года мы вынуждены будем прекратить исполнение указанного договора а так же обратиться в суд для взыскания денежных средств.

Число и подпись.

Есть вопрос к юристу?

К сожалению, у меня не получилось открыть договор.

Документ можете заказать на этом сайте у юристов в разделе документы или можете написать претензию самостоятельно и направить заказным письмом с уведомлением.

Такой документ будет называться ПРЕТЕНЗИЯ в порядке досудебного урегулирования спора. В ней Вы вначале расписываете обстоятельства дела: такого то числа был заключен договор, оплата по договору должна производиться следующим образом (переписываете из договора). Ставите их в известность, что у них имеется задолженность в размере _____ руб. Просите перечислить на расчетный счет ООО денежную сумму в размере ______руб. И отдельным абзацем ставите их в известность, что вынуждены приостановить обслуживанием до момента полной оплаты долга.

Также предупреждаете из о том, что если ими не будет исполнены Ваши требования добровольно, то Вы вынуждены будете обратиться в суд, что повлечет для них дополнительные расходы.

Претензию, форму которой Вам дали мои коллеги, нужно вручить лично с обязательной отметкой о ее получении адресатом либо отправить заказной почтой с обратным уведомлением, сохранив себе почтовую квитанцию и копию самой претензии. Обязательно укажите с какого времени Вы прекращаете заправлять их транспорт.

Доброго дня, всё таки перезалейте договор, претензии общего плана Вам подсказали, но текст договора всё таки необходимо посмотреть, в части его условий.

Исходя из общих соображений, это договор поставки топлива, по которому существует долг перед поставщиком.

Письмо пишется довольно просто.

В правом верхнем углу указывается наименование предприятия-адресата (должника), чуть ниже под ним, указываете свои координаты.

Называть это письмо претензией не обязательно, потому как по договору поставки не обязателен претензионный порядок.

Далее, опять же, ниже, пишете обстоятельства. Такого-то числа был заключен договор такой-то между Вашими организациями.

С такого-то числа заказчик не осуществляет оплату. Долг за за поставленный товар составляет столько-то.

Учитывая положения п. 2 ст. 487 ГК РФ, п. 2 ст. 328 ГК РФ, в случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

На основании изложенного, приостанавливаю поставку топлива.

Но это касается только случая предварительной оплаты товара.

Если же имеет место оплата товара после его получения, то приостановить поставку можно сославшись на п. 5 ст. 486 ГК РФ, которая соответствует общему правилу, предусмотренному ст. 328 ГК РФ.

Кроме того, в этом требовании стоит также изложить требований об оплате долга.

И неустойки (штрафных санкций) по договору (если она договором установлена). Если же в договоре неустоек штрафов нет, то процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ. Такие проценты соответствуют ставке рефинансирования ЦБ РФ. На текущий год (с 13.09) она составляет 8,25% годовых, то есть 0,7% за месяц просрочки — совсем немного, но, тем не менее, деньги.

В соответствии со ст.525 ГК РФ Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основе государственного или муниципального контракта на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, а также заключаемых в соответствии с ним договоров поставки товаров для государственных или муниципальных нужд (пункт 2 статьи 530).

К отношениям по поставке товаров для государственных или муниципальных нужд применяются правила о договоре поставки (статьи 506 — 522) и иные законы.

То есть, если ООО осуществляет заправку Т/С по заказу муниципального учр., то Вы осуществляете поставку товаров для муниц. нужд и к Вашим отношениям применяются вышеуказанные нормы.

Согласно ст. 523 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускаются в случае существенного нарушения договора одной из сторон (абзац четвертый пункта 2 статьи 450).

Нарушение договора поставки покупателем предполагается существенным в случаях:

неоднократного нарушения сроков оплаты товаров;

неоднократной невыборки товаров.

Договор поставки считается измененным или расторгнутым с момента получения одной стороной уведомления другой стороны об одностороннем отказе от исполнения договора полностью или частично, если иной срок расторжения или изменения договора не предусмотрен в уведомлении либо не определен соглашением сторон.

То есть, если Заказчик нарушил срок оплаты НЕОДНОКРАТНО, то Вы вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.

Для этого следует сейчас направить соответствующее уведомление со ссылками на положения Договора и нормы закона.
Кроме того, Вы вправе взыскать все неполученные суммы в судебном порядке.

Смогу оказать услугу по составлению Уведомления в соответствии с обычаями делового оборота, иска в суд, а также проконсультировать по успешному решению вопроса в Чате или по скайпу.

