Содержание:

Типовой образец договора купли-продажи товара между ИП и физическим лицом

Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи товара между ИП и физическим лицом

Оформление любого договора – это всегда ответственная процедура, ведь требуется указать все необходимые детали, аспекты. Суть оформления таких договоров в том, чтобы они и выступали гарантией для каждого участника сделки.

Договор станет свидетельствовать о том, что одна сторона передает другой стороне определенный товар. Где сторона, которая станет исполнять роль покупателя, обязательно должна будет принять его, соответственно осуществить оплату, о которой сказано в договоре. Нужно учесть, в роли продавца и покупателя всегда может выступать физическое лицо.

Образец типового договора купли-продажи между ИП и физическим лицом

Чтобы договор составить правильно, и с первого раза, придется изучить те важные пункты, которыми он должен обладать:

  • Дата и место заключения договора;
  • Информация о сторонах сделки;
  • Предмет договора;
  • Права и обязанности;
  • Сведения, как о цене товара, так и о его качестве;
  • Естественно нельзя не указать информацию об ответственности, как продавца, так и покупателя;
  • Сведения о разрешении возникших спорных, сложных ситуаций;
  • Иные сведения.

Нюансы заключения договора купли-продажи товара между ИП и физическим лицом

Как выглядит договор купли-продажи с отсрочкой платежа?

Как выглядит договор купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд, смотрите тут.

Договор заключается в простой, стандартной форме. Но есть некоторые детали, которые стороны сделки должны обязательно соблюсти.

Например, это касается отражения личных данных индивидуального предпринимателя.

Поэтому в любом случае, нельзя забывать, каждый случай принято рассматривать отдельно.

Договор – представляет собой тот документ, который используется в момент ведения экономической и предпринимательской деятельности.Все это сводится к тому, что потребуется грамотным образом подходить к формированию бумаг. Только так можно избежать лишних трудностей.

Изменение и расторжение договора купли-продажи товара между ИП и физическим лицом

Часто случается такое, что стороны не желают относиться к оформлению договора комплексно, серьезно. Это приводит к тому, что в дальнейшем они приходят к тому, что следует расторгнуть документ. Если на этом решении настаивают обе стороны, то проблем не будет.

Потребуется составить всего лишь дополнительное соглашение, придерживаясь той же формы, что и договор, после чего подписать его.

Но если произошла ситуация, когда на расторжении данного документа настаивает лишь одна сторона, то процедура однозначно осложняется. Теперь потребуется предоставить серьезное обоснование, чтобы можно было достичь конкретных целей.

Следует внимательно изучить ГК РФ до момента подписания договора. Ведь тогда вы сможете ознакомиться со всеми теми причинами, по которым собственно можно расторгнуть договор.

Сюда можно отнести:

  • порой продавец не желает передавать товар в указанный срок, что приводит к такой проблеме, как расторжение договора;
  • это происходит и тогда, когда покупатель получает товар низкого качества. Конечно, он может попросить продавца уменьшить цену за него, если этого не происходит, то от сделки можно отказаться;
  • порой случается такое, что продавец сталкивается с такой ситуацией, когда покупатель не стремится принимать товар. В этом случае, естественно продавец имеет право отказаться от договора.

Можно ли заключить договор поставки между физическими лицами?

Можно ли заключить договор на поставку товара между физическими лицами? Можно ли заключить договор на поставку товара между физическими лицами?

Ответы юристов (1)

Согласно ст. 506 Гражданского кодекса РФ:

По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Таким образом, по договору поставки обе стороны являются субъектами предпринимательской деятельности (например, коммерческие организации или граждане — индивидуальные предприниматели).

В этом и есть отличие договора поставки от обычного договора купли-продажи.

Если обе стороны физ. лица, не являющиеся ИП, то будет договор купли-продажи, а не договор поставки.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Договор между предпринимателем и физическим лицом

Договор между предпринимателем и физическим лицом, являющийся основой делового оборота в России, заключается с учетом особых правил, содержащихся как в действующем Гражданском кодексе РФ, так и в отдельных нормативных правовых актах. В рамках данной статьи постараемся рассмотреть основные правила заключения данных договоров.

Какие виды договоров может заключать индивидуальный предприниматель?

Если следовать логике действующего в 2017 году законодательства, ИП может заключать любые договоры. Однако у этих процедур есть особенности, поэтому о них стоит сказать отдельно.

