Содержание:

Простые правила оформления искового заявления о выписке из квартиры по образцу: пошаговая инструкция

Сейчас распространились случаи выписки из жилых помещений граждан через суды. Основания для этого имеются различные, но результат один – лишение места проживания.

Обычно в суд подается иск для рассмотрения дела о выселении и снятии с регистрации. В статье подробно рассмотрим как правильно оформить исковое заявление о выписке из квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-64-25 . Это быстро и бесплатно !

Основания для выписки из квартиры через суд

Выписка из квартиры возможна при добровольном согласии или по решению судебной инстанции. Имеются определенные основания для обращения в суд, которые указаны в статье 83 ЖК РФ:

  • при использовании не по назначению жилого помещения;
  • поведение, которое нарушает покой соседей;
  • не внесение платежей за коммунальные услуги более 6 месяце подряд (как выписаться при долге за квартплату можно узнать здесь);
  • повреждение жилой недвижимости.

Могут быть и другие причины. Например, разрыв семейных отношений – развод.

Инструкция по оформлению искового заявления

При невозможности решения выписки гражданина из квартиры мирным путем следует составить исковое заявление для подачи его в суд.

Написать его можно как от руки, так и в печатной форме. Главное, чтобы в текст заявления были включены все основные пункты:

  1. Точные реквизиты того судебного органа, куда направляется иск.
  2. Сведения участников дела о выписке:

  • Истца и ответчика – ФИО.
  • №, серия и дата выдачи паспорта.
  • Место регистрации.
  • Изложение основания необходимости выселения с указанием обоснованных аргументов.
  • Обязательно указывается адрес, откуда должна быть произведена выписка гражданина.
  • В конце заявления должны быть перечислены все документы, которые прилагаются к иску.
  • Дата составления и подпись заявителя.
  • Лучше, если в заявлении будет указаны ссылки на законодательства.

    • при неуплате ЖКУ следует сослаться на пункт 4.1 статьи 83 ЖК РФ и статью 687 ГК РФ;
    • при нарушении норм общественного поведения – пункт 4.3 статьи 83 ЖК РФ;
    • при разводе – на пункт 4 статьи 31 ЖК РФ.

    Данный иск следует оформить в 3-х экземплярах:

    1. Один направляется ответчику
    2. Другой истцу.
    3. Третий передается в судебную инстанцию на рассмотрение.

    Оформлять иск должен инициатор выписки гражданина из квартиры. Если речь идет о приватизированной квартире, то это должен быть ее собственник ( более подробно о том, как собственнику выписать из квартиры других проживающих, вы узнаете здесь).

    Обычно иск подается в отделение суда по месту проживания ответчика согласно статье 28 ГПК РФ.

    Статья 28 ГПК РФ. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика

    Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

    Вместе с исковым заявлением следует подать все документы, подтверждающие основания для выписки, а также оплаченную госпошлину, величина которой согласно статье 333.19 НК РФ равна 300 рублей.

    Принятие заявления к рассмотрению в суде происходит в течение 2-х месяцев. Судебный орган не занимается непосредственно выселением жильцов. Он выносит только решение, с которым следует обратиться в УФМС для снятия с регистрации гражданина.

    Как выселить человека, если он не собственник?

    Согласно статье 31 ЖК РФ выписать не собственника из квартиры достаточно легко. Например, при прекращении семейных отношений с владельцем жилья при условии, что квартира была приватизирована до заключения брака.

    В этом случае к исковому заявлению следует приложить свидетельство о разводе. Если выселяемый супруг не будет являться на заседания, то данное разбирательство может длиться годами.

    Когда при приобретении жилья его бывший собственник не снялся с учета, то в этой ситуации заявление подается в суд с целью выселения постороннего из купленной квартиры и судья принимает решение о выписке бывшего владельца.

    Если нет согласия выписываемого гражданина, необходима хорошая доказательная база для того, чтобы судебный орган принял решение о выселении. Для этого потребуется собрать документы, а также предоставить свидетельские показания соседей.

    Для решения вопроса о принудительной выписке приходиться направлять исковое заявление в суд. Важно грамотно и правильно его составить, указать в нем все пункты и разделы, требуемые для судебного разбирательства, а также предъявить документальные основания выписки.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 653-64-25 (Москва)
    +7 (812) 313-25-95 (Санкт-Петербург)

    Как написать исковое заявление о выписке из квартиры в 2018 году

    Принудительное выселение прописанных граждан предполагает наличие веских оснований. Доказать необходимость снятия с регистрационного учета можно только в судебном порядке.

    Как в 2018 году составить иск о выписке из квартиры? Причины, по которым совместное проживание на одной жилплощади невозможно, бывают разными.

    Но если прописанный гражданин отказывается от добровольного снятия с учета, потребуется обращение в суд. Как в 2018 году подается иск о принудительной выписке из квартиры?

    Что нужно знать

    Процедура выписки из квартиры в судебном порядке введена в юридическую практику почти одновременно с началом приватизации жилья.

    После того, как появилось понятие частной собственности, возникла необходимость регулирования института прописки. Каждый гражданин РФ обязан иметь регистрацию по месту проживания.

    И если решение о возможности прописки принимается собственником жилья, то выписка осуществляется по желанию зарегистрированного гражданина.

    Владелец квартиры не может безосновательно, только по своему желанию, снять с регистрационного учета кого-либо из прописанных граждан.

    Принудительная выписка из квартиры осуществляется исключительно через суд. Истцу придется аргументировать свое требование и обосновать необходимость выписки.