С уважением Ф. Тамара

В соответствии с п.9-13 ст.19.2 Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд»

Поставщик (исполнитель, подрядчик) вправе принять
решение об одностороннем отказе от исполнения контракта в соответствии с
гражданским законодательством, если в контракте было предусмотрено право
заказчика принять решение об одностороннем отказе от исполнения контракта.

Решение поставщика (исполнителя, подрядчика) об
одностороннем отказе от исполнения контракта в течение одного рабочего дня,
следующего за датой принятия этого решения, направляется заказчику по почте
заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу заказчика, указанному в
контракте, а также телеграммой, либо посредством факсимильной связи, либо по
адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки,
обеспечивающих фиксирование данного уведомления и получение поставщиком (исполнителем,
подрядчиком) подтверждения о его вручении заказчику.
Выполнение поставщиком
(исполнителем, подрядчиком) требований настоящей части считается надлежащим
уведомлением заказчика об одностороннем отказе от исполнения контракта. Датой
такого надлежащего уведомления признается дата получения поставщиком
(исполнителем, подрядчиком) подтверждения о вручении заказчику данного
уведомления.

Решение поставщика (исполнителя, подрядчика) об
одностороннем отказе от исполнения контракта вступает в силу и контракт
считается расторгнутым через десять дней с даты надлежащего уведомления
поставщиком (исполнителем, подрядчиком) заказчика об одностороннем отказе от
исполнения контракта.

Поставщик (исполнитель, подрядчик) обязан отменить не
вступившее в силу решение об одностороннем отказе от исполнения контракта, если
в течение десятидневного срока с даты надлежащего уведомления заказчика о
принятом решении об одностороннем отказе от исполнения контракта устранены
нарушения условий контракта, послужившие основанием для принятия указанного
решения.

При расторжении контракта в связи с односторонним
отказом стороны контракта от исполнения контракта другая сторона контракта
вправе потребовать возмещения только фактически понесенного ущерба,
непосредственно обусловленного обстоятельствами, являющимися основанием для
принятия решения об одностороннем отказе от исполнения контракта.

То есть, если Вашим Договором предусмотрена возможность одностороннего отказа от его исполнения, то Вам следует действовать в вышеуказанном порядке.

При этом, если Заказчик в течении 10 дней после получения уведомления погасит задолженность по оплате товара, то Вы обязаны отменить решение об отказе от Договора

Таким образом, сейчас Вам следует предоставить Договор для точного правового заключения по Вашим дальнейшим действиям.

Договор можете выслать на эл. почту или по скайпу.
С ув.Ф. Тамара

анна, вы можете приостановить поставку газа, если это допускает условия договора, либо подать в суд на задолженность.

В соответствии с п. 2 ст. 454 ГК РФ, к отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные для купли-продажи, применяются, если иное не предусмотрено правилами ГК РФ об этих видах договоров.

Иное, в части приостановки исполнения обязательств, правилами о поставке для муниципальных нужд не предусмотрено. Поэтому применяются общие положения купли-продажи, связанные с возможностью приостановки (стст. 486, 487 ГК РФ + общая норма о приостановлении исполнения обязательства — ст. 328 ГК РФ).

Клиенту необходимо не отказываться от исполнения договора (контракта), а именно приостановить исполнение своих обязательств по нему. Отказ от исполнения — общий способ защиты нарушенного права и к нему можно прибегнуть в любое время.

Тамара, советуя клиенту отказываться от договора, Вы подвергаете его риску потери этого контракта.

Согласно п. 2 ст. 516 ГК РФ:

Если договором поставки предусмотрено, что оплата товаров осуществляется получателем (плательщиком) и последний неосновательно отказался от оплаты либо не оплатил товары в установленный договором срок, поставщик вправе потребовать оплаты поставленных товаров от покупателя.

На основании п. 3 ст. 486 ГК РФ:

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 487:

В случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

Первоначально нужно ознакомиться с договором, в котором обратить внимание на следующие обстоятельства:

  • есть ли отсрочка платежа;
  • предусмотрен ли претензионный порядок;
  • предусмотрено ли начисление процентов;
  • установлена ли договорная подсудность.

