Содержание:

Как заполняется доп соглашение о расторжении договора, образец которого рекомендуется держать под рукой

Соглашения, заключенные между двумя сторонами, нередко расторгаются по определенным причинам. Нередко подобная процедура выполняется по взаимному согласию. Заказчик или исполнитель может вносить предложение о последующем расторжении. При отсутствии каких-либо возражений у другой стороны может составляться дополнительное соглашение о расторжении договора. Этот документ считается неотъемлемой составляющей предварительно заключенного соглашения об оказании определенных услуг.

Что представляет собой этот документ?

Такое соглашение считается своеобразным вспомогательным дополнением к главному заключенному договору.

Составление доп соглашения о расторжении

Оформление может быть осуществлено до завершения периода действия основного соглашения. По сути договор о расторжении может использоваться в ситуациях, когда больше нет необходимости дожидаться срока завершения основного соглашения. В случае, если досрочное расторжение выполняется по причинам, не служащим основанием для односторонних или взаимных претензий участвующих сторон, подписываемое соглашение может считаться вполне достаточным основанием для полного расторжения предварительно заключенного договора.

Для составления такого соглашения потребуется специально подготовленный бланк, содержащий место для заполнения сведений о личной информации и контактных данных всех участвующих сторон, указание сути заключенного соглашения, свидетельство об отсутствии каких-либо претензий у заказчика и исполнителя.

Договор о расторжении служит инструментом упрощения каких-либо товарно-денежных отношений в современной коммерческой деятельности.

Содержание дополнительного соглашения

Детали доп соглашения

Если имеют место какие-либо претензии, их урегулирование должно быть выполнено в обязательном порядке для возможности окончательного расторжения. В противном случае участник сделки, считающий себя ущемленной стороной, получает право решать возникшую проблему с привлечением судебных инстанций. Т.е. дополнительное соглашение о расторжении заключенного договора с момента подписания наделяется юридической силой и служит законным подтверждением гражданско-правовых отношений.

Нужно понимать, что количество требований, предъявляемых к подобным документам нельзя назвать большим. Единственным условием можно назвать необходимость соответствия форматов основного и дополнительного соглашения, если законодательная база или основные тенденции коммерческого оборота не диктуют каких-либо других обстоятельств.

Большинство договоренностей составляются, подписываются и вручаются всем участвующим сторонам в виде конкретных документов. Аналогичный вид должно иметь дополнительное соглашение.

Подобные соглашения считаются неотъемлемой составляющей сделки, подлежащей расторжению.

Требования законодательства

Рассмотрим основные требования, предъявляемые отечественным законодательством к оформлению подобной документации:

Правила удачной сделки

  1. Договор заключается только в письменной форме.
  2. Прописывается дата подписания, считающаяся днем расторжения только в том случае, если в тексте соглашения присутствует фраза «с момента подписания».
  3. Количество экземпляров договора.
  4. Указание дополнительных условий, соблюдение которых требуется для расторжения, если они целесообразны в данной ситуации. Соответствующая документация тоже должна быть приложена. Например, в случае расторжения соглашения об аренде помещения к документу должен прилагаться акт приема-передачи.
  5. Каждый участник соглашения должен быть назван во вступительной части, а также основные реквизиты заключенного договора: номер, наименование, дата подписания.
  6. Участвующие стороны должны засвидетельствовать отсутствие претензий. Если договор выполнен частично, в документе о расторжении это обязательно должно быть указано.

Естественно, такая рекомендация имеет обобщенный характер, поскольку любой случай расторжения, как бы там ни было, рассматривается в индивидуальном порядке. Но эта аксиома в любом случае должна соблюдаться, поскольку подобие структуры дополнительного соглашения о расторжении всегда имеет такой вид. Какие-либо другие пункты могут дописываться в зависимости от конкретной ситуации.

С момента подписания, каждое обязательство по расторгнутому соглашению будет считаться исполненным.

Можно ли учесть все нюансы

Однако, существуют некоторые условия, которые могут иметь силу после подписания дополнительного соглашения. Например, приобретенный товар по договору должен обслуживаться по гарантии, после завершения срока действия договора аренды помещение возвращается в распоряжение владельца.