Договор на оказание услуг заключается в письменной форме, содержит в обязательном порядке указание на следующие пункты: сроки оказания услуг, формат услуг, показатели оплаты труда. Помните, что по каждому шагу указанного договора необходим отчет ИП перед физическим лицом. Это создает серьезные препятствия для скорости исполнения услуг, но позволяет уменьшить судебные риски.

Образец договора можно скачать здесь.

Договор купли-продажи чаще всего заключается в письменной форме (возможно заключение и в устной форме. Если предприниматель не исполнит свои обязательства, то имеется возможность ссылаться на показания свидетелей). В обязательном порядке фиксируются следующие сведения: предмет, место и время продажи товара, его стоимость. Помните, что договор купли-продажи заключается в письменной форме только в том случае, когда осуществляется реализация наиболее ценных вещей.

Пример договора можно скачать здесь.

Договор поставки заключается в письменной форме. Здесь в обязательном порядке должно быть зафиксировано место продажи товара, время, предмет (какой товар продается), сроки выполнения и оплата.

Помните, что от качества составления договора зависит дальнейшее взаимодействие с контрагентом: сотрудничество (если будут выявлены какие-нибудь недостатки) или жесткая конфронтация (вплоть до судебного разбирательства, в результате которого частное лицо может получить максимальную выгоду, взыскав с вас убытки и упущенную прибыль).

Физические лица могут выступать в качестве контрагентов при заключении договоров, но существуют особенности подписания договоров разных типов. Обращайте внимание на указанные моменты, чтобы избежать неприятностей.

Договор купли-продажи между продавцом ИП и покупателем физическим лицом

Здравствуйте. Я — физ.лицо, хочу купить земельный участок с жилым домом, принадлежащими продавцу — ИП. Сначала мы будем подписывать предварительный договор купли-продажи. 1. Подскажите, пожалуйста, как правильно его составить, т.е. как описать ИП и имущество, которое он продает.

2. Имущество у продавца (ИП) во владении менее трех лет, и он не хочет показывать полную стоимость. Он прав, что говорит, что у него такие же обязательства по уплате налога как и у физ.лица?

Ответы юристов (2)

Доброго времени суток, Светлана!

— подробное описание(например, дом из бруса, 2 этажа, год постройки и т.д.).

— индивидуальный предприниматель ФИО;

— действует на основании свидетельства о регистрации ИП от (дата) за № (номер свидетельства);

— свидетельство выдано ИФНС (наименование и адрес);

— адрес проживания и регистрации ИП.

Стоимость следует указывать реальную, поскольку в случае спора, а данный момент реален, суд вернет Вам ту сумму, которая указана в договоре купли-продажи.

ИП налог уплачивает несколько иной, так как продажа имущества ИП приносит ему доход, который будет считаться доходом, полученным от предпринимательской деятельности.

Уточнение клиента

Спасибо большое за ответ, Алексей Александрович. Конечно, мы хотим показать полную стоимость.

Если можно, уточните, пожалуйста, т.е. для него, также как и для физ.лица, для налогообложения тоже срок владения 3 года, или может быть другой срок для ИП, он нас обманывает, чтобы скрыть свои доходы? Извините за не очень грамотное изложение вопроса.

23 Января 2015, 03:00

Светлана, срок владения тот же. Если он просит уменьшить сумму, то он хочет уйти от уплаты налога от дохода в связи с ведением предпринимательской деятельности.

Уточнение клиента

Спасибо. Я на сайте первый раз, могу ли я в дальнейшем обращаться именно к Вам? Готова платно.

23 Января 2015, 03:18

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как ИП может оформить сотрудничество с физическим лицом?

Индивидуальный предприниматель имеет возможность заказывать продовольственную продукцию у физического лица: фрукты, овощи с его собственного огорода и мед. Обращаю Ваше внимание, что физическое лицо не зарегистрировано ИП и нигде не работает. Ухаживает за своим садом и огородом на даче. Я сама торгую на рынке продовольственными товарами и могу продавать продукты, выращенные физическим лицом. К тому же мне предлагают низкую оптовую цену. Только я побаиваюсь, что меня могут наказать, ведь никаких накладных или других документов я не получу. Что о таком случае говорит наше законодательство?

Ответы юристов (7)

Заключите с садоводом договор купли-продажи. Факт передачи Вам товара может служить составленный Вами акт приема-передачи продукции.