    Если суд сочтет основания достаточными, то будет принято решение о снятии с регистрационного учета по определенному адресу конкретного гражданина.

    Но необходимо учесть, что некоторые категории нельзя выписать даже через суд. Например, несовершеннолетних детей нельзя лишить жилплощади без предоставления аналогичных условий взамен.

    Нельзя выписать в никуда людей недееспособных, нетрудоспособных, находящихся на бессрочном иждивении и требующих постоянного ухода.

    Отдельные граждане сохраняют право бессрочного пользования жильем даже при смене собственника.

    Например, отказ прописанного гражданина от участия в приватизации лишает его права распоряжения жильем, но позволяет бессрочно проживать в квартире после приватизации.

    Основные понятия

    В первую очередь необходимо различать такие понятия, как право пользования и право распоряжения. Собственник квартиры вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жильем.

    Прописанный в помещении человек располагает только правом пользования жилплощадью. Данную возможность он получает одновременно с постановкой на регистрационный учет по определенному адресу.

    Снятие с регистрационного учета, или выписка, лишает человека права пользоваться жильем и соответственно, он обязан покинуть квартиру по требованию собственника.

    При этом выписка может осуществляться добровольно, то есть по заявлению прописанного лица, подаваемого в регистрационные органы.

    Принудительная выписка через суд осуществляется по исковому требованию собственника.

    Основанием для подачи иска становится утрата права пользования жилым помещением в силу обстоятельств. И вот эти обстоятельства должен обосновать истец.

    Допустимые причины

    Все допустимые основания принудительной выписки из квартиры можно условно поделить на две категории:

    Говоря о причинах обращения в суд, нужно знать о разнице оснований для выписки в отношении приватизированного и муниципального жилья.

    Собственник может потребовать выписки через суд, если:

    Например, гражданин получил квартиру в дар и законно оформил объект в собственность. Однако, как оказалось, в помещении прописаны абсолютно посторонние люди.

    В этом случае владелец может подать исковое заявление о выписке из подаренной квартиры. Наниматель вправе потребовать принудительной выписки, когда:

    • жилец не участвует в оплате коммунальных услуг более полугода;
    • права соседей систематически нарушаются жильцом и на предупреждения он никак не реагирует;
    • существует угроза разрушения жилья по причине порчи, наносимой жильцом.

    Важно! Если с требованием о принудительной выписке нанимателя муниципальной квартиры обращается кто-то из прописанных вместе с ним людей, то по решению суда выселяются все проживающие в квартире граждане.

    Утрата нанимателем права пользования жильем автоматически лишает аналогичного права и членов его семьи.

    Нормативное регулирование

    Все вопросы, касающиеся жилья, его содержания и использования, регламентированы Жилищным Кодексом РФ.

    Порядок принудительной выписки из жилого помещения на основании судебного решения прописан в ст.31 ЖК РФ.

    Основанием для снятия с регистрационного учета через суд может становиться и ст.292 ГК РФ, по которой члены семьи собственника утрачивают право пользования жильем при смене собственника, если иное не определено законом.

    Какие документы нужны на продажу приватизированной квартиры, читайте здесь.

    Подробно о порядке прописки и выписки сказано в ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993. Порядок обращения в судебные органы и рассмотрения иска по существу определяет ст.154 ГПК РФ.

    Как составить бланк искового заявления о выписке из квартиры

    При составлении искового заявления, с требованием о выписке определенного гражданина из жилого помещения, необходимо соблюсти утвержденную структуру подобных документов.

    Схема составления выглядит так:

    При выселении из муниципального жилья иск составляется по аналогичной схеме. Но ссылается истец на нормы жилищного права.

    В качестве документов на квартиру прилагается копия договора найма и копия справки о составе семьи.

    Как проводится процедура снятия с учета

    Судебное разбирательство о принудительной выписке проводится при участии истца и ответчика. Участники процесса должны являться носителями объективных обязанностей и прав.

    То есть у заявителя должны иметься основания, подтверждающие права на квартиру. Отсутствие документов, подтверждающих право собственности, не позволяет обратиться с иском в суд.

    Требования о выселении должны иметь основания. Истец обязан перечислить и подтвердить обстоятельства, нарушающие его права.

    Также заявляются причины, по которым конкретное лицо выбрано ответчиком. К процессу могут привлекаться третьи лица, способные подтвердить правомочность требований одной из сторон.

    Это могут быть:

    • представитель ФМС, так как этот орган ответственен за регистрационный учет;
    • департамент жилищной политики или иной орган, в чьем ведении находится муниципальное жилье;
    • собственники жилья, являющиеся совладельцами;
    • органы опеки и попечительства, когда речь идет о выселении несовершеннолетнего лица.

    Суд рассматривает представленные доказательства и заслушивает аргументы сторон и привлеченных лиц. Далее судом принимается решение, соответствующее обстоятельствам дела.

    В случае удовлетворения требований истца ему вручается решение о принудительной выписке из квартиры.

    Видео: как составить исковое заявление

    Истец обязан самостоятельно обеспечить исполнение судебного решения. Он обращается в регистрационный орган и снимает с регистрационного учета нежелательного жильца.

    Если выписанный человек не желает покидать квартиру, привлекаются судебные приставы, исполняющие решение суда.

    Как правильно написать иск

    При составлении иска нужно четко отобразить суть спора, перечень предъявляемых претензий и фактические основания.