В случае, если условия соглашения выполняются одной стороной, например, выполнена поставка партии какого-либо груза, то после подписания дополнительного договора о расторжении, с другого участника сделки ни в коем случае не снимаются обязанности по оплате полученного товара.

Такой договор может составляться исключительно на основе взаимного согласия. В письменной форме регулируется прекращение взаимодействия сторон по такому договору. В документе могут обозначаться важные условия, выполнение которых необходимо для расторжения, а также другие условия, действующие на законных основаниях после подписания.

Правила досрочного расторжения

Известно множество примеров, когда возникала необходимость расторжения заключенной сделки только перед указанными в основном соглашении сроками. Такая необходимость нередко возникает в результате предъявления обоснованных претензий одной из участвующих сторон или по другим причинам.

В большинстве ситуаций именно соглашения об аренде помещений попадают под досрочное расторжение.

Рассматривая этот пример, можно подразумевать, что при подписании договора участвовали две стороны: арендатор, владелец помещения или посредник.

Расторжение соглашения с привлечением судебных инстанций может осуществляться в случае совершения арендатором какого-либо из действий, перечисленных ниже:

  1. Владелец не получает в качестве оплаты оговоренный объем денежных средств в сроки, указанные в соглашении об аренде. Или арендатор не выплачивает оговоренную сумму в указанном размере более 2-х месяцев.
  2. Отказывается финансировать ремонтные работы в случае, если подобные действия включены в перечень договорных обязательства арендатора.
  3. Имущество, являющееся собственностью арендодателя и находящееся в помещении, портится
    Арендатором.
  4. Предмет подписанного соглашения выполняется не полностью или со значительными нарушениями.

Соглашение также может быть расторгнуто, если владелец помещения или посредник, подписавший договор, совершает такие действия:

  1. Владелец помещения отказывается ремонтировать его при условии, что в договоре это действие входит в список обязанностей арендодателя.
  2. Отказывает арендатору в передаче объекта недвижимости или создает препятствия для его нормальной эксплуатации.
  3. Передает в аренду объект недвижимости, не соответствующий эксплуатационным требованиям, находящийся в состоянии непригодном для использования по причинам, которые не могут зависеть от арендатора.
  4. Передает объект недвижимости с различными изъянами, о наличии которых был осведомлен заранее.

Правильное оформление дополнительного договора о расторжении заключенной сделки имеет большое значение, поскольку в противном случае у одной из сторон могут возникнуть проблемы, если соглашение продолжает быть действительным.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Соглашение о расторжении договора

Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон соглашения о расторжении договора за 2018 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

Новый образец 2018 года

Соглашение о расторжении договора

(указывается наименование договора, дата заключения, номер)

г. Москва «___» _________ 201__ г.

_________________________________________ именуемое в дальнейшем «Заказчик»¹, в лице __________________________, действующего на основании

(должность, Ф.И.О. – полностью)

(указывается документ, уполномочивающий лицо на заключение настоящего Соглашения, например: устав, доверенность от __________ № ____) с одной стороны, и ____________________________________________________________,

(указывается полностью организационно-правовая форма юридического лица и наименование юридического лица, соответствующие его уставу)

именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице __________________________________,

(должность, Ф.И.О. — полностью)

действующего на основании ____________________________________________________,

(указывается документ, уполномочивающий лицо на заключение настоящего Соглашения, например: устаа/ доверенность от «__»_______№ ___ и т.д.)

с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее Соглашение о расторжении договора _________________ от______№______ (далее –

(указывается наименование договора)

Соглашение) о нижеследующем:

  1. Расторгнуть Договор __________от ___ № ______ (далее – Договор) с _____201_ г.

1. (указывается наименование договора)

  1. Имущество передано Заказчику согласно акту приема-передачи от________201_г.*
  2. Сторонами в соответствии с п. ___ Договора проведена сверка платежей по состоянию на _________.201__ г. Претензий по оплате Стороны к друг другу не имеют.*
  3. Взаимные обязательства Сторон по Договору считаются прекращенными с даты подписания настоящего Соглашения. Каких-либо претензий по Договору или в связи с расторжением Договора Стороны друг к другу не имеют.
  4. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его подписания Сторонами и является неотъемлемой частью Договора.
  5. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Как правильно составить соглашение о расторжении договора (образец)?