Уточнение клиента

знаю надо доказать, что продукция качественная. Кто должен платить за проведение экспертизы на качество?

08 Августа 2012, 18:25

Есть вопрос к юристу?

Возможно рассмотреть варианты заключения с данным физическим лицом трудового договора или гражданско-правового договора (договора подряда).Но тогда Вам будет необходимо платить зарплатные налоги и НДФЛ (налог на доходы физ. лиц), а также отчитываться дополнительно в фондах социального страхования.

Также данное физическое лицо может быть зарегистрировано, как ИП.И Вы уже, как два ИП заключаете между собой договор купли продажи.

В каждом варианте свои плюсы и минусы.

Согласно положениям Федерального закона от 02.01.2000 N 29-ФЗ «О качестве и безопасности пищевых продуктов»

Статья 20
3. Реализация на продовольственных рынках пищевых продуктов непромышленного изготовления допускается только после проведения ветеринарно-санитарной экспертизы и получения продавцами заключений о соответствии таких пищевых продуктов требованиям ветеринарных правил и норм.

Согласно положениям Закона РФ от 14.05.1993 N 4979-1 «О ветеринарии»:

Статья 21.
Ветеринарно-санитарной экспертизе подлежат продукция растительного происхождения непромышленного изготовления, реализуемая на продовольственных рынках.

Запрещаются реализация и использование для пищевых целей
продукции растительного происхождения непромышленного изготовления, не подвергнутых в установленном порядке ветеринарно-санитарной экспертизе.

В изложенных нормах закона, речь как раз идет о продукции непромышленного изготовления, к которой, в том числе относятся фрукты, овощи с собственного огорода и мед, которые Вы собираетесь приобрести у физического лица.

В связи с чем, перед тем как продавать данную продукцию на рынке, Вам необходимо провести ветеринарно-санитарную экспертизу указанной продукции.

При этом, обязанность по проведению экспертизы лежит на продавце, соответственно Вы должны оплатить проведение данной экспертизы.

Что касается оформления взаимоотношений с физическим лицом, то Вам необходимо заключить с ним договор купли-продажи, указанной Вами продукции.

Если, указанное Вами физическое лицо будет продавать Вам, производимую им продукцию на систематичнской основе, то ему необходимо будет приобрести статус ИП. В этом случае Вам необходимо будет заключать с данным лицом договор поставки.

Покупка товаров у физических лиц осуществляется по тем же правилам, которые применяются в отношении юридических лиц. Для этого нужно заключить договор купли-продажи в письменной форме.

Его оформление мало чем отличается от контракта купли-продажи, заключаемого с юрлицом. Разве что в качестве реквизитов продавца указываются фамилия, имя, отчество физического лица, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, место жительства, ИНН (если таковой имеется), данные банковского счета (в случае безналичного расчета).

Помимо подтверждения существования сделки, в результате которой происходит расходование средств, необходимо доказать факт передачи товаров физлицами. В частности для того организации необходимо составить закупочный акт.

Согласно п.1 ст.9 Федерального закона от 21.11.96 N 129-Ф все хозяйственные операции должны оформляться оправдательными документами. Эти же документы выступают в роли документов, подтверждающих данные налогового учета (п.1 ст.313 НК РФ). Причем в п.2 статьи 9 Федерального закона о бухгалтерском учете установлено, что первичные учетные документы принимаются к учету в том случае, если они составлены по форме, содержащейся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации. Если форма необходимого документа в альбомах отсутствует, документ в обязательном порядке должен содержать реквизиты, перечисленные в указанном пункте.

Порядок закупки торговыми организациями продукции у населения и ее учета изложен в разделе 7 Методических рекомендаций по учету и оформлению операций приема, хранения и отпуска товаров в организациях торговли (письмо Роскомторга от 10.07.96 N 1-794/32-5). В п.7.6 этого документа указано, что закупка продукции у населения должна оформляться закупочным актом, который утверждается руководителем организации. При покупке продукции у населения для перепродажи или изготовления собственной продукции, которая в последующем будет также реализована в рамках осуществления торговой деятельности, можно использовать закупочный акт произвольной формы. Главное — указать в этом документе все необходимые реквизиты (п.2 статьи 9 Федерального закона о бухгалтерском учете) и утвердить его при формировании учетной политики . С вышеизложенным согласны и чиновники (письмо Минфина России от 16.03.2006 N 03-03-04/2/77). Если самостоятельно разрабатывать документ не хочется, можно воспользоваться формой, предложенной Госкомстатом.

