Строительство домов и коттеджей в Новороссийске под ключ

Наши услуги на строительство домов в Новороссийске

Наша организация оказывает любые возможные услуги по строительству малоэтажных домов и коттеджей в Новороссийске. Мы осуществляем строительные работы как по индивидуальным проектам, так и по готовым с сайта нашей компании (с возможность полного изменения планировки и визуализации).

Средняя ориентировочная стоимость строительства дома в Новороссийске колеблется в пределах 20000 рублей за 1 метр квадратный. Более детальную цену вы получите в электронной смете, которую мы для вас рассчитаем в течении одного дня.

В подразделе «Наше портфолио» можно детально ознакомиться с домами построенными нашим клиентам. Там же есть фото этапов и точная цена на конкретно выбранный дом. Мы предоставляем гарантию на все наши работы, выполняя их в оговоренные сроки. Цена на строительство дома будет фиксированной согласно смете – то есть любое поднятие цены в ходе возведения объекта исключено.

В разделе «Проекты домов» можно выбрать для себя уже готовый проект, по которому мы построим вам дом в Новороссийске. Все проекты сопровождаются планировками и фотографиями этапов. Не забывайте, что наши проектировщики помогут вам с изменением готового проекта с нашего сайта под все ваши нужды и предпочтения. В разделе «Вызов инженера» можно зарегистрировать заявку на выезд нашего специалиста в удобное для Вас время. Он на месте вашего земельного участка ответит на все интересующие вопросы, а так же поможет определиться с чего начать процесс создания дома в нашей компании.

Так же, после того как вы оформите заявку на выезд инженера, вы сразу получите доступ к личному кабинету. В нем, в режиме on-line, вы сможете следить за прогрессом строительства дома. В личном кабинете всегда можно будет посмотреть проект, фотографии, развернутую смету с полным списком рассчитанного материала и работ, другую полезную информацию касаемо вашего объекта.

Мы строим дома из любых видов блока

Используем любой современный кровельный материал

Мягкая кровля
(битумная гибкая черепица)

Технология строительства домов и коттеджей нашей компанией

  • Железобетонный ленточный фундамент
  • Цоколь монолитный железобетонный
  • Монолитная железобетонная плита из гидробетона (пол 1 этажа)
  • Монолитные железобетонные колонны
  • Стены из любого вида блока по желанию заказчика
  • Межэтажное перекрытие (монолитная железобетонная плита)
  • Любой вид внутренней отделки по желанию заказчика
  • Отделка фасада материалом по выбору заказчика
  • Разводка водопровода и канализации
  • Монтаж и разводка электропроводки (розетки, выключатели, НЗО, автоматы )
  • Кровля — любой современный кровельный материал на выбор
  • Металлопластиковые окна, дверь входная металлическая, межкомнатные по желанию заказчика

Перспективное строительство домов в Новороссийске

«Здесь начинается берег России!»

Таков девиз этого прекрасного города, находящегося на юго-западе Краснодарского края на побережье Черного моря. Население на данный момент составляет двести шестьдесят шесть тысяч человек (данные 2016 года).

Учитывая тот факт, что Черное море является самым глубоким в мире, здесь расположилась военно-морская база Черноморского флота. Новороссийск является центром транспортных перевозок- порт, нефтеналивные терминалы, железнодорожная линия, станция и автовокзал.

Имеет звание города- героя, присвоенное в 1973 году, дата основания- 1866 год, двенадцатое сентября является соответственно его днем.

За счет моря климат мягкий, имеется такая экзотика, как знаменитая Бора- северо-восточный холодный ветер, который вызывает обледенение набережной и сильные волны- за всем этим ежегодно охотятся сотни фотографов. Летом главенствует южный ветер, так называемый Моряк.

Город раскинулся амфитеатром вокруг бухты, одной из красивый деталей пейзажа являются Кавказские горы, без которых невозможно представить себе этот город- с юго-запада- отрогов Навагирского, до севера- Мархоткого хребта. Горы пользуются большой популярностью- каждый год сотни людей идут в походы, чтобы полюбоваться видами или увидеть краснокнижные растения- подснежники, ландыши, тонколистных пионов и других.

Перечисленное впечатляет. Именно поэтому люди переезжают с Сибири и Москвы и занимаются строительством дома в Новороссийске, чтобы здесь жить, работать, некоторые мечтают заниматься таким интересным делом как виноделие.

Для того чтобы определиться где построить дом в Новороссийске, давайте узнаем его поближе.