Соглашение о расторжении договора (образец) представляет собой документ, выражающий волю сторон сделки о прекращении дальнейших взаимоотношений. Что следует помнить при составлении соглашения о расторжении договора (образец которого можно скачать на этой странице) и каковы последствия подписания этого документа, вы узнаете из нашей статьи.

Расторжение договора по соглашению сторон

Договор между сторонами может быть расторгнут по их взаимному соглашению. Правда, законодатель предусматривает небольшую оговорку: если иное не предусмотрено законом или договором.

Данная оговорка может касаться как всего договора, так и какого-то отдельного положения документа.

Именно расторжение договора по взаимному согласию в полной мере реализует принцип, заложенный в основу Гражданского кодекса РФ – принцип свободы договора.

Процедура расторжения договора по взаимному соглашению сторон начинается с того, что одна из сторон вносит предложение о расторжении сделки. Если вторая сторона согласна, то они подписывают соответствующий документ. Если нет, то заинтересованное лицо вправе обратиться в суд.

Стоит обратить внимание на то, что соглашение сторон о расторжении договора нужно отличать от соглашения о предоставлении отступного. Главное отличие – момент прекращения обязательства. В соглашении об отступном все правоотношения прекращаются с момента передачи отступного, вне зависимости от времени подписания соглашения. А вот при расторжении договора важна именно дата подписания (если иное не указано в соглашении).

Соглашение о расторжении договора: правовые последствия

К соглашению о расторжении договора законодатель предъявляет минимум требований: форма документа должна соответствовать форме договора, если иное не предусматривается законом или обычаями делового оборота. Это означает, что если стороны заключили договор в письменном виде, то и соглашение должно быть подписано аналогично.

Как правило, соглашение является неотъемлемой частью договора, который расторгается и, соответственно, более правильное его наименование в данном случае будет – дополнительное соглашение о расторжении договора.

С момента подписания соглашения о расторжении сделки все обязательства относительно предмета договора считаются исполненными, если в самом тексте документа не предусмотрена иная дата прекращения правоотношений между сторонами.

Однако обращаем ваше внимание на то, что после расторжения сохраняют свое действие следующие условия, которые:

  • по своей природе предполагают действие после прекращения взаимоотношений по сделке (например, гарантийное обязательство);
  • регулируют взаимоотношения сторон после того, как сделка будет расторгнута (например, возврат предмета договора аренды).

Кроме того, если одна сторона исполнила свои обязательства (например, поставила партию товара), то, несмотря на факт подписания соглашения о расторжении договора, с контрагента не снимается обязанность по оплате партии.

Доп соглашение о расторжении трудового договора внешнего совместителя по соглашению сторон

Законодательно не установлена обязательность таких выплат при расставании по соглашению сторон — это является результатом договоренностей между сторонами. Когда и с кем возможно? Этот вид прекращения контракта возможен, если обе стороны не возражают против окончания трудовых отношений. Подтверждением этого является подписание соглашения о расторжении контракта обеими сторонами. Обоюдное согласие сторон – универсальный способ увольнения, он подходит для всех видов договоров и особенностей работников и работодателей.

Совместители: как расторгнуть трудовой контракт?

  • 1 Основания для увольнения
  • 2 Расторжение трудового договора с совместителем
  • 3 Порядок увольнения совместителя
  • 4 Сокращение работника по совместительству
  • 5 Приказ об увольнении совместителя
  • 6 Компенсация отпуска при увольнении совместителя
  • 7 Ответ на Ваш вопрос, возможно, находится здесь

Совместитель – это сотрудник, который в свободное от основной работы время регулярно выполняет какие-либо работы в течение неполного рабочего дня. Совместитель может быть внутренним и внешним. При внутреннем совместительстве и основная, и дополнительная работа находятся в одной компании, при внешнем совместительстве основная и дополнительная работа находятся на разных предприятиях.

Расторжение трудового договора по совместительству

Увольнение совместителя по соглашению сторон

ТК РФ дополнительный работник должен быть уведомлен в письменном виде за 14 дней до увольнения;

  • при расторжении договора по условиям прохождения испытания – за 3 рабочих дня;
  • при увольнении по сокращению должности – за два месяца;
  • при прекращении отношений, в связи с изменениями условий трудового договора, – за два месяца.