В соответствии с тем, что отражено в договоре и нужно составлять претензию. Примерный образец претензии привели коллеги, хочу только дополнить. Если в договоре есть отсрочка платежа, то претензию следует направить по истечении срока оплаты. Если договором предусмотрено начисление процентов, желательно сразу в претензи отразить расчет, при отсутствии в договоре начисления процентов, проценты рассчитайте согласно ст. 395 ГК РФ. Кстати, расчет процентов можно произвести при помощи калькулятора на сайте Арбитражного суда. Если договором не предусмотрен претензионный порядок, можно сразу обращаться в суд с исковым завлением о взыскании задолженности, но все же я рекомендую его соблюсти, дабы предложить покупателю добровольно исполнить обязательство, только срок оплаты установите минимальный, для ускорения процесса. Претензию направьте заказным письмом с уведомлением о вручении.

При невыполнении Вашего требования по претензии, обращайтесь в Арбитражный суд с исковым заявлением. Обратите внимание на наличие/отсутствие договорной подсудности, то есть, если в договоре указан конкретный суд для разрешения спора, то нужно обращаться именно в него, если не указан, или спор должен разрешаться в соответствии с законодательством, то подавайте исковое заявление в Арбитражный суд по месту нахождения ответчика (покупателя). К исковому заялению приложите надлежащим образом заверенные копии документов (все или те которое есть в наличии):

  • договор;
  • накладные;
  • платежные поручения;
  • акты сверок;
  • претензия;
  • платежное поручение об оплате госпошлины (оригинал).

Рассчитать сумму госпошлины можно также на сайте арбитражного суда. Исковое заявление можно принести в суд (нарочно), направить по почте или отправить по электронной почте через систему «Мой арбитр». И поверьте моему опыту, лучше не затягивать с взысканием долга, поскольку должник может в последствии оказаться неплатежеспособным. Могу оказать помощь в составлении документов. Обращайтесь в чат.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Досудебное уведомление о задолженности

добрый день! уважаемые коллеги! прошу совета по моей личной ситуации: В почтовый ящик мне бросили досудебное уведомление о задолженности в оплате услуг по водоснабжению и водоотделению в сумме 6 544,58 и установили срок оплаты до 28 июля 2013. в уведомлении указано, что в случае неуплаты, водоканал взыскивает в принудительном судебном порядке с начислением пени (п. 14 ст. 155 ЖК РФ) и суд. расходов от 200 р. по НК РФ.Ниже подписал начальник управления по работе с клиентами, далее ниже — обязательство абонента: с задолженностью ознакомлен, обязуюсь погасить долг до.___, подпись абонента (по почте). Ниже по тексту: дата ознакомления и подпись контролера)) Мой вопрос: Какие основания подачи документов в суд у водоканала, если ознакомления с данным документом не было (нет моей подписи). У меня частный дом не достроенный ,воды в доме нет, за двором находится колонка, которой не пользуюсь, но по документам (плану) она числится как подведенная к дому.Как рассчитать пеню согласно моей задолженности? Как доказать не пользование водой? Прошу Вас поделитесь нормами и практикой по разрешению данного вопроса)Зарание благодарю.

Ответы юристов (1)

В любом случае, без вашего ведома судебного разбирательства не будет, главное только почту по месту регистрации не забывать забирать.

Доказать факт отсутствия технологического присоединения к сети водоснабжения и водоотведения, можно сославшись на свидетельские показания соседей. Также вполне может подойти проектная документация на дом, какие либо акты может составлялись об отсутствии в вашем доме инженерных систем водоснабжения.

А вообще, если такие системы отсутствовали с начала постройки дома и акта о присоединении не было составлено в присутствии вас либо предыдущего собственника дома, то основания начисления суммы долга и пени, отсутствуют.

А вообще, это уведомление не является обязательным, в том числе ваше ознакомление с ним и проставление вашей росписи.

Они видимо хотели заполучить вашу роспись чтобы выйти (в случае несвоевременной оплаты долга) в суд в упрощенном порядке (без вашего вызова).

Но поскольку они ее не получили, то без вашего вызова суда не будет.

На будущее: не советую подписывать расписки о признании долга (этот документ по сути является распиской).

Появились вопросы, уточняйтесь и не забывайте ставить оценки за ответы.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Реагировать ли на письма о взыскании задолженности если я не должник?

На мой домашний адрес периодически приходят письма от:

1) оператора связи и коллекторского агентства о взыскании задолженности с бывшего владельца квартиры за предоставление услуг связи (домашний телефон). Отмечу, что у меня с оператором связи нет договорных отношений, домашним телефоном я не пользуюсь и в квартире отсутствует телефонный аппарат.