Новороссийск делится на пять районов:

Центральный район

Расположен от улиц Кутузовская и Магистральная до Куникова, граничит с Приморским и Южным районами.

Был основан в 1977 году и назывался Октябрьским, в 2004 году из его состава выделился Южный.

По праву считается самым красивым и благоустроенным место в Новороссийске. Здесь нет промышленных зон, сосредоточено большинство достопримечательностей, которые привлекают местных жителей и туристов в любое время года.

Начиная от Кутузовской- построен торговый центр «Красная Площадь», который сейчас превращается в торгово-развлекательный комплекс за счет возведения второй части с бассейном. Продвигаясь вдоль Центральной аллеи мы встретим площадь свободы, мемориальный комплекс Вечного огня, и спустимся на набережную имени адмирала Серебрякова, чтобы полюбоваться на крейсер «Михаил Кутузов», в котором располагается филиал музея Военно-Морского флота Российской Федерации. Пройдя по набережной до каштановой аллеи бульвара Черняховского, мы увидим памятник «Матрос с гранатой» и вернемся обратно в сердце Новороссийска, чтобы подняться до Октябрьской площади. На данный момент, здесь находится памятник- обелиск участникам установления Советской власти.

В Центральной части также находятся сквер Новороссийской республики, сквер имени Рыбнева, парк имени Фрунзе, мыс Любви, библиотека имени Горького, городской театр в парке имени Ленина, Дома Культуры и Выставочные залы, Морской культурный центр и единственный в Краснодарском крае планетарий имени Гагарина, центральный стадион «Труд» и шахматный клуб.

Школы- двадцатая, шестая, сороковая и другие, первая Городская больница, поликлиники и стоматология, различные другие государственные и медицинские учреждения, музыкальная школа имени Данини, художественная школа имени Эрьзя.
Выбрав земельный участок в Центре для строительства коттеджа под ключ в Новороссийске, Вы нисколько не пожалеете, в любую точку Центрального района, будь это Центральный пляж, Центральный сельскохозяйственный или вещевой рынки, добираться не более двадцати минут.

Из минусов:

  • старый тип городской застройки диктует немного стесненные условия даже для строительства малоэтажного дома;
  • выбирая участок выше Октябрьской будьте готовы увидеть уклон рельефа, который может удорожать строительство будущего коттеджа за счет подпорных стен;
  • высокая стоимость земельных участков;
  • отсутствие парковочной зоны в центре.

Из плюсов:

  • прекрасное обозрение бухты и гор, за счет перепадов высот по рельефу жилое здание Ваших соседей будет ниже Вашего;
  • централизованное водоснабжение и канализация, газификация;
  • шаговая доступность до любого Объекта- театра или автовокзала;
  • зеленые зоны- парки и скверы для прогулок и отдыха;
  • любые гос- и медучреждения, отлично развитая транспортная сеть;

Приморский район

Расположен от улицы Кутузовская по правой стороны реки Цемес.

Был основан в 1977 году, в него входят также два пункта сельского типа: Борисовка и Кирилловка.

Приморский активно застраивается многоэтажными домами по государственной программе, если Вы хотите построить дом в этой части, обратите внимание на перспективные Цемдолину, Борисовку, Кирилловку, «Царское село». Из достопримечательностей- памятники ВОВ. Магазины- «Магниты», «Лента», автоцентры и заправки.

Школьные учреждения, музыкальное училище имени Шестаковича.

Здесь находятся две администрации- Приморского и Новороссийского округов.

Цемдолина, Борисовка, Кирилловка, гора Великая, 8 Щель, «Царское село» возле «Ленты» идеально подходят под строительство домов в Новороссийске, они быстроразвивающиеся, зеленые и местами имеют газификацию.

Из минусов:

  • в Цемдолине имеет место быть подтопление участков;
  • большинство участков не имеет централизованных коммуникаций, может быть удорожание строительства за счет септиков и скважин;
  • пробки и заторчики, особенно это касается вечернего времени- забиты не только Анапское шоссе и Горького, но и прилежащие дороги через 13-й микрорайон
  • гора Великая и 8 Щель активно застраиваются объектами на продажу. Будьте внимательны при выборе участков! Наличие недобросовестных застройщиков и сложного рельефа допускают вероятность сползания зданий.

Из плюсов:

  • хороший вид на горы;
  • недалеко от Центра города;
  • основные магазины и учреждения рядом.