Компенсационные выплаты при увольнении Учитывая все вышеприведенные основания для увольнения, а также соблюдение требований при оформлении расторжения трудового договора, руководство компании не только обязано документально подтвердить условия увольнения, но и предоставить соответствующие компенсации, оговоренные в ТК РФ. В частности, при увольнении, в связи с сокращением должности, на основании ст.

178 ТК РФ совместитель вправе рассчитывать на выплату выходного пособия, но только за первый месяц.

Порядок увольнения совместителя

Исключением является запись в трудовой книжке, в случае с совместителем она выглядит следующим образом: «Уволен с работы по совместительству по соглашению сторон, пункт 1 часть 1 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации» Увольнение инвалида по соглашению сторон Иногда увольнение по соглашению сторон является единственно верным решением со стороны работника или работодателя, в том числе, это касается ситуаций, когда работник-инвалид и исполнять свои прямые обязанности ему становится сложно.
Увольнение беременной (декретницы) по соглашению сторон Законом запрещено увольнять беременную сотрудницу, находящуюся в декрете, по инициативе работодателя, за исключением случаев ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем. Однако, если работодатель заручится согласием сотрудницы на увольнение, что предполагает соглашение на расторжение трудового договора, тогда осуществить увольнение не представит большой сложности.
Особенности увольнения: Увольнение беременной/декретницы по соглашению сторон выполняется на общих основаниях. Важно! Работница должна понимать, что при согласии уволиться по соглашению сторон, она не сможет претендовать на пособия, предусмотренные законодательством для женщин, находящихся в отпуске по беременности и родам, а также по уходу за ребенком.

Примеры увольнения по соглашению сторон

ТК РФ запись в трудовую книжку об основании и о причине прекращения трудового договора должна производиться в точном соответствии с формулировками ТК РФ или иного федерального закона и со ссылкой на соответствующие статью, часть статьи, пункт статьи указанных нормативно-правовых актов. Согласно п. 5.3 Инструкции при расторжении трудового договора по инициативе работодателя в трудовую книжку вносится запись об увольнении (прекращении трудового договора) со ссылкой на соответствующий пункт ст.
81 ТК РФ либо иные основания расторжения трудового договора по инициативе работодателя, предусмотренные законодательством.

Увольнение внешнего совместителя

В соответствии с положениями действующего трудового российского законодательства, расторжение заключённого по совместительству трудового договора осуществляется на таких же общих основаниях, как и расторжение заключённого по основному месту работы субъекта трудового договора. При этом, такое обстоятельство как осуществление расторжения договора с субъектом по внутреннему совместительству или же по внешнему, не имеет принципиального значения.

Порядок расторжения договора Поскольку являющийся совместителем субъект считается таким же полноправным работником, как и все прочие субъекты, осуществляющие свою деятельность в организации, то порядок расторжения заключённого с ним договора аналогичен порядку расторжения договора с остальными сотрудниками.

Увольнение беременных Беременные женщины в своих правах охраняются законом, и их увольнение всегда вызывает множество сомнений. Однако по соглашению сторон может быть уволена. Чтобы подтвердить добровольное желание женщины уволиться по этой статье, следует получить ее собственноручное заявление с просьбой уволить ее и объяснением причины такого решения — это может быть невозможность трудиться в данной должности по состоянию здоровья, переезд или решение работать на дому у другого работодателя.

Пример: Маляр Краснова, будучи беременной, приняла решение прекратить работу и уволиться. Работодатель предложил ей перевестись на легкий труд с сохранением среднего заработка, но она отказалась, так как добираться до работы ей было тяжело по состоянию здоровья.
Краснова обратилась к работодателю с просьбой уволить ее по соглашению сторон с выплатой в размере трех средних зарплат.

Прекращение трудовых отношений с внешним совместителем

По соглашению сторон ей при увольнении будут выделены только заработная плата, компенсация за отпуск и выходное пособие, размер которого определяют стороны по согласованию. Увольнение совместителя по соглашению сторон Зачастую, увольнение работника-совместителя представляет собой особый порядок, поскольку необходимо учитывать специфику правового положения такого работника, чтобы в дальнейшем избежать ошибок и нарушений требований действующего законодательства.
Однако на увольнению по соглашению сторон это правило не распространяется. Особенности увольнения: При увольнении по соглашению сторон совместителя действует общий порядок увольнения основных сотрудников.