2) банка о взыскании задолженности по кредиту с гражданина, который мне неизвестен (у меня с этим банком договорных отношений нет)

Угрожает ли мне как собственнику квартиры что-либо?

Как лучше поступить? Не реагировать? Или сообщить что должники по данному адресу не проживают и мне не известны?

Уточнение клиента

Насколько я понял, теоретически возможен сценарий, когда ко мне домой приходят приставы с целью ареста имущества неизвестного мне должника.

Обязан ли я в такой ситуации впустить пристава?

Правильно ли я понимаю, что в случае, когда несмотря на мои объяснения и предъявленные мной документы о том, что должник здесь не проживает / не зарегистрирован / не является собственником, пристав начинает процедуру ареста имущества (по факту моего):

— я не имею права препятствовать физически изъятию имущества

— но я могу впоследствии обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста (а также с заявлением в прокуратору о неправомерных действиях пристава)

13 Февраля 2014, 12:55

Ответы юристов (20)

Если у Вас долгов нет, то соответственно и опасаться Вам нечего. На письма можете не реагировать, либо сообщите что такой то тут не живет и потребуйте не писать на этот адрес.

Сообщить без согласия адрес должника, значит нарушить закон о персональных данных.

Просто не реагируйте. Попишут и забудут

Если уж с письмами достанут, сообщите в полицию и укажите что от Вас требуют какой то долг, о котором Вы представления не имеете, то есть Вы подозреваете, что в отношении Вас совершается мошенничество и неизвестные хотят обманным путем получить от Вас денег.Требуйте проведения проверки в отношении этих якобы коллекторов и принятия процессуального решения

Есть вопрос к юристу?

Юридических последствий от этих писем опасаться не стоит, так как вы кредиты не брали, телефоном не пользуетесь и договорных отношений с указанными организациями не имеете, а квартира находится в вашей собственности.

Можно их просто игнорировать, а если есть желание — можете ответить указав, что искомый ими человек в настоящее время в квартире не проживает.

Вам как собственнику бояться нечего. Просто не реагируйте и все. Если придут — скажите, что не знаете таких должников и все.

Вы не являетесь должником, поэтому Вам ничего не угрожает. Сообщите коллекторам, лучше в письменном виде, что должник по данному адресу не проживает. Также укажите, что если они будут продолжать Вам надоедать, то Вы вынуждены будете обратиться в прокуратуру и в суд.

Действие долговых обязательств распространяется на человека, их принявших, а не на адрес его проживания. Опасаться Вам нечего. Вы можете, конечно уведомить тех, кто разыскивает должника, что он, по данному адресу не проживает, но после этого, звонки, скорее всего не прекратятся. По этому, игнорируйте их.

Можете игнорировать, опасаться вам нечего. Вашей собственности ничего не угрожает. Будут надоедать — в полицию с заявлением о вымогательстве.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

То есть обязанность погасить задолженность за квартиру лежит на прежнем собственнике жилья. Ваша обязанность — платить по счетам с момента приобретения Вами указанного помещения, если, конечно, в договоре купли продажи не указано, что Вы обязуетесь погасить задолженность за телефонные переговоры прежнего владельца.

Тем кто звонит, сообщите, что они Вам доставляют моральные страдания и Вы вправе обратиться в правоохранительные органы, если звонки не прекратятся.

То же самое касается и звонков из банка.

Сообщите звонившим, что разговор Вы записываете на диктофон или ведете разговор по громкой связи (луче это действительно так и сделать), к долгу не имеете никакого отношения и звонившие Вам доставляют моральные страдания и неудобства. Сообщите о своем намерении обратиться в правоохранительные органы за защитой своих прав. Если звонки не прекратятся — пишите соответствующее заявление, поможет обязательно. Проверено.

Добрый день Вячеслав.

Я порекомендую Вам взять подтверждение того факта, что в
вашей квартире должник не проживает, для этого достаточно взять справку о
зарегистрированных в квартире жильцах. Храните её просто дома, это на тот случай если придут судебные приставы по адресу, а с коллекторами контактировать не надо, тем более напрягаться и составлять им какие то письма. Домой их также Вы не обязаны пускать, жилище неприкосновенно- это конституционный принцип.

Если приставы придут, то принцип неприкосновенности подвинется

Уточнение клиента

Т.е. теоретически возможен сценарий, когда ко мне домой приходят приставы с целью ареста имущества неизвестного мне должника.

Обязан ли я в такой ситуации впустить пристава?