Закупочный акт составляется в двух экземплярах в момент закупки представителем торговой организации продукции у населения. Первый экземпляр акта передается продавцу, второй — остается у покупателя.

      Если акт разрабатывается самостоятельно, в нем обязательно должны быть указаны:
  • наименование документа;
  • дата составления документа;
  • наименование организации, от имени которой составлен документ;
  • содержание хозяйственной операции;
  • измерители хозяйственной операции в натуральном и денежном выражении;
  • наименование должностей лиц, ответственных за совершение хозяйственной операции и правильность ее оформления;
  • личные подписи этих лиц.

Кроме того, в закупочных документах необходимо привести паспортные данные сдатчика продуктов, а также его место жительства.

Как правило, покупку товара у населения осуществляет работник торговой организации, которому специально для этих целей выданы денежные средства в подотчет. Факт передачи денежных средств продавцу подтверждает расписка, сделанная им в закупочном акте.

Можно взять за основу унифицированные формы: например, использовать закупочный акт формы N ОП-5, утвержденной постановлением Госкомстата России от 25.12.98 N 132 (предназначенный для организаций общественного питания).

Пример оформления закупочного акта по форме № ОП-5 приведен ниже во вложенном файле.

Также надо подтверждать качество закупленной продукции и к акту прилагать:

  • справки о принадлежности данной продукции сдатчику;
  • заключение ветнадзора о доброкачественности продукции (например, ветеринарное свидетельство).

Для обеспечения выпуска в продажу качественных и безопасных продуктов питания на всех продовольственных рынках функционируют лаборатории ветеринарно-санитарной экспертизы.

Лаборатории ветеринарно-санитарной экспертизы на продовольственном рынке не являются самостоятельным учреждением, а входят в состав районной или городской ветеринарной станции. Тем не менее, лаборатории ветеринарно-санитарной экспертизы на продовольственном рынке имеют собственные бланки, печати, клейма.

Экспертизы продуктов в лабораториях ветеринарно-санитарной экспертизы на рынках платные.

То есть, Вы можете сдать купленную продукцию в лабораторию на рынке и соответственно получить заключение .

Таким образом, оформив вышеуказанные документы Вы сможете реализовывать купленную продукцию.

Договор купли-продажи бесплатно: Онлайн Конструктор договоров, образцы

Что делает?

Конструктор договоров автоматически сформирует договор купли-продажи. Вам необходимо только исправить данные красным на свои. Можно скачать договор в Word.

Кому это нужно?

Организациям, ИП и физ.лицам заключающим договора купли-продажи.

Использование конструктора договоров бесплатно, без отправки СМС и без регистрации.

Ввод данных(всё бесплатно!):

Сформированный образец договора

ДОГОВОР купли продажи <наименование продукции>от 09.10.2018 г.

<ООО, ЗАО, ОАО, . >« <Название организации>», в лице <ФИО>, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем “Продавец”, с одной стороны, и Индивидуальный предприниматель <ФИО>, действующий на основании Свидетельства, именуемое в дальнейшем “Покупатель”, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность покупателя обусловленное настоящим договором количество товара, а Покупатель обязуется оплатить принять у Продавца и приобретенный товар.

1.2. Товар принадлежит продавцу на праве собственности, не заложен, не арестован, не является предметом исков третьих лиц.

1.3. Предметом настоящего договора является товар, обладающий следующими характеристиками:

— наименование товара, комплектность и качество

— цена за единицу

— количество единиц товара

2. Условия передачи товара и расчеты

2.1. Срок передачи продукции устанавливается <дата>Продавец не имеет право на досрочную передачу продукции.

2.2. Местонахождение продукции

2.3. Отгрузка продукции производится указывается способ отгрузки или выборки продукции

2.4. Продукция передается в таре и упаковке, соответствующей

Тара возвращается Продавцу, за счет Покупателя

2.4. Продукция передается в таре и упаковке, соответствующей

2.5. Право собственности на товар переходит покупателю со дня оплаты товара

2.6. Дополнительные условия

3. Цена, порядок расчетов

3.1. Цена за единицу продукции составляет <___>рублей.

Стоимость всего количества продукции составляет <___>рублей. Товар НДС не облагается

3.2. Срок оплаты продукции

3.3. Покупатель в течение трех рабочих дней со дня заключения договора оплачивает 50% стоимости товара.