Доп соглашение о расторжении трудового договора внешнего совместителя по соглашению сторон

Дополнительное соглашение о расторжении договора

Страница обновлена: 02.09.2015

Договор между сторонами, его заключившими, может быть расторгнут по разным причинам. Одной из них является согласие сторон. Одна сторона вносит предложение другой о расторжении. Если у другой стороны нет возражений, то составляется дополнительное соглашение о расторжении договора. Оно будет неотъемлемой частью данного договора.

Соглашение о расторжении является документом, свидетельствующим о взаимном добровольном желании сторон прекратить взаимоотношения в рамках конкретного договора. Посредством этого документа реализуется принцип свободы договора, лежащий в основе ГК России.

Содержание и образец соглашения

Общие требования к оформлению этого документа следующие:

  • Соглашение составляется в письменной форме.
  • Во вступительной части должны быть поименованы участники договора, указаны реквизиты расторгаемого договора: дата его заключение, название и номер.
  • Указывается дата составления соглашения, она и будет датой расторжения, если в тексте содержатся слова: «с момента подписания».
  • Указывается, что у сторон нет претензий друг к другу. При частичном выполнении договора, это указывается в тексте соглашения.
  • Указывается число экземпляров соглашения.
  • Завершают документ реквизиты, подписи и печати сторон.
  • Могут быть поименованы дополнительные условия расторжения, целесообразные в этом конкретном случае и приложены документы. Например, акт приема-передачи в варианте расторжения договора аренды.

С момента подписания, все обязательства по расторгнутому договору считаются исполненными. Однако есть условия, которые могут продолжаться после расторжения договора. Это, например, гарантийное обслуживание купленного по договору товара. Или возврат после расторжения договора аренды самого предмета аренды.

Образец дополнительного соглашения о расторжении договора

Если условия договора исполнены одной стороной, допустим, осуществлена поставка партии товара, то после подписания расторжения, с другой стороны не снимается обязанность оплатить партию контрагенту.

Итак, соглашение составляется на основе согласия всех участников договора на прекращение его. Оно фиксирует в письменной форме завершение взаимодействия сторон по этому договору. В соглашении могут указываться особые условия прекращения договора и условия, которые будут продолжаться после расторжения договора.

Бланк дополнительного соглашения о расторжении договора скачать (Размер: 27,0 KiB | Скачиваний: 12 147)

Образец составления соглашения о расторжении договора в 2018 году

Многие из нас часто сталкиваются с такой ситуацией, когда необходимо расторгнуть договор какого-либо типа – подряда, аренды, или же трудовой. Оформление соглашения о расторжении – очень важный момент, поскольку в случае неверного оформления соглашение не будет действительным и может повлечь за собой неприятные последствия.

Каким образом сделать верное оформление расторжения обязательств – рассмотрим ниже.

Суть соглашения о расторжении договора

Подобный документ является дополнительным вспомогательным документом для базового договора. Этот документ должен оформляться по истечении основного срока.


Иными словами, суть подобного документа заключается в том, чтобы погасить этот срок. Если он расторгается досрочно вследствие причин, которые не повлекли за собой взаимные, либо односторонние претензии арендодателя и арендатора, то подписанный документ является достаточным основанием для расторжения договора.

При наличии взаимных претензий обязательно необходимо их урегулировать до того момента, как будет расторгнут договор, иначе та сторона, которая посчитает себя ущемленной, будет иметь право обратиться в суд для дальнейших разбирательств.

Данный документ имеет заключительную юридическую силу, которая прекращает гражданско-правовые отношения сторон, которые возникли при подписании основного определяющего документа.

Правила составления

Важно понимать, что к самому документу законодатель предъявляет немного требований. Единственным требованием является то, что формат его должен быть одинаковым с формой основного договора, если иное обстоятельство не предусмотрено тенденциями делового оборота или законом.

Таким образом, в том случае, когда стороны заключают договор в письменном виде, соглашение должно быть оформлено точно так же.

Соглашение – неотъемлемая часть договора, который подлежит расторжению, соответственно, верно будет именовать его «дополнительное соглашение о расторжении». Именно с момента его подписания все обязательства по ранее заключенной договоренности считаются исполненными, если, к примеру, в договоре не указана другая дата разрыва отношений сторон.