    В резолютивную часть желательно включить такие требования:

    Иск в суд на выписку из квартиры человека: как правильно составить и подать заявление

    Любое судебное разбирательство начинается с изучения судом документальной базы иска.

    Поэтому очень важно, чтобы иск в суд, особенно гражданский, сопровождался правильно составленными и подобранными документами, подтверждающими и обосновывающими требования, доводы и аргументы истца.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

    Главенствующим среди них является заявление. Именно в нем излагается суть спора, конфликта и претензии к ответчику. Можно сказать, что это основание для рассмотрения дела судом.

    В нашей статье мы остановимся на том, что такое заявление о выписке из жилья без согласия, как оно выглядит, как составляется и т. д.

    Узнайте на нашем сайте о том, как лишить прописки бывшего мужа или бывшую жену, другого родственника, человека, который находится в местах лишения свободы, инвалида, а также умершего или не проживающего длительное время в квартире.

    Под иском понимается способ разрешения возникшего между гражданами, организациями спора, конфликта, связанного с нарушением того или иного права одной из сторон договора, сделки, иных правоотношений.

    Исковое заявление – это документ, обращение в суд, с просьбой, требованием защитить права, нарушенные или кем то оспариваемые.

    Без него разбирательства в суде не будет, поскольку опирается оно именно на заявление истца. Как написать заявление на выписку из квартиры в суд? В нем должно быть описаны:

    1. Суть возникших противоречий.
    2. События, сопутствующие конфликту.

    Дальше приводятся доводы истца, требования к ответчику и суду. У последнего просят, скажем, так, восстановить справедливость.

    Как правильно составить иск в суд на выписку из квартиры? Как написать заявление в суд, чтобы лишить прописки не собственника без согласия?

    Образцы исковых заявлений в суд о выписке из квартиры на разные случаи представлены ниже:

    Образец искового заявления о выписке из квартиры не собственника.

    Образец искового заявления в суд на выписку из муниципальной квартиры.

    Образец искового заявления в суд на выписку из квартиры бывшего супруга.

    Бланк искового заявления на выписку из квартиры через суд ребенка.

    Об особенностях выписки из приватизированной квартиры, квартиры с долгами и квартиры, находящейся в процессе продажи, узнайте из наших статей.

    Оформление

    Установлены единый порядок обращения, одинаковая структура заявления для любого гражданского иска, включая и о выписке из жилья, поэтому в дальнейшем мы будем говорить просто об иске, не оговаривая его суть, выписку из жилища. Действия истца представим в форме некоего руководства, инструкции.

    Документ может быть написан от руки или напечатан. Главное, чтобы заявление было подписано, скреплено собственноручной подписью заявителя.

    Исковое заявление в суд пишется в трех экземплярах. Первый подается в суд.

    На втором, контрольном, нужно проставить входящий номер документа, то есть номер, под которым он зарегистрирован в секретариате, дату, подпись лица, принявшего заявление.

    Третий передается для ознакомления ответчику.

    Заверяет документ, как мы уже говорили, сам заявитель. На контрольном экземпляре ставит отметку о приеме секретарь. Прилагаемые к заявлению документы заверяются нотариусом (если того требует порядок обращения).

    Читайте на нашем сайте о том, как выписаться из квартиры, находясь в другом городе, можно ли сделать это в МФЦ, через Госуслуги или по доверенности, какие документы требуются для снятия с регистрационного учета, а также о том, как выписаться одновременно с пропиской на новом месте и можно ли выписаться в никуда.

    Сроки и стоимость

    Срок, установленный законодательством:

    • 5 дней на принятие иска к рассмотрению;
    • 1 месяц. в ряде случаев до двух, суд рассматривает дело.

    Размер госпошлины – 200 рублей.

    Помимо пошлины придется оплатить еще услуги по изготовлению копий сопровождающих заявление документов, возможно и нотариальные услуги. В каждом регионе страны свои цены на них. Поэтому вывести точную сумму расходов мы не сможем.

    Содержание

    Как составить заявление в суд на выписку из квартиры?

    Установленной формы такого иска на выписку из квартиры через суд нет. Оно пишется произвольно.

    Однако существует определенная структура подобных документов. В ее состав входят несколько составляющих:

    1. Вводная. В просторечии она называется «шапкой. Указывается суд, в который следует обращение (его полное название). Затем от кого: Ф. И. О., где проживает, т. е. адрес. После этого данные ответчика: Ф. И. О., адрес прописки. пребывания, то есть, где он фактически живет.
    2. Во второй части следует описание спора, суть его. Излагаются обстоятельства, события. Если есть документы по этому делу, то они перечисляются.
    3. Следующая часть содержит выводы истца. Должно быть указано, на то, что все вышеприведенное свидетельствует о нарушении ответчиком прав истца (ссылки на законодательство обязательны).
    4. Последняя, заключительная часть. В ней истцом излагаются претензии к ответчику и требования к суду. В нашем случае прекращение права пользования.

    Особенности и нюансы

    Как составить иск в суд о выписке из квартиры? Так как установленной формы такого заявления не существует, то особых отличий документа в зависимости от вида собственности или обстоятельств, нет.

    Нужно отметить только один важный момент. Право на прописку и выписку предоставлено собственнику жилья. Поэтому и обращаться в суд должен он или его представитель, например, наниматель.

    Последний может обратиться с иском только после того, как собственник, муниципалитет, выполнит предписанные ему законом действия.

    Процесс может затянуться на месяцы, случается, что и на годы.