Правильно ли я понимаю, что в случае, когда несмотря на мои объяснения и предъявленные мной документы о том, что должник здесь не проживает / не зарегистрирован / не является собственником, пристав начинает процедуру ареста имущества (по факту моего):

— я не имею права препятствовать физически изъятию имущества

— но я могу впоследствии обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста (а также с заявлением в прокуратору о неправомерных действиях пристава)

13 Февраля 2014, 12:53

Да и кстати, не стоит никогда читать чужую почту, проще отнести конверт
нераспечатанным на почту, с требованием чтоб отправляли назад с
отметкой, что адресат не проживает

Здравствуйте! Вы добросовестный приобретатель. Согласно ст.302 Гражданского кодекса РФ

Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его
отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный
приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Если квартира не является предметом преступления например, то истребовать у Вас как у добросовестного приобретателя не возможно.

Реагировать на письма или не реагировать это Ваше личное дело. Если Вам эти письма не мешают особо, то можете не реагировать.

Можете сообщить, что купили квартиру и где живет прежний владелец понятия не имеете.

Собственник жилого помещения отвечает только за свои долги, т.е. за те долги которые образовались после регистрации права в Росреестре. До этого отвечает прежний собственник.

Добрый день! Для начала подайте письменное заявление в
адрес: 1. Полиции. 2. Прокуратуры — в которых подробно опишите ситуацию с
привязкой по датам (когда, что происходило — звонки, письменные уведомления,
наклейки и.т.д.) и просите -провести проверку по данным фактам — осуществить
комплекс мероприятий по исключению дальнейших противоправных действий в том
числе защиту вашего имущества от посягательств различного рода и давления
коллекторских агентств (адреса их укажите) — осуществить надзор за действиями должностных
лиц данных агентств и наложить меры воздействия в том числе административного
характера. 3. Подайте письменное уведомление в адрес коллкекторских агентств в
котором опишите ситуацию и просите не направлять в ваш адрес уведомления
различного рода, прекратить звонки информационного характера и всех их действий
по взысканию долга. Все письма отправляйте по почте с уведомлением о доставке.
Вторые экз. писем храните у себя. Если действия после всех заявлений и проверок
продолжаться, то можете направить заявления в органы повторно и обратиться в
суд с иском к коллекторам на понуждение прекращения противоправных действий и
взыскание морального вреда. С уважением.

Что касается приставов, они могут действительно прийти описать имущество, не разбираясь чьей оно и Вам придется в суде доказывать, что это Ваше.

Перед приходом приставов они по телефону и письменно уведомят вас об этом-вот как раз в процессе разговора и сообщите всю ситуацию, а так же сообщите что направили в органы заявления по данному вопросу-которое я указал вам выше. Можете так же письменно им сообщить это с приложением копий отправленных документов. С уважением…

Если всё это сделаете и все заявления отправите то в случае не правомерных действий приставов вам будет легче рещать вопрос в суде.

Приставы, обычно, люди вменяемые. Достаточно дома иметь документы о праве собственности на квартиру, справку из УК о лицах, зарегистрированных в этой квартире.

Правильно ли я понимаю, что в случае, когда несмотря на мои объяснения и предъявленные мной документы о том, что должник здесь не проживает / не зарегистрирован / не является собственником, пристав начинает процедуру ареста имущества (по факту моего):

Нет, Вы понимаете не правильно. Судебный пристав-исполнитель придет к должнику по месту его регистрации, т.е. месту жительства. Для этого он установит адрес его регистрации, а туда где должник не зарегистрирован пристав не пойдет.

я не имею права препятствовать физически изъятию имущества

Вы вообще с ним разговаривать не обязаны, равно как и впускать в свое жилище.

но я могу впоследствии обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста (а также с заявлением в прокуратору о неправомерных действиях пристава)

Извините, но у пристава хватит ума не арестовывать чужое имущество, чтобы в последствии его действия не были признаны судом незаконными.

нафиг приставов, причем откровенно, Вы добросовестный покупатель, не открывая дверь скажите что они не правы и пусть идут нафиг, честно по своей практике скажу, что мозгов у них не хватает о чем то там говорить

В дополнение к своему ответу и по Вашим вопросам.

Насколько я понял, теоретически возможен сценарий, когда ко мне домой приходят приставы с целью ареста имущества неизвестного мне должника.