Восточный район

Расположен на левой стороне реки Цемес на севере Цемесской бухты, в составе вся промзона от Мефодиевки и до Шесхариса включительно.

Был основан в 1977 году, в нем сосредоточены Железнодорожная станция, Морской торговый пор, терминал МЕГА (бывший завод «Красный двигатель»), судо-, вагоноремонтный завод, цементные заводы- «Октябрь» и «Пролетарий», мазутный терминал, элеватор и зерновой терминал, завод «Шиферник».

Достопримечательности- выезжая на Сухумское шоссе: Музей Цементной промышленности, Разрушенный клуб Цементников, Мемориал «Линия- рубеж Обороны», обстрелянный товарный вагон, спрятавшуюся недалеко от Противотуберкулезной больницы Галицинскую дачу. Раскинулся живописный Восточный парк, реконструированный в 2015 году.

По типу градостроительства- здесь преобладает частный сектор, но строительством домов в этой части занимаются единицы, живущие здесь старожилы уже подумывают уехать отсюда, поскольку имеют место быть такие проблемы как: цементная пыль, иногда утечка серы, проблемы с канализацией и ливнёвками.

Из минусов:

  • сложившийся здесь тип жилого функционализма создаёт стесненные условия для строительства нового дома;
  • проблемы с экологией- близость цементных заводов и складов усугубляют ситуацию;

Из плюсов:

  • централизованное водо-, газоснабжение, канализация;
  • недалеко от Центра города;
  • есть зеленая зона, школьные образовательные учреждения;
  • достопримечательности в шаговой доступности, идеальная точка отправления в походы на Афонку, батарею Зубкова;

Южный район

Расположен от ул. Куникова по западному берегу Цемесской бухты.

Был основан в 2004 году, в него входят 3,7,9,10,14-16 микрор-нов, рыбацкий поселок Алексино. Здесь расположился памятный знак «Передний край обороны Малой Земли», сам мемориал Малая земля, Южные озера.

Это часть города, имеющий вид «европейского мегаполиса»- многоэтажные дома, начиная с улицы Куникова и заканчивая 5-ой бригадой. Отличительной чертой, которая привлекает туристов и местных жителей- пляж «Суджукская коса».

В последнее время жители жалуются на портящуюся экологию, Южные озера постепенно зарастают, а Суджукская лагуна постоянно загрязняется, вымирают редкие рыбы.
Из зеленых зон- камень преткновения Пионерская роща, которая не раз отвоевывалась жителями Новороссийска у администрации. Станция Юннатов (старое здание снесено) и конная школа, Морской университет имени адмирала Ушакова.

Из минусов:

  • строительство частного дома затруднено, старый жилой фонд выкупается и на его месте появляются высотки;
  • наличие новостроек накладывает большую нагрузку на инженерные сети, частые поломки и непогода оставляют людей в квартирах без воды и света.

Из плюсов:

  • централизованное водо-, газоснабжение, канализаци;
  • есть зеленая зона, школьные образовательные учреждения;
  • исторические памятники и пляж в шаговой доступности.

Новороссийский район

Расположен на западе и северо-западе Новороссийска. Самый молодой, год рождения приходится на 2005 год, самый большой из всех.

Итак, рассмотрим, что входит в него:

  • Абрау- Дюрсо, Дюрсо;
  • Большие Хутора;
  • Васильевка;
  • Верхнебаканский поселок;
  • Владимировка;
  • село Гайдук;
  • село Глебовское;
  • поселок Горный;
  • хутора Камчатка, Ленинский путь, Семигорский, Убых, Победа;
  • село Мысхако;
  • станицы Раевская, Натухаевская;
  • Северная и Южная Озереевки;
  • Федотовка;
  • Широкая балка.

Все они подходят под коттеджное и малоэтажное строительство домов под ключ в Новороссийске, во всех хорошая экология и свои изюминки. Построить дом, коттедж или дачу — эта цель вполне выполнима!
Сейчас мы будем рассматривать наиболее интересные и яркие из населенных пунктов!

Строительство коттеджа в Абрау- Дюрсо или в небольшом поселке Дюрсо, недалеко от Абрау- Дюрсо- настоящая мечта!

Главной изюминкой является озеро Абрау и Завод шампанских вин с одноименным названием. Это курортная зона, люди приезжают сюда ради красивейшего озера на отдых или постоянное проживание. Свежий воздух, природа, рыбалка – все это здесь есть. Очень модно покупать участки с видом на озеро Абрау, что получается не у каждого, так как цена здесь на порядок выше.