    Чтобы сократить время, да и сэкономить деньги лучше сразу обратиться к юристу. Но только к тому, который специализируется на подобных делах.

    Исковое заявление в суд о выписке бывшего мужа

    место жительства: ________________

    (телефон, адрес электронной почты)

    собственника квартиры о выселении бывшей(го) супруги(а)

    На основании договора купли-продажи N ___ от «___»__________ ____ г. (копия прилагается) я, __________ (истец), являюсь собственником ___-комнатной квартиры общей площадью ______ кв. м, расположенной по адресу: ___________________. В период приобретения указанного недвижимого имущества я _______ (в браке не состоял(а); состоял(а) в браке с заключением брачного договора).

    В период с «___»_______ ____ г. по «___»______ ____ г. я в соответствии с __________ состоял(а) в браке с ответчицей(ком). Для совместного семейного проживания я зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства свою бывшую жену (своего бывшего мужа) — ___________ — и дочь (сына, детей) — _____________ _____ года рождения.

    Решением __________ районного суда брак между мной и ответчицей(ком) расторгнут (копия свидетельства о расторжении брака прилагается).

    Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Поскольку между мной и ответчицей(ком) — моей бывшей женой (моим бывшим мужем) — семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением — принадлежащей мне указанной квартирой по адресу: ______________ — за ответчицей(ком) не сохраняется.

    Я неоднократно предлагал(а) ответчице(ку) оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы она (он) проживала (проживал) отдельно и покинула (покинул) мою квартиру, тем более что законных оснований для проживания в ней у нее (него) нет. Однако она (он) не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из моей квартиры.

    Необходимо также отметить, что у родителей ответчицы(ка) имеется ___-комнатная квартира в г. ___________ (копия выписки из ЕГРП прилагается). Но она (он) не пожелала (пожелал) переехать к ним.

    «__»_________ ___ г. я предложил(а) ответчице(ку) освободить мою квартиру в срок до __________.

    В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у ответчицы(ка) права пользования жилым помещением она (он) обязана (обязан) освободить квартиру (прекратить пользоваться). Если в установленный срок она (он) не освобождает квартиру, то подлежит выселению по моему требованию на основании решения суда.

    На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 31 и 35 ЖК РФ, а также статьями 131, 132 ГПК РФ

    1. Выселить ответчицу(ка) из принадлежащей мне на праве собственности ___-комнатной квартиры, расположенной по адресу: _____________.

    1. Копия искового заявления для ответчицы(ка).

    2. Копии правоустанавливающих документов на квартиру.

    3. Копия выписки из домовой книги.

    4. Если был заключен — копия брачного договора.

    5. Копия свидетельства о расторжении брака.

    6. Копии свидетельств о рождении детей.

    7. Заверенная копия решения суда о расторжении брака.

    8. Копия выписки из ЕГРП.

    9. Иные документы, подтверждающие доводы истца.

    10. Документ об уплате госпошлины.

    Истец _________________________ ________________

    Исковое заявление о выписке из квартиры — образец, бланк без согласия, бывшего мужа, через суд

    Опубликовал: admin в Мой юрист 02.10.2018 Комментарии к записи Исковое заявление о выписке из квартиры — образец, бланк без согласия, бывшего мужа, через суд отключены 30 Просмотров

    Как написать исковое заявление о выписке из квартиры в 2017 году

    Принудительное выселение прописанных граждан предполагает наличие веских оснований. Доказать необходимость снятия с регистрационного учета можно только в судебном порядке.

    Как в 2017 году составить иск о выписке из квартиры? Причины, по которым совместное проживание на одной жилплощади невозможно, бывают разными.

    Но если прописанный гражданин отказывается от добровольного снятия с учета, потребуется обращение в суд. Как в 2017 году подается иск о принудительной выписке из квартиры?

    Процедура выписки из квартиры в судебном порядке введена в юридическую практику почти одновременно с началом приватизации жилья.

    После того, как появилось понятие частной собственности, возникла необходимость регулирования института прописки. Каждый гражданин РФ обязан иметь регистрацию по месту проживания.

    И если решение о возможности прописки принимается собственником жилья, то выписка осуществляется по желанию зарегистрированного гражданина.

    Владелец квартиры не может безосновательно, только по своему желанию, снять с регистрационного учета кого-либо из прописанных граждан.

    Принудительная выписка из квартиры осуществляется исключительно через суд. Истцу придется аргументировать свое требование и обосновать необходимость выписки.

    Если суд сочтет основания достаточными, то будет принято решение о снятии с регистрационного учета по определенному адресу конкретного гражданина.

    Но необходимо учесть, что некоторые категории нельзя выписать даже через суд. Например, несовершеннолетних детей нельзя лишить жилплощади без предоставления аналогичных условий взамен.

    Нельзя выписать в никуда людей недееспособных, нетрудоспособных, находящихся на бессрочном иждивении и требующих постоянного ухода.

    Отдельные граждане сохраняют право бессрочного пользования жильем даже при смене собственника.

    Например, отказ прописанного гражданина от участия в приватизации лишает его права распоряжения жильем, но позволяет бессрочно проживать в квартире после приватизации.

    В первую очередь необходимо различать такие понятия, как право пользования и право распоряжения. Собственник квартиры вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жильем.

    Прописанный в помещении человек располагает только правом пользования жилплощадью. Данную возможность он получает одновременно с постановкой на регистрационный учет по определенному адресу.