Документ, отражающий расторжение договора – соглашение, в котором отражаются намерения каждой стороны относительно прекращения отношений в контексте данного договора.

При составлении текста такого соглашения лучше придерживайтесь таких правил, как:

    1. Пропишите наименования сторон перед самой сутью соглашения, причем сделать это лучше именно в том варианте, как это было сделано в самом договоре.

  1. Идентифицируйте расторгаемый договор, проставьте его дату, номер, наименование.
  2. Обязательно отразите начало момента, когда договоренность будет считаться официально расторгнутой.
  3. Обязательно пропишите исполненность обязательств между сторонами.
  4. Укажите количество экземпляров создаваемого соглашения.
  5. Не забудьте о реквизитах сторон.
  6. Поставьте подпись, свой печатный штамп и возьмите собственный экземпляр.

Понятно, что подобная рекомендация носит общий характер, а каждый случай расторжения можно считать индивидуальным. Но эта аксиома составления соглашения обязательно должна быть выдержанной в любой ситуации, потому что это «скелет» документа о расторжении, а дальше, в зависимости от ситуации могут быть добавлены посторонние пункты.

Действующая форма

Интересно здесь то, что формат соглашения может быть свободным – письменным, электронным или печатным. Самое главное здесь то, чтобы она не отличалась от формата основного документа.

При письменной форме создания основного договора соглашение о его расторжении должно быть тоже исполнено в письменном формате.

Соглашение о расторжении

Трудового контракта

Факт расторжения трудового контракта осуществляется по инициативе любой стороны, либо по обоюдному согласию. Оформить соглашение о расторжении трудового контракта возможно путем изготовления отдельного документа.

Важный нюанс для создания документа о расторжении – придти к общему компромиссу относительно данной ситуации. В данном документе также должны содержаться условия прекращения трудового договора, а также обязанности обеих сторон, которые связаны с его прекращением.

Необходимо учитывать, что если сотрудница предприятия беременна, то это может являться основанием для перерассмотрения условий данного документа о прекращении деятельности трудового контракта. Например, в реалии была ситуация, в которой руководитель компании уволил свою сотрудницу в связи с тем, что она отказалась исполнять свои служебные обязанности из-за беременности.

Но, поскольку соглашение данного типа оформлено не было, суд постановил, что увольнение было незаконным, и восстановил женщину в должности. Иными словами, недооценивать важность такого документа ни в коем случае нельзя.

Как составить соглашение о расторжении трудового договора узнайте из видео.

Договора подряда

Составить соглашение о расторжении договора подряда довольно просто, и уместить его можно в один неполный лист. В самом начале прописывается название, дата и номер документа, который подлежит расторжению.

Затем пишется дата составления настоящего соглашения о расторжении. После этого прописываются данные сторон, далее в теле документа прописывается факт расторжения договоренности, который считается оформленным после подписания данного соглашения.

Затем указывается, что обязательства обеих сторон подписанием документа прекращаются в рамках заключенного ранее договора. В случае необходимости выплаты компенсации одной из сторон это тоже обязательно должно отражаться в договоре с указанием точной суммы выплаты.

Далее необходимо прописать тот момент, что соглашение может считаться действующим только с момента фактического подписания его обеими сторонами, обязательно прописывается количество экземпляров соглашения. После этого указываются реквизиты сторон, дата и подписи сторон, которые также должны сопровождаться и печатными штампами.

В общем и целом, подобное соглашение выглядит почти также, как и в случае с трудовым договором.

Договора аренды

Для того чтобы наиболее приблизительно определить сроки окончания соглашения об аренде помещений или при острой необходимости досрочного расторжения сего документа, обе стороны обязательно должны совместно разработать соглашение о расторжении договора аренды, затем подписать его.

Подобное соглашение поможет сторонам расставить все собственные приоритеты по данному вопросу в отношениях сторон относительно ранее заключенного договора. Помимо этого, такой документ сможет закрепить отсутствие претензий между сторонами, или же строго определить точную сумму задолженности арендатором согласно арендной платы при учете конкретного срока возврата арендуемых помещений согласно акту приемки арендодателю.