Данный сценарий был бы возможен, если бы квартира, в которой Вы проживаете была бы оформлена на должника, о котором идет речь, или же у него была бы доля в данной квартире, или он был бы в ней прописан и были бы основания полагать, что в данной квартире находится имущество, принадлежащее должнику. Исходя из вопроса я делаю вывод, что таковых фактов нет, следовательно и возможность сценария, по которому к Вам домой придут приставы с целью ареста имущества по чужому долгу не убедителен. Полагаю, что это исключено.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона Российской Федерации от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ«Об исполнительном производстве» аресту принадлежит исключительно имущество, принадлежащее должнику на праве собственности.

4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления,

Обязан ли я в такой ситуации впустить пристава?

Если Вы не должник, то Вы не обязаны его впускать.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав

Вправе входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником..

Вправе входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником, без каких-либо письменных разрешений, если исполняется требование исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника.

То есть в любом случае, речь идет о тех помещениях, которые тем или иным образом относятся к должнику.

Я не имею права препятствовать физически изъятию имущества

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ

1. Право частной собственности охраняется законом.

3.Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

То есть, если взыскание на Ваше имущество не обращено, то Вы вправе требовать соблюдения Ваших конституционных прав.

— но я могу впоследствии обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста (а также с заявлением в прокуратору о неправомерных действиях пристава)

Лучше в этой ситуации пристава, вообще не пускать, что бы потом не доказывать, что изъятое имущество принадлежит Вам и не имеет отношения к должнику.

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ

Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

О неправомерных действиях Вы вправе сообщить в прокуратуру.

1) оператора связи и коллекторского агентства о взыскании задолженности с бывшего владельца квартиры за предоставление услуг связи (домашний телефон). Отмечу, что у меня с оператором связи нет договорных отношений, домашним телефоном я не пользуюсь и в квартире отсутствует телефонный аппарат.

2) банка о взыскании задолженности по кредиту с гражданина, который мне неизвестен (у меня с этим банком договорных отношений нет)

Угрожает ли мне как собственнику квартиры что-либо?

Следует отправить жалобу в прокуратуру на коллекторов за вымогательство. Сразу перестанут звонить.

Оператору и Банку следовало бы написать письмо с приложением копии свидетельства о праве собственности на квартиру, потому как им не известно, что пользователь телефона выселился и думают, что это он им морочит голову. Это нужно только для того, чтобы до приставов не доводить, а то в судебном решении и исполнительном листе, соответственно, вместе с именем должника будет стоять и адрес Вашей квартиры. Взыскатели, как правило, не проверяют по выписке из Росреестра принадлежит ли все еще квартира должнику и вписывают в иск тот адрес, который у них есть. И приставы будут «ломиться» к Вам в дом, полагая, что должник живет там, поскольку этот адрес указан в исполнительном листе, пока Вы не докажете им обратное.

Но да, можно их не впускать, предъявив копии документов на квартиру. Обычно, в таких случаях, они не упорствуют.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Еще по теме:

  • Образец договор дарения доли в квартире двум несовершеннолетним детям Оформление договора дарения квартиры или ее доли на имя несовершеннолетних детей Большинство людей живут и развиваются ради благополучия своих детей. Неудивительно, что процедура дарения квартиры несовершеннолетнему еще ребенку […]
  • Образец искового заявления в суд исковое заявление о взыскании средств Исковое заявление о взыскании денежных средств Гражданские дела по рассмотрению исковых заявлений о взыскании денежных средств преобладают в судебной практике. Действительно, сейчас деньгами можно измерить практически любые имущественные […]
  • Участники в гпк рф Обеспечительные меры в гражданском процессе ГПК РФ Нормами ГПК РФ предусматривается принятие обеспечительных мер в гражданском процессе при невозможности немедленного удовлетворения исковых требований. Данная норма призвана обеспечить […]
  • Техосмотр на новый автомобиль не нужен Задумались, для чего нужен техосмотр автомобиля? Всё о том, зачем производится ТО машины и кто контролирует исполнение этой процедуры От чего зависит безопасность движения на автодорогах? От знаний и соблюдения ПДД? Грамотного вождения? […]
  • Документы по получению свидетельства о разводе Как завладеть своим экземпляром свидетельства о расторжении брака после решения суда? Развод через суд в большинстве случаев протекает трудно, долго, с дележом добра и определением места жительства детей. Как можно получить свидетельство […]
  • Консультация юристов по защите прав потребителей Консультации юристов по защите прав потребителей Консультации и полезная информация - вот для чего создавался этот сайт. Чтобы любой гражданин мог отстоять свои права в споре с продавцом, мог чувствовать опору и поддержку в юридической […]