С коммуникациями здесь трудно- в основном это скважины и септики. Отопление- пеллетное, дровяное или электрическое. Но это не особо расстраивает местных жителей, так как это компенсируется природой и другими вытекающими из этого прелестями.

А неподалеку притаился небольшой хутор Дюрсо, чтобы до него добраться необходимо проехать «серпантин» и перевал и спустится по живописнейшей дороге к хутору. Здесь, на берегу Черного моря устраиваются кемпинги, летом люди живут в палатках возле пляжа.

Построить дом в Абрау-Дюрсо- это очень здорово, учитывая близость Новороссийска и всей инфраструктуры.

Поселок занимает подножье горы Колдун. Очень популярен среди малоэтажных застройщиков, можно сказать занимает главенствующее место в рейтинге спроса земельных участков. Разумеется негативным последствием стало удорожание сотки земли.
Символом Мысхако является винзавод Мысхако и дегустационный зал с одноименным названием.

Из исторических памятников эпохи Великой Отечественной войны- мемориальный комплекс «Долина смерти»: памятник «Взрыв», «Каменный календарь», «Передний край», карта- схема боев, «Колодец жизни».

Сюда очень любят приезжать свадебные кортежи- не только возложить цветы, отдав дань памяти защитникам Отечества, но и сфотографироваться на фоне красивых пейзажей.

Чистый горный воздух и тишина делают Мысхако бесподобным. Особенно это касается ул. 8-ой Гвардейской, где идет застройка малоэтажными домами.

Построить коттедж в Мысхако идеально по следующим причинам:

  • самый дорогой и престижный;
  • тихий, хороший климат;
  • море в шаговой доступности;
  • красивый вид;
  • на размещение дома на земельном участке не будут влиять старый жилой фонд (улицы 8-я Гвардейская, Шоссейная, Морская и другие);
  • в основном коммуникации- септики и скважины, но некоторые части Мысхако — 5-я бригада или Росмонтаж скоро будут газифицированы и имеют централизованное водоснабжение и канализацию.

Центр Мысхако застроен полностью старыми домами, имеется школа на улице Школьной, детская больница. Если Вы планируете построить дом в Мысхако, смотрите в сторону «Колодца жизни», Шоссейной, Изумрудной и других.
Маршрутная доступность развита отлично.

Минусы:

  • археологические находки увеличивают срок получения разрешительной документации на строительство;
  • дорогая стоимость земельных участков;
  • узкие переулки и неготовые дороги иногда образуют заторы, особенно это касается улиц, прилежащих к школе;

Интересный поселок, примыкающий к Новороссийску. Имеет производство- два цементных завода, пластиковый завод «ЭФЕ» и нефтяная база.

Хутор Семигорский находится близи посёлка Верхнебаканский. В основном строительство коттеджное и дачное, в Семигорье растет много лещины, есть виноделие.

Прекрасные места для строительства своего индивидуального жилого дома. Популярность этих мест в основном определяются чистой экологией, возможностью вести свое личное подсобное хозяйство.

Отдельным пунктом является преимущество получения в Натухаевской участка для многодетных семей. Семьи с большим количеством детей могут построить свой собственный коттедж и не заботиться о недостатке жилой площади.

Хутор Убых, расположенный в пятнадцати километрах от Новороссийска, представляет интерес как для дачной деятельности, так и для постоянного проживания.
Даже при наличии собственного автомобиля, сети общественного транспорта являются актуальными и решают проблему сообщения между этими населенными пунктами и городом.

Гайдук, расположенный между Кирилловкой и Владимировкой, считается прекрасным место для строительства коттеджа. На данный момент Гайдукская школа считается одной из лучших, также здесь есть детский садик, отличная транспортная доступность и «Магниты».
Село Глебовское- быстроразвивающийся населенный пункт. Уровень строительства совершенно разнообразен- от небольших домиков до особняков.

Северная и Южная Озереевки приобрели свое название от протекающей и впадающей в Черное море реки Озереевки.
Перспектива построить свой дом в Озереевке составляет конкуренцию Центральной части и Мысхако, поскольку имеет свой пляж и является курортной. Прекрасные виды на море привлекают сюда все больше и больше людей как для проведения своего отпуска на побережье Черного моря, так и для постоянного проживания.

В заключении

Новороссийск- зеленый и спокойный, многие москвичи и питерцы заворожены нашим спокойным ритмом и красивыми местами. Развит туризм, виноделие и выращивание сельскохозяйственных культур.

Дом без документов? – Под снос!