Покупатель опалачивает оставшиеся 50% от стоимости товара в течение семи рабочих дней после получения товара.

3.4. Оплата производится в безналичной форме путем перечисления на расчетный счет Исполнителя.

4. Имущественная ответственность

4.1. За отсрочку передачи продукции, передачу меньшего, чем предусмотрено договором, или просрочку выборки продукции виновная сторона уплачивает потерпевшей стороне неустойку в размере <___>рублей суммы непереданной (невыбранной) продукции.

4.2. За неосновательный отказ или уклонение от оплаты продукции Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере <___>процентов суммы, от уплаты которой он отказался или уклонился.

4.3. При несвоевременной оплате продукции Покупатель уплачивает Продавцу Пеню в размере <___>— процентов суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

4.4. Уплата неустойки (штрафа, пени) и возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательства, не освобождает стороны от исполнения обязательства в натуре.

4.5. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются в досудебном порядке, путём выставления претензий.

5. Претензии

5.1. Стороны устанавливают претензионный порядок рассмотрения споров связанных с исполнением настоящего Договора. Претензии к нарушению обязательств Стороной выставляются другой Стороной в письменной форме с приложением документов, подтверждающих требование.

5.2. Датой выставления претензии считается дата регистрации почтового отправления. Датой получения претензии считается дата расписки представителя получателя в получении документа. Датой ответа на претензию считается дата регистрации почтового отправления с ответом.

6. Обстоятельства непреодолимой силы

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора, которые Сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

6.2. К вышеуказанным обстоятельствам в контексте настоящего Договора, в частности, относятся: стихийные бедствия, война или военные действия, забастовка в отрасли или регионе, а также их последствия; принятие органами государственной власти нормативного акта, повлекшего невозможность исполнения настоящего Договора любой из Сторон. Данный перечень обстоятельств непреодолимой силы не является исчерпывающим и может включать все иные обстоятельства, подпадающие в соответствии с действующим законодательством РФ под понятие непреодолимой силы.

6.3. Наступление обстоятельств непреодолимой силы влечет увеличение срока исполнения настоящего Договора на период действия указанных обстоятельств, если Стороны не примут решения о прекращении его действия.

6.4. О наступлении обстоятельств непреодолимой силы Стороны обязаны незамедлительно информировать друг друга.

6.5. Подтверждением факта наступления обстоятельств непреодолимой силы являются документы, выданные уполномоченным органом.

7. Заключительные положения

7.1. Договор действует с момента его подписания сторонами до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

7.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, обладающих равной юридической силой.

7.3. Изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в письменном виде, подписываются сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего договора.

Еще по теме:

  • Как делится жилплощадь при разводе если есть дети Раздел квартиры при разводе с ребенком Расторжение брака при наличии в нем несовершеннолетних детей осуществляется в судебном порядке, тем более, если попутно супругами решается вопрос о разделе совместного имущества (как движимого, так и […]
  • Погашение судимости за преступление средней тяжести Что значит погашение и снятие судимости по УК РФ (сроки) Судимость – погашение и снятие судимости регулирует уголовное законодательство России, которое определяет, что после прекращения судимости гражданин будет являться несудимым. […]
  • Минимальная сумма иска для обращения в суд в украине Минимальный размер задолженности для обращения в суд От какой суммы задолженности подают в суд Получите бесплатную консультацию юриста! Ни ГК РФ, ни ГПК РФ не устанавливают минимальной суммы долга, при которой кредитор может обратиться […]
  • 3 ндфл образец заполнения по договору дарения Пример заполнения 3 ндфл при дарении квартиры не родственнику 2017 Росреестре и получить там соответствующий документ. Собрать необходимые документы для подачи декларации (паспорт, договор). Необходимо получить бланк декларации на […]
  • Как делится наследство при разводе Делится ли наследство между супругами? За период супружеской жизни мужем и женой может быть приобретено множество разнообразного имущества – от городских квартир или загородных домов до кухонных гарнитуров и столовых приборов. Как […]
  • Как рассчитывают алименты на ребенка Расчет размера алиментов и неустойки за их неуплату С проблемой выплаты алиментов рано или поздно сталкиваются практически все разведенные или просто прекращающие фактические отношения родители общего ребенка/детей. Причем вопрос о […]