    Снятие с регистрационного учета, или выписка, лишает человека права пользоваться жильем и соответственно, он обязан покинуть квартиру по требованию собственника.

    При этом выписка может осуществляться добровольно, то есть по заявлению прописанного лица, подаваемого в регистрационные органы.

    Принудительная выписка через суд осуществляется по исковому требованию собственника.

    Основанием для подачи иска становится утрата права пользования жилым помещением в силу обстоятельств. И вот эти обстоятельства должен обосновать истец.

    Все допустимые основания принудительной выписки из квартиры можно условно поделить на две категории:

    Говоря о причинах обращения в суд, нужно знать о разнице оснований для выписки в отношении приватизированного и муниципального жилья.

    Собственник может потребовать выписки через суд, если:

    Например, гражданин получил квартиру в дар и законно оформил объект в собственность. Однако, как оказалось, в помещении прописаны абсолютно посторонние люди.

    В этом случае владелец может подать исковое заявление о выписке из подаренной квартиры. Наниматель вправе потребовать принудительной выписки, когда:

    • жилец не участвует в оплате коммунальных услуг более полугода;
    • права соседей систематически нарушаются жильцом и на предупреждения он никак не реагирует;
    • существует угроза разрушения жилья по причине порчи, наносимой жильцом.

    Важно! Если с требованием о принудительной выписке нанимателя муниципальной квартиры обращается кто-то из прописанных вместе с ним людей, то по решению суда выселяются все проживающие в квартире граждане.

    Утрата нанимателем права пользования жильем автоматически лишает аналогичного права и членов его семьи.

    Все вопросы, касающиеся жилья, его содержания и использования, регламентированы Жилищным Кодексом РФ.

    Порядок принудительной выписки из жилого помещения на основании судебного решения прописан в ст.31 ЖК РФ.

    Основанием для снятия с регистрационного учета через суд может становиться и ст.292 ГК РФ, по которой члены семьи собственника утрачивают право пользования жильем при смене собственника, если иное не определено законом.

    Какие документы нужны на продажу приватизированной квартиры, читайте здесь.

    Подробно о порядке прописки и выписки сказано в ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993. Порядок обращения в судебные органы и рассмотрения иска по существу определяет ст.154 ГПК РФ.

    Как составить бланк искового заявления о выписке из квартиры

    При составлении искового заявления, с требованием о выписке определенного гражданина из жилого помещения, необходимо соблюсти утвержденную структуру подобных документов.

    Схема составления выглядит так:

    сведения об истце (Ф.И.О., место проживания);

    сведения об ответчике (Ф.И.О., адрес проживания или фактического нахождения)

    перечисление доказательств, имеющих отношение к делу

    ссылки на соответствующие требованию нормы закона, согласно которым нарушаются права истца

    копии иска по числу участников процесса;

    копии документов на квартиру (правоустанавливающая и правоподтверждающая документация, выписка из домовой книги, технические документы)

    иные документы, прилагаемые к иску (доказательства)

    При выселении из муниципального жилья иск составляется по аналогичной схеме. Но ссылается истец на нормы жилищного права.

    В качестве документов на квартиру прилагается копия договора найма и копия справки о составе семьи.

    Судебное разбирательство о принудительной выписке проводится при участии истца и ответчика. Участники процесса должны являться носителями объективных обязанностей и прав.

    То есть у заявителя должны иметься основания, подтверждающие права на квартиру. Отсутствие документов, подтверждающих право собственности, не позволяет обратиться с иском в суд.

    Требования о выселении должны иметь основания. Истец обязан перечислить и подтвердить обстоятельства, нарушающие его права.

    Также заявляются причины, по которым конкретное лицо выбрано ответчиком. К процессу могут привлекаться третьи лица, способные подтвердить правомочность требований одной из сторон.

    • представитель ФМС, так как этот орган ответственен за регистрационный учет;
    • департамент жилищной политики или иной орган, в чьем ведении находится муниципальное жилье;
    • собственники жилья, являющиеся совладельцами;
    • органы опеки и попечительства, когда речь идет о выселении несовершеннолетнего лица.

    Суд рассматривает представленные доказательства и заслушивает аргументы сторон и привлеченных лиц. Далее судом принимается решение, соответствующее обстоятельствам дела.

    В случае удовлетворения требований истца ему вручается решение о принудительной выписке из квартиры.

    Видео: как составить исковое заявление

    Истец обязан самостоятельно обеспечить исполнение судебного решения. Он обращается в регистрационный орган и снимает с регистрационного учета нежелательного жильца.

    Если выписанный человек не желает покидать квартиру, привлекаются судебные приставы, исполняющие решение суда.

    При составлении иска нужно четко отобразить суть спора, перечень предъявляемых претензий и фактические основания.

    В резолютивную часть желательно включить такие требования:

    Особое внимание следует уделить причинам для принудительного снятия с регистрационного учета.

    Следует понимать, что суд руководствуется именно основаниями и доказательствами, по которым совместное проживание невозможно. Каждая заявленная причина должна документально подтверждаться.

    Например, при выписке несовершеннолетнего лица необходимо доказать, что ребенок может быть выписан по адресу проживания родителей или иных родственников и условия проживания его не ухудшатся.

    Выписка по причине проживания по иному адресу должна удостоверяться соответствующими подтверждениями.

    Исковое заявление о снятии с регистрационного учета и выселении можно скачать здесь. Иск о выселении из муниципальной квартиры смотрите здесь.