Кто может получить участок
Мария Канкулова познакомила журналистов с Законом Краснодарского края о предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, и со статистикой предоставления участков многодетным семьям в городе Новороссийске.
Обязательные условия предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей.
На участок могут претендовать семьи, если:
Ни одному из родителей на территории города Новороссийска ранее не предоставлялись в собственность земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства бесплатно, в постоянное пользование, пожизненное наследуемое владение.
Возраст одного из детей заявителя не превышает 18 лет для детей, проживающих в семье, 19 лет – для детей, проходящих службу по призыву в Вооруженных силах Российской Федерации, 23 лет – для детей, обучающихся в общеобразовательных и государственных образовательных учреждениях по очной форме обучения.
Заявитель в течении последних пяти лет должен проживать на территории муниципального района, в границах которого испрашивается земельный участок.

Городу нужна земля
Мария Мухарбекова ответила и на вопросы журналистов.
– Сколько всего в Новороссийске многодетных семей?
— Всего зарегистрировано 1783 многодетных семьи. Но не все они имеют право на предоставление земельных участков. У кого-то нет необходимого ценза проживания в Новороссийске, у других – превышен возрастной порог. В администрацию города обратились с заявлением с просьбой о предоставлении участка 1161 многодетная семья. Уже выделено на эти цели приблизительно 35 гектаров земли.
— Где предоставляются участки?
— В станице Натухаевская, поселке Верхнебаканском, хуторе Горный, станице Раевской. По некоторым из участков муниципалитет ведутся судебные разбирательства. Это участки, незаконно выведенные из муниципального управления. Через суд мы возвращаем их муниципалитету, ставим на учет и выделяем очередникам.
— Кто в этом году получит земельные паи?
— 105 участков было выделено в январе, следующие 60 будут предоставлены людям в конце марта месяца, и более двухсот участков до конца года.
— Земли хватает?
— Катастрофически не хватает. Своей земли у нас, практически уже не осталось. Сейчас мы обращаемся к краевым властям, с просьбой передать в муниципалитет Новороссийска земли из краевой собственности. По статистике, ежегодно у нас прибавляется 250 многодетных семей, которым мы должны выделить земельные наделы, поэтому без поддержки края мы не обойдемся.
— В соответствии с Указом Президента РФ от 7 мая 2012 года № 600 «О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» создание необходимой инфраструктуры на земельных участках, предоставляемых многодетным семьям, должно происходить при поддержке региональных и местных властей. Насколько выполняется этот Указ?
— Мы вошли в программы софинансирования, и на выделенных земельных массивах проводим коммуникации, обеспечиваем нормальное дорожное сообщение, подготавливаем социальную инфраструктуру.
— Жалобы есть?
— Есть. На некоторых участках пока нет возможности подключиться ко всем ресурсоснабжающим сетям. Но на каждый земельный массив есть комплексный план, который неукоснительно выполняется.

Строительство за счет соседей
Вторая половина пресс-конференции была посвящена приостановке эксплуатации многоквартирных жилых домов, так называемых «самозастроев».
В этом году в Новороссийске незаконно возведено 36 многоквартирных дома, на которые нет законно оформленной документации. 6 домов в Центральном округе, 11 – в Приморском, 4 в Южном и 15 в Новороссийском районах. Все эти дома – 4-х, 5-ти и 6-ти-этажные. Застройщики возвели их без учета технических условий, соответствующих разрешительных документов. В некоторых домах уже проданы квартиры и люди сталкиваются с серьезными проблемами водо-и энергоснабжения. Стоит соседям включить электрический чайник, как во всем доме начинает моргать свет, очистительные сооружения «садятся» на общие коммуникации, водоводы не рассчитаны на дополнительное количество людей, и воды не хватает. Во многих таких домах вообще отсутствуют коммуникации. Люди покупают такое жилье из-за довольно низкой цены, а потом сталкиваются с серьезными проблемами.
— Норма строительства индивидуального жилого строительства – 3 этажа. Все что возводится свыше, должно проходить государственную экспертизу. Однако, сложилась нехорошая судебная практика, когда застройщики через суд узаконивают свое строительство. В этом случае мы обращаемся в последующие судебные инстанции и все равно доводим дело до конца. – Объяснила Мария Канкулова.
Квартиры в самозастроях активно продаются. Самое печальное, что жители области вносят свои деньги в квартиры домов, которые могут быть снесены. В этом случае на полноценную компенсацию затрат рассчитывать нельзя. При самом положительном исходе событий горе-застройщик выплатит им деньги от продажи участка и строительных материалов. Обманутыми с точки зрения закона эти дольщики тоже не считаются. Горожане, купившие жилье в домах, не имеющих разрешительных документов и построенных на не предназначенной для этого земле, на защиту государства рассчитывать не могут.
— Конечно, мы стараемся помочь людям, попавшим в беду. Предлагаем совместно с муниципалитетом выходить в суд, и обязать продавца довести объект до соответствия всем нормативам. Но лучше, если люди будут перед покупкой недвижимости обращаться в управление архитектуры, где они получат все данные по продаваемому объекту.
— А со стороны властей ведется контроль за появлением новых самозастроев?
— Очень жесткий. Специалисты управления муниципального контроля ежедневно делают объезды по городу, фиксируют новые строящиеся объекты, отслеживают ситуацию с нарушителями. На Мывсхако, по ул. Катанова,2 застройщик Березнюк самовольно, без документов, экспертизы, градостроительного заключения возвел 6-ти этажный дом, и даже когда было принято решение о приостановке строительства, продолжал ставить окна, двери, и рядом с этим домом начал застройку еще одного участка. Сейчас на эти объекты наложен арест, и оба дома за счет застройщика будут снесены. Хочется еще раз обратиться к жителям города – прежде чем приобретать недвижимость, получить полную и исчерпывающую информацию в управлении архитектуры города.