В соглашении такого типа необходимо отразить следующее:

  • дату заключения и номер расторгаемого арендного соглашения;
  • Дату расторжения документа (одновременно это может являться и датой составления);
  • Срок для возврата помещений в пользу арендодателя согласно акту приемки;
  • Наличие/отсутствие взаимных претензий.

Также в данном документе обязательно должны быть указаны персональные личные данные сторон с указанием их реквизитов. После, в самом конце отражена должна быть дата заключения данного соглашения о расторжении, и подписи сторон.

Договор найма работника скачать бесплатно можно на нашем сайте.

Образец договора дарения земельного участка в статье. Форма договора, налоги и пошлины при дарении земли.

Бизнес-план открытия СТО здесь.

О досрочном расторжении

Часто возникают такие ситуации, в которых договор необходимо расторгнуть строго ранее указанных сроков в договоре. Это может быть вследствие возникновения обоснованных претензий сторон или благодаря каким-либо другим факторам.

Чаще всего досрочному расторжению подвергаются договоры аренды помещений. Если опираться на них, то рассмотрим две стороны досрочного расторжения такого договора. Первая сторона – вина арендатора, вторая сторона – вина арендодателя.

В судебном порядке может произойти расторжение договора аренды в той ситуации, когда арендатор совершает следующие из перечисленных действий:

  1. Портит состояние имущества, которое находится в арендуемом помещении в собственности арендодателя.
  2. Не перечисляет денежные средства в те сроки, которые были оговорены в рамках договора аренды. Также если арендатор не перечисляет сумму аренды в полном размере на протяжении 2 месяцев и более.
  3. Предмет договора исполняет не полностью или с существенными нарушениями.
  4. Отказывается проводить капитальный ремонт в той ситуации, когда такая мера входит в договорные обязанности арендатора.

Также договоренность расторгается, если арендодатель совершает следующие действия:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 577-03-71
(Москва)

+7 (812) 425-60-36
(Санкт-Петербург)

8 (800) 333-58-23
Для всех регионов!

Это быстро и бесплатно!

  1. Передает имущество в аренду, не являющееся пригодным для использования по причинам, независящим от арендатора.
  2. Отказывается от проведения капитального ремонта при том, что это обусловливается условиями договора.
  3. Отказывается от передачи имущества или создает преграды в употреблении его.
  4. Передает в пользование имущество с изъянами, о наличии которых арендодатель знал заранее.

Дополнительный документ

В таком случае после него создается дополнительное соглашение в сходном с предыдущими документами формате, в котором прописывается все то же самое.

Но вместо сути соглашения в дополнительном документе прописывается предмет ответственности о погашении задолженности (компенсации), а также указываются конкретные сроки погашения данной задолженности. Все остальное можно взять из основы любого соглашения о расторжении договора.

Как расторгнуть договор узнайте из видео.

Еще по теме:

  • Моральный ущерб гк рф практика Кто может получить компенсацию морального вреда Компенсация морального ущерба — это один из способов защиты прав человека. Какие условия для этого необходимы и как составить исковое заявление, вы узнаете из статьи. Что такое моральный […]
  • Аудиокниги гражданский кодекс рф торрент Скачать гражданский кодекс рф аудиокнига В будущем окне мелькала седина, несущаяся вниз по заливу к прямоугольным надгробиям снега. Капелла никогда бы так не скачать гражданский кодекс рф аудиокнига, - изумленно воскликнул. Он соединился, […]
  • Раздел ипотечного имущества супругов Требование супругов о разделе имущества супругов На предыдущей странице мы вели речь о том, как составляется соглашение о разделе имущества супругов бывших супруговсостоящее из вещей, являющихся их совместной собственностью положительное […]
  • Гк статья 433 Статья 433. Момент заключения договора 1. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. 2. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор […]
  • Ч 2 ст 302 упк рф Статья 302 УПК РФ. Виды приговоров 1. Приговор суда может быть оправдательным или обвинительным. 2. Оправдательный приговор постановляется в случаях, если: 1) не установлено событие преступления; 2) подсудимый не причастен к совершению […]
  • Штраф просроченой страховки Размер штрафа за просроченную страховку ОСАГО Владельцев транспортных средств часто интересует, какой штраф за езду без страховки могут выписать находящемуся за рулем человеку, если его имя не вписано в страховой полис или он просрочен. […]