    При выселении из приватизированной квартиры без согласия жильца в качестве доказательств могут использоваться:

    Необходимость выселения из муниципального жилья без согласия жильца подтверждается:

    • свидетельскими показаниями;
    • справками о задолженности по комуслугам;
    • протоколами правоохранительных органов о противоправном поведении ответчика;
    • признанием дома аварийным или ветхим с необходимостью расселения;
    • наличием у ответчика иного жилья в собственности;
    • фактом незаконной регистрации с нарушением законодательных норм.

    Выписать из квартиры бывшего мужа не сложно, если квартира находится в собственности супруги. Например, квартира была приватизирована или куплена до заключения брака.

    В этом случае расторжение семейных отношений становится основным аргументом, поскольку с прекращением брака муж теряет право пользования жильем.

    Одновременно такое право утрачивается и всеми родственниками мужа, за исключением совместных с истицей детей.

    Более сложная ситуация возникает, когда квартира была приватизирована обоими супругами. Права собственности супругов равны и принудительно выписать собственника нельзя.

    Единственное решение состоит в выкупе (безвозмездной передаче) доли супруга и добровольном выселении.

    Официально выкупив долю супруга, можно подать исковое заявление о выписке из квартиры бывшего собственника.

    Учитывать нужно и нюанс, если в процессе приватизации муж отказался от участия в процедуре.

    Единоличным собственником стала супруга, но при этом за мужем сохранилось право бессрочного пользования жилплощадью. Без его согласия выписать супруга не получится.

    Выходом может стать оформление доли на третье лицо через договор дарения. В такой ситуации новый собственник может потребовать выселения посторонних лиц.

    Однако при отсутствии у бывшего супруга жилья решение суда может быть неоднозначным. Нельзя оставить человека бездомным и суд может разрешить пользоваться частью квартиры даже при смене собственника.

    Как оформить участок земли в собственность, если он в аренде, читайте здесь.

    Про предварительный договор купли-продажи дома с земельным участком, смотрите здесь.

    Потребуется доказать, что у бывшего мужа имеется иное жилье в собственности или есть возможность таковое приобрести.

    Чтобы инициировать судебный процесс о принудительной выписке из квартиры собственнику необходимо следовать следующему порядку:

    1. Подготовить иск.
    2. Собрать необходимые документы и доказательства.
    3. Соблюсти досудебный порядок урегулирования (передать ответчику иск – заказным письмом с уведомлением или лично при свидетелях).
    4. Оплатить госпошлину.
    5. Подать иск и пакет документов в мировой суд по месту проживания ответчика или местонахождению квартиры (если мирно договориться не получилось).
    6. После приема обращения дождаться повестки о дате и времени заседания и принять участие в процессе.
    7. При удовлетворении иска получить решение о принудительном выселении.
    8. Принять меры по исполнению судебного решения.

    Выписать человека из квартиры без его согласия в 2017 году вполне возможно. Но собственник должен иметь веские основания, доказать которые сможет в суде.

    Но важно помнить, что не во всех случаях принудительное выселение возможно. Поэтому прописывая в своей квартире иных лиц, необходимо быть готовым к тому, что выписать их против воли не получится.

    При покупке квартиры нужно тщательно проверять состав прописанных лиц и наличие права на проживание в квартире у третьих лиц.

    Исковое заявление о выписке из квартиры – образец, бланк без согласия, бывшего мужа, через суд

    Опубликовал: admin в Мой юрист 02.10.2018 Комментарии к записи Исковое заявление о выписке из квартиры – образец, бланк без согласия, бывшего мужа, через суд отключены 17 Просмотров

    Как написать исковое заявление о выписке из квартиры в 2017 году

    Принудительное выселение прописанных граждан предполагает наличие веских оснований. Доказать необходимость снятия с регистрационного учета можно только в судебном порядке.

    Как в 2017 году составить иск о выписке из квартиры? Причины, по которым совместное проживание на одной жилплощади невозможно, бывают разными.

    Но если прописанный гражданин отказывается от добровольного снятия с учета, потребуется обращение в суд. Как в 2017 году подается иск о принудительной выписке из квартиры?

    Процедура выписки из квартиры в судебном порядке введена в юридическую практику почти одновременно с началом приватизации жилья.

    После того, как появилось понятие частной собственности, возникла необходимость регулирования института прописки. Каждый гражданин РФ обязан иметь регистрацию по месту проживания.

    И если решение о возможности прописки принимается собственником жилья, то выписка осуществляется по желанию зарегистрированного гражданина.

    Владелец квартиры не может безосновательно, только по своему желанию, снять с регистрационного учета кого-либо из прописанных граждан.

    Принудительная выписка из квартиры осуществляется исключительно через суд. Истцу придется аргументировать свое требование и обосновать необходимость выписки.

    Если суд сочтет основания достаточными, то будет принято решение о снятии с регистрационного учета по определенному адресу конкретного гражданина.

    Но необходимо учесть, что некоторые категории нельзя выписать даже через суд. Например, несовершеннолетних детей нельзя лишить жилплощади без предоставления аналогичных условий взамен.

    Нельзя выписать в никуда людей недееспособных, нетрудоспособных, находящихся на бессрочном иждивении и требующих постоянного ухода.

    Отдельные граждане сохраняют право бессрочного пользования жильем даже при смене собственника.

    Например, отказ прописанного гражданина от участия в приватизации лишает его права распоряжения жильем, но позволяет бессрочно проживать в квартире после приватизации.