Перечень домов, эксплуатация которых приостановлена в связи с отсутствием необходимого количества лимитов по потреблению для эксплуатации МКД.
Управлением муниципального контроля подано исковое заявление на следующие строения:
Новороссийск, с. Мысхако, массив №1. Собственники И.Кирасов, В. Карипиди.
Новороссийск, ул. Дзержинского, 120. Собственник Н.Возжаева.
Новороссийск, ул. Красных летчиков, 40. Собственники Л.Липская, В. Оганян.
Новороссийск, с. Борисовка, ул. Чапаева,9. Собственники Л.Пусько, Б.Пусько, Т.Делибалтова.
Новороссийск, с. Цемдолина, ул. Центральная, 23 и 25.. Собственники ЖСК «Маргарет»
Новороссийск, ул. Кутузовская, 127. Собственники Г.Яснов, Г.Михайлова, В.Дугужев, И.Маскалева, С.Аксенов, Х.Исмаилова.
Новороссийск, с. Мысхако, кадастровый номер 23:47:0118055:2183. Собственник В.Ермош.
Новороссийск, с. Мысхако, ул.Изумрудная, кн 23:47:0118024:367. Собственник Л.Березин.
Новороссийск, с. Мысхако, ул.Изумрудная, кн 23:47:0118024:288. Собственник В.Березина.
Новороссийск, 8-ая щель, ул. Степная, район А. Собственники Е. Филитович, В.Скорунская, и 12 членов ЖСК «Бавария»
Новороссийск, с. Мысхако, 5-ая бригада, «Новация». Собственники А. Нечман, М.Бондарь, М.Осетров.
Новороссийск, с. Мысхако, ул. Шоссейная, 14/1. кн 23:47:0118034:117. Собственники В.Курбатов, Д.Курбатов.
Новороссийск, с. Мысхако, ул. Встречная, 21. кн 23:47:0118035:211. Собственники В.Курбатов, С.Кравцов.
Новороссийск, п. Гайдук, ул.Солнечная, 7. кн 23:47:0119051:151. Собственники Е.Кострова, Д.Сердюкова, О.Жукова, Г.Жуков, Т.Уколова, И.Дивидьянц, Л.Говорухина.
Новороссийск, п. Гайдук, ул.Солнечная, 9. кн 23:47:0119051:150. Собственники Л.Говорухина, З.Иванова, У.Логинова, О.Терещенко, О.Манукян, Е.Русских.
Новороссийск, с. Мысхако, ул. Шоссейная, ( кн, з/у 23:47:0118035:208 и 23:47:0118035:207) . Собственники С.Сокол, В.Майсанолва, Ю.Новикова.
Новороссийск, с. Мысхако, ул. Центральная кн, з/у 23:47:0118055:262. Собственник И.Цахилов.
Новороссийск, с. Алексино, ул. Рыбацкая, кн 23:47:0310008:120. Собственники А.Зиборов, А.Корольков, И.Тюшин.
Новороссийск, с. Мысхако, 5-ая бригада, ул.Голицина, 9. Собственник Н.Афанасиди.

Дома под снос в новороссийске

Материал возведения стен — теплоэффективные трехслойные блоки. Толщина стены — 400 мм. Не пропускают ни тепло, ни холод, сохраняют комфортный микроклимат дома. Зимой – тепло, летом – не жарко.

Теплоблоки — это недешевый строительный материал. Но учитывая трудозатраты на возведение стен и внешнюю отделку, долговечность, эффективность сохранения тепла, строить из него выгоднее, чем из любых других строительных материалов. Например, для достижения схожих показателей энергосбережения из кирпича, нужно делать стены толщиной 2.3 метра.

Ваш дом будет готов в срок от 35 до 90 дней.Скорость строительства обеспечивается конструкцией самого блока, объединяющей в себе несущие, теплоизолирующие и декоративные функции, что позволяет класть их в один ряд и не требует использования специальных подъемных механизмов — это даёт возможность возвести ваш дом в кратчайшие сроки и существенно сэкономить на строительстве без потери качества стен.

Новая, запущенная в 2014 году, современная линия выпускает блоки с погрешностью максимум 1 мм, что позволяет уменьшить количество связывающего блоки материала, что в свою очередь уменьшает лишние затраты и повышает теплосберегающие свойства стен.

Благодаря технологии укладки межблочный шов быстро высыхает, изнутри получается ровная стена, которая позволяет практически сразу начинать работы по внутренней отделке, что положительно влияет на сокращение общего срока строительства.

Можем использовать только своё производство блоков — потому что, покупка блоков такого качества у стороннего производителя увеличила бы стоимость возведения стен в 1.5-2 раза.

«Я бы для себя строил дом из нашего блока и ни на секунду бы не задумался о другом материале. Ничего теплее, универсальнее и долговечнее я не видел.»

Сианисян Эдуард Эдуардович,
Генеральный директор СК «Новый дом»

Почему мы не экономим на строительных материалах :

Теплоблок — недешёвый материал, но строим именно из него. Он даёт высокое качество стен, долговечность, экологичен и безопасен, эффективно сохраняет тепло. Именно своё производство теплоблоков даёт возможность использовать их при строительстве, не переплачивая.

Дом получается качественным и высоколиквидным. То есть вы сможете продать его за хорошую цену, которая, учитывая развитие района, точно будет выше стоимости постройки.

Такой дом будет отличным вложением. В нестабильное время деньги надёжнее вкладывать в хорошую недвижимость. Владельцы недвижимости меньше других переживают во времена финансовых кризисов. Учитывая активное развитие Новороссийска, с развитием инфраструктуры района дом только возрастёт в цене.

Хороший дом всегда будет достойным наследством или приданым.

Что вы хотите видеть из окна
за завтраком ?

Морские волны, горный склон и дальний простор? Летний сад, цветущую яблоню и кусты чайной розы? Вас больше порадуют голубое небо и сочная зелень?

Вы можете получить именно такой вид из окна, о котором мечтаете. Для этого нужно выбрать земельный участок, проект, расположение дома на участке, продумать планировку с учётом интересов каждого члена семьи.

Наш опыт позволяет помочь вам на каждом этапе планирования будущей жизни в своём доме. Мы строим дома, а те решения, которые вы принимаете по участку, проекту, планировке, отделке делают дом именно вашим, индивидуальным и неповторимым. Вы получите всё то, чего не может быть в готовом доме.

Как построить идеальный дом?
Как бы мы строили его для себя ?

  1. Для начала нужно найти удобный участок в спокойном месте с красивым видом.
  2. Выбрать проект дома, учитывая бюджет на строительство и планируемый стиль жизни.
  3. Грамотно выбрать место для дома на участке, чтобы можно было выращивать цветы, позвать друзей на пикник и поставить детский бассейн.
  4. Продумать планировку дома с учётом интересов каждого члена семьи — игровую комнату, кабинет, гардеробную и так далее.
  5. Продумать схему электропроводки, чтобы дома не было ни одного удлинителя.
  6. Спланировать внутреннюю отделку дома.
  7. Выбрать мебель.
  8. Выбрать, кто будет строить и кому доверить контроль процесса строительства.
  9. Приступить к строительству, наблюдая, как возводится будущий дом.

Семейная строительная компания

СК «Новый дом» — это семейная строительная компания, основанная в 2006 году близкими друзьями и членами их семей. Сейчас в компании работает 45 человек.