    В первую очередь необходимо различать такие понятия, как право пользования и право распоряжения. Собственник квартиры вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жильем.

    Прописанный в помещении человек располагает только правом пользования жилплощадью. Данную возможность он получает одновременно с постановкой на регистрационный учет по определенному адресу.

    Снятие с регистрационного учета, или выписка, лишает человека права пользоваться жильем и соответственно, он обязан покинуть квартиру по требованию собственника.

    При этом выписка может осуществляться добровольно, то есть по заявлению прописанного лица, подаваемого в регистрационные органы.

    Принудительная выписка через суд осуществляется по исковому требованию собственника.

    Основанием для подачи иска становится утрата права пользования жилым помещением в силу обстоятельств. И вот эти обстоятельства должен обосновать истец.

    Все допустимые основания принудительной выписки из квартиры можно условно поделить на две категории:

    Говоря о причинах обращения в суд, нужно знать о разнице оснований для выписки в отношении приватизированного и муниципального жилья.

    Собственник может потребовать выписки через суд, если:

    Например, гражданин получил квартиру в дар и законно оформил объект в собственность. Однако, как оказалось, в помещении прописаны абсолютно посторонние люди.

    В этом случае владелец может подать исковое заявление о выписке из подаренной квартиры. Наниматель вправе потребовать принудительной выписки, когда:

    • жилец не участвует в оплате коммунальных услуг более полугода;
    • права соседей систематически нарушаются жильцом и на предупреждения он никак не реагирует;
    • существует угроза разрушения жилья по причине порчи, наносимой жильцом.

    Важно! Если с требованием о принудительной выписке нанимателя муниципальной квартиры обращается кто-то из прописанных вместе с ним людей, то по решению суда выселяются все проживающие в квартире граждане.

    Утрата нанимателем права пользования жильем автоматически лишает аналогичного права и членов его семьи.

    Все вопросы, касающиеся жилья, его содержания и использования, регламентированы Жилищным Кодексом РФ.

    Порядок принудительной выписки из жилого помещения на основании судебного решения прописан в ст.31 ЖК РФ.

    Основанием для снятия с регистрационного учета через суд может становиться и ст.292 ГК РФ, по которой члены семьи собственника утрачивают право пользования жильем при смене собственника, если иное не определено законом.

    Какие документы нужны на продажу приватизированной квартиры, читайте здесь.

    Подробно о порядке прописки и выписки сказано в ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993. Порядок обращения в судебные органы и рассмотрения иска по существу определяет ст.154 ГПК РФ.

    Как составить бланк искового заявления о выписке из квартиры

    При составлении искового заявления, с требованием о выписке определенного гражданина из жилого помещения, необходимо соблюсти утвержденную структуру подобных документов.

    Схема составления выглядит так:

    сведения об истце (Ф.И.О., место проживания);

    сведения об ответчике (Ф.И.О., адрес проживания или фактического нахождения)

    перечисление доказательств, имеющих отношение к делу

    ссылки на соответствующие требованию нормы закона, согласно которым нарушаются права истца

    копии иска по числу участников процесса;

    копии документов на квартиру (правоустанавливающая и правоподтверждающая документация, выписка из домовой книги, технические документы)

    иные документы, прилагаемые к иску (доказательства)

    При выселении из муниципального жилья иск составляется по аналогичной схеме. Но ссылается истец на нормы жилищного права.

    В качестве документов на квартиру прилагается копия договора найма и копия справки о составе семьи.

    Судебное разбирательство о принудительной выписке проводится при участии истца и ответчика. Участники процесса должны являться носителями объективных обязанностей и прав.

    То есть у заявителя должны иметься основания, подтверждающие права на квартиру. Отсутствие документов, подтверждающих право собственности, не позволяет обратиться с иском в суд.

    Требования о выселении должны иметь основания. Истец обязан перечислить и подтвердить обстоятельства, нарушающие его права.

    Также заявляются причины, по которым конкретное лицо выбрано ответчиком. К процессу могут привлекаться третьи лица, способные подтвердить правомочность требований одной из сторон.

    • представитель ФМС, так как этот орган ответственен за регистрационный учет;
    • департамент жилищной политики или иной орган, в чьем ведении находится муниципальное жилье;
    • собственники жилья, являющиеся совладельцами;
    • органы опеки и попечительства, когда речь идет о выселении несовершеннолетнего лица.

    Суд рассматривает представленные доказательства и заслушивает аргументы сторон и привлеченных лиц. Далее судом принимается решение, соответствующее обстоятельствам дела.

    В случае удовлетворения требований истца ему вручается решение о принудительной выписке из квартиры.

    Видео: как составить исковое заявление

    Истец обязан самостоятельно обеспечить исполнение судебного решения. Он обращается в регистрационный орган и снимает с регистрационного учета нежелательного жильца.

    Если выписанный человек не желает покидать квартиру, привлекаются судебные приставы, исполняющие решение суда.

    При составлении иска нужно четко отобразить суть спора, перечень предъявляемых претензий и фактические основания.

    В резолютивную часть желательно включить такие требования:

    Особое внимание следует уделить причинам для принудительного снятия с регистрационного учета.

    Следует понимать, что суд руководствуется именно основаниями и доказательствами, по которым совместное проживание невозможно. Каждая заявленная причина должна документально подтверждаться.

    Например, при выписке несовершеннолетнего лица необходимо доказать, что ребенок может быть выписан по адресу проживания родителей или иных родственников и условия проживания его не ухудшатся.