Нас отличает то, что мы оказываем комплексную услугу. Мы сами заблаговременно выкупаем землю — всегда есть готовые участки в Новороссийске, из которых вы можете выбрать. Сами обеспечиваем законность сделки. Сами производим строительные материалы — что позволяет значительно сэкономить и обеспечивает непрерывность строительства. Сами строим по своим проектам, не привлекая сторонних подрядчиков. Вы получаете не просто дом, а комфортный переезд на свою землю.

Вы получите сопровождение на каждом этапе работы. Без необходимости обращения в отдельные компании и выбора многочисленных строительных подрядчиков.

Семейный подход обязывает нас поддержать вас при переезде и жизнеустройстве на незнакомом месте. Решение жилищного вопроса включает в себя не только строительные работы — посоветовать школу, детский сад, красивый вид из окна или найти место для выращивания картофеля.

Для вашего удобства взаимодействие построено так, что вы общаетесь напрямую с ключевыми лицами компании — с людьми, которые принимают решения в организации. Необходимость «согласования с начальством» исключена. Это гарантирует быстрое решение всех возникающих у вас вопросов и пожеланий. Вы сможете решить вопрос одним телефонным звонком.

Выбор дома происходит не только по цене. Важно, чтобы дом соответствовал потребностям каждого члена семьи. Помочь с таким выбором может только профессионал с огромным опытом, это не задача рядового сотрудника. Хотите поговорить с экспертом? Звоните: 8 800 234-99-37

Благодаря отсутствию лишнего персонала, кредитных обязательств, собственному производству строительных материалов и самостоятельному строительству без привлечения субподрядчиков сохраняется гармоничное соотношение качества строительных работ и цены дома.

Чтобы не тратить время зря, обычно мы предлагаем организовать первую встречу на стройплощадке или на одном из завершенных комплексов домовладений, чтобы вы могли оценить качество строительства и сразу представить себе, как будет выглядеть ваш будущий дом. Вместе сядем в наш комфортабельный минивэн, посмотрим несколько объектов, пообщаемся с жильцами. Показав вам готовые дома и выслушав ваше мнение, нам будет легче понять ваши желания: можно сразу обсудить планировку и то, как бы вы хотели, чтобы было всё организовано в доме.

Нам важно остаться семейной компанией, сохранять позитивную атмосферу, баланс жизни и работы, получать удовольствие от строительства домов, помогая вам устроиться на новом месте. Понимание ваших желаний и их реализация в процессе строительства — наша работа.

Мы не наращиваем агрессивно объёмы строительства, и строительство для нас — это не бизнес ради бизнеса. У нас нет цели застроить весь Новороссийск, превратившись в крупную безликую строительную компанию; мы не берём кредитов и не гонимся за количеством построенных домов, закрывая глаза на качество. Отсутствие гонки производства позволяет подойти скрупулёзно к деталям строительства и прорабатывать мелочи, которые в конечном итоге делают вашу жизнь в доме комфортной.

Еще по теме:

  • Материнский капитал единовременная выплата 20000 рублей какие документы Можно ли снять 20000 рублей из материнского капитала Российские семьи, которые имеют более одного ребенка, получают от государства денежную помощь, которая известна под названием «материнский капитал». В 2018 году данная выплата […]
  • Вычеты когда трое детей Вычеты на детей 2017 Налог на доходы — это один из основных видов федеральных налогов. По действующему закону его размер составляет 13 процентов от дохода. Существует система стандартных вычетов, то есть, часть дохода физического лица […]
  • Срок давности по ст 291 Сроки давности по взяткам К коррупционным преступлениям предлагается не применять сроки давности Посредничество в коммерческом подкупе, а также обещание или предложение такого посредничества предлагается сделать уголовно наказуемыми […]
  • Единовременная выплата с материнского капитала 20000 20000 рублей с материнского капитала в 2018 году — как получить на законных основания Лиц, получивших от государства материальную помощь в виде семейного (материнского) капитала, зачастую интересует вопрос его обналичивания. Важно […]
  • Материнский капитал как снять 20000 с материнского капитала Как снять 25000 рублей из материнского капитала в 2018 году За счет отдельно принятого закона, у семей с количеством детей два и более, при условии рождения одного в означенный период , появилась возможность получить 25000 из […]
  • Начисление амортизации амортизационные группы Как рассчитывается и начисляется амортизация оборудования Статья рассматривает правовое поле амортизации различных видов оборудования (ОС), приводит расчет и уточняет период и сроки. Информация приводимая в статье актуальна на октябрь […]