    Выписка по причине проживания по иному адресу должна удостоверяться соответствующими подтверждениями.

    Исковое заявление о снятии с регистрационного учета и выселении можно скачать здесь. Иск о выселении из муниципальной квартиры смотрите здесь.

    При выселении из приватизированной квартиры без согласия жильца в качестве доказательств могут использоваться:

    Необходимость выселения из муниципального жилья без согласия жильца подтверждается:

    • свидетельскими показаниями;
    • справками о задолженности по комуслугам;
    • протоколами правоохранительных органов о противоправном поведении ответчика;
    • признанием дома аварийным или ветхим с необходимостью расселения;
    • наличием у ответчика иного жилья в собственности;
    • фактом незаконной регистрации с нарушением законодательных норм.

    Выписать из квартиры бывшего мужа не сложно, если квартира находится в собственности супруги. Например, квартира была приватизирована или куплена до заключения брака.

    В этом случае расторжение семейных отношений становится основным аргументом, поскольку с прекращением брака муж теряет право пользования жильем.

    Одновременно такое право утрачивается и всеми родственниками мужа, за исключением совместных с истицей детей.

    Более сложная ситуация возникает, когда квартира была приватизирована обоими супругами. Права собственности супругов равны и принудительно выписать собственника нельзя.

    Единственное решение состоит в выкупе (безвозмездной передаче) доли супруга и добровольном выселении.

    Официально выкупив долю супруга, можно подать исковое заявление о выписке из квартиры бывшего собственника.

    Учитывать нужно и нюанс, если в процессе приватизации муж отказался от участия в процедуре.

    Единоличным собственником стала супруга, но при этом за мужем сохранилось право бессрочного пользования жилплощадью. Без его согласия выписать супруга не получится.

    Выходом может стать оформление доли на третье лицо через договор дарения. В такой ситуации новый собственник может потребовать выселения посторонних лиц.

    Однако при отсутствии у бывшего супруга жилья решение суда может быть неоднозначным. Нельзя оставить человека бездомным и суд может разрешить пользоваться частью квартиры даже при смене собственника.

    Как оформить участок земли в собственность, если он в аренде, читайте здесь.

    Про предварительный договор купли-продажи дома с земельным участком, смотрите здесь.

    Потребуется доказать, что у бывшего мужа имеется иное жилье в собственности или есть возможность таковое приобрести.

    Чтобы инициировать судебный процесс о принудительной выписке из квартиры собственнику необходимо следовать следующему порядку:

    1. Подготовить иск.
    2. Собрать необходимые документы и доказательства.
    3. Соблюсти досудебный порядок урегулирования (передать ответчику иск – заказным письмом с уведомлением или лично при свидетелях).
    4. Оплатить госпошлину.
    5. Подать иск и пакет документов в мировой суд по месту проживания ответчика или местонахождению квартиры (если мирно договориться не получилось).
    6. После приема обращения дождаться повестки о дате и времени заседания и принять участие в процессе.
    7. При удовлетворении иска получить решение о принудительном выселении.
    8. Принять меры по исполнению судебного решения.

    Выписать человека из квартиры без его согласия в 2017 году вполне возможно. Но собственник должен иметь веские основания, доказать которые сможет в суде.

    Но важно помнить, что не во всех случаях принудительное выселение возможно. Поэтому прописывая в своей квартире иных лиц, необходимо быть готовым к тому, что выписать их против воли не получится.

    При покупке квартиры нужно тщательно проверять состав прописанных лиц и наличие права на проживание в квартире у третьих лиц.

    Еще по теме:

    • Купили квартиру в скай форте elektro-nik.ru Продажа квартир в районе ртс Продажа квартир в районе ртс Площадь: 157 кв. м. Цена: 20260399 руб. Ртс OLX.kz. Продам квартиру в районе ртс. Или обмен на Продам дом в р-не ртс или обменяю на кв. в р-не Абая, Бокина, […]
    • Где в выборгском районе получить инн ИНН для иностранного гражданина Согласно п. 7 статьи 83 Налогового Кодекса РФ и с 2014 года согласно п. 7 статьи 13 Федерального закона №115 от 25 июля 2002 года "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" (в ред. […]
    • Документальное оформление кредитов юридических лиц Пакет документов для заемщиков - юридических лиц Шаг 1: Учредительные документы Если вы получает кредит в банке, в котором у вас открыт расчетный счет, то предоставлять полный пакет учредительных документов вам не придется – они есть в […]
    • Бесплатный юрист по жил вопросам гбелогорск амурская область В ПЕРВОУРАЛЬСКЕ ПРОВЕДУТ БЕСПЛАТНЫЙ СЕМИНАР ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ 5 июня 2013 года во Дворце культуры и техники ОАО ПНТЗ, Уральская промышленная палата и Свердловское региональное агентство поддержки малого бизнеса , при содействии […]
    • Продажа земельный участок в ставрополе Земельные участки в Ставрополе Всего 1 330 объявлений Всего 1 330 объявлений Продать земельный участок, 8 соток. 7 октября 408 Агентство Пожаловаться Заметка Объявление о продаже земельного участка, 7 соток. 7 октября […]
    • Постановление пленума об увольнении Постановление пленума об увольнении Ссылка не верна или страница была удалена Если Вы попали на эту страницу, перейдя по ссылке внутри нашего сайта, пожалуйста, сообщите нам неверный адрес. Для заказа бесплатной демонстрации […]