Содержание:

Договор оказания гостиничных услуг образец

Договор оказания гостиничных услуг

спорта, туризма и молодежной политики РФ от 25 января 2011 № 35 «Об утверждении порядка классификации объектов туристской индустрии, включающих гостиницы и иные средства размещения, горнолыжные трассы, пляжи». Приложения и сопутствующие документы В представленном образце договора оказания гостиничных услуг используются следующие приложения:

  1. Задание;
  2. Перечень услуг, оказываемых по договору;
  3. График платежей.

В типовом договоре на оказание гостиничных услуг используются следующие сопутствующие документы:

  1. Отчет исполнителя;
  2. Протокол согласования разногласий.
  3. Дополнительное соглашение;
  4. Протокол разногласий;
  5. Акт сдачи-приема работ;
  6. Отчет о расходах исполнителя;

С этим шаблоном часто используют:

Договор на оказание гостиничных услуг (между гостиницей и организацией)

Принять и оплатить оказанные ей Гостиницей услуги в полном объеме. 2.4. Организация вправе: 2.4.1.

Расторгнуть настоящий договор в любое время, уплатив Гостинице часть цены пропорционально части оказанной услуги до получения извещения о расторжении договора и возместив Гостинице расходы, произведенные ею до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены услуги.

2.4.2. При обнаружении недостатков оказанной услуги по своему выбору потребовать: — безвозмездного устранения недостатков; — соответствующего уменьшения цены за оказанную услугу.

Договор на оказание гостиничных услуг 2018 образец бланк скачать

Расторгнуть настоящий договор и потребовать полного возмещения убытков, если Гостиница в установленный срок не устранила эти недостатки.2.4.4.

Договор на гостиничные услуги образец

2.7. Оплата счета на бронирование и проживание производится Заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет в банке или внесением наличных денежных средств в кассу Исполнителя в течение пяти рабочих дней с момента выставления. Оплата счета является подтверждением Заказчиком условий бронирования и проживания.

Договор на оказание гостиничных услуг

№ 109-Ф3 «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации». 1.3. По желанию Заказчика (Клиента) ему могут быть оказаны дополнительные услуги, в том числе организовано питание.

2. ПОРЯДОК БРОНИРОВАНИЯ. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН. 2.1. Заказчик направляет Исполнителю запрос о наличии свободных мест по факсу.

2.2. Исполнитель направляет Заказчику ответ, содержащий информацию о наличии свободных мест и о стоимости в соответствии с прейскурантом, действующим в гостинице «Сибиряк» на данный момент.

2.3. Заказчик направляет Исполнителю письменную заявку на размещение Клиентов, по факсу (8 3812)53- 32-30 или по электронной почте либо передает оригинал заявки Исполнителю.

2.4. В заявке на размещение указывается: — количество клиентов Заказчика;

Образец договора на оказание гостиничных услуг

В заявке на размещение указывается: — количество клиентов Заказчика; — дата, время приезда и отъезда; — тип бронируемых номеров и их количество; — иные дополнительные сведения, связанные с обслуживанием клиентов.

2.5. Подача заявки на бронирование производится Заказчиком не менее чем за три дня до даты прибытия клиентов (менее трех дней — по согласованию с Исполнителем, что должно быть оформлено в письменной заявке). 2.6. Подтверждение бронирования на размещение осуществляется Исполнителем в течение рабочих суток с момента принятия заявки по факсу или электронной почте, указанных в реквизитах Заказчика.

Подтверждение бронирования на размещение Исполнителем оформляется счетом за бронирование и проживание в соответствии с заявкой.

2.7. Оплата счета на бронирование и проживание производится

Услуги Юристов

Настоящий договор является договором в пользу третьих лиц – гостей и создает обязательства только для сторон по настоящему Договору.2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН (ГОСТИНИЧНЫЕ УСЛУГИ)2.1.

Договор оказания гостиничных услуг №

Персональные данные могут быть переданы работникам гостиницы, ответственным за предоставление гостиничных услуг исключительно в целях исполнения данного договора; могут быть переданы сотрудникам УФМС в рамках действующего законодательства.

В соответствии с Законом РФ «О персональных данных», при обработке персональных данных Клиента Заказчика, гостиница обязуется принимать все необходимые организационные и технические меры для защиты таких персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения персональных данных, а также иных неправомерных действий.

2.4. Заказчик несет ответственность за действия Клиента, направленного им в гостиницу, и возмещает любой ущерб, причиненный последним Исполнителю за период его проживания в гостинице.

Форма договора на оказание гостиничных услуг

Нормативные акты: Договор на оказание гостиничных услуг Постановление Правительства РФ от 09.10.2015 N 1085″Об утверждении Правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации» 19.

Агентский договор между туроператором и гостиницей

3.2.4. В течение рабочих дней после оказания услуг Исполнитель обязуется предоставить акт об оказанных услугах посредством почты России. Предварительно данные документы могут быть предоставлены по факсу или электронной почте.

4. ЦЕНЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 4.1. Агент реализует гостиничные номера Принципала в Гостинице по ценам, указанным в Приложении №1 к настоящему Договору.

4.2. Оплата осуществляется клиентом за наличный расчет без выплаты Агенту комиссионного вознаграждения.

Агентский договор на реализацию гостиничных номеров в отеле

При этом клиенты, направленные Агентом по ранее подтвержденным Принципалом заявкам, размещаются по утвержденным базовым тарифам Принципала. Оплата осуществляется клиентом за наличный расчет без выплаты Агенту комиссионного вознаграждения.

2.8. Порядок аннуляции: 2.8.1.

Отказ Агента от забронированных номеров должен быть заявлен Принципалу в письменной форме не менее чем за 48 часов до даты заезда группы клиентов, либо за сутки до даты заезда индивидуального клиента. 2.8.2. Несвоевременная аннуляция, а также неприбытие клиентов в Гостиницу в течение 12 часов с момента установленного расчетного часа (при наличии не аннулированного запроса) влекут за собой оплату суточной стоимости заказанных номеров.

3.1. Обязанности Агента 3.1.1.

Агентский договор на бронирование гостиницы

Во всех других случаях возврат неиспользованных средств не производится.

Ота агентский договор гостиницы комиссии

Внимание Гостиничные номера реализуются по ценам, указанным в Приложении №1, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

В случае отсутствия письменного подтверждения Агента принять на себя расходы, связанные с продлением проживания ее клиента, клиент размещается по утвержденным базовым тарифам Гостиницы.

В случае если ни одна из Сторон в месячный срок до окончания действия настоящего Договора не изъявила желание его расторгнуть, Договор считается пролонгированным на тех же условиях на очередной календарный год.

Агентский договор туризм гостиницы на оказание посреднических услуг по поиску клиентов

Бронирование осуществляется при наличии свободных мест на день поселения:

  1. для индивидуальных клиентов – за дней до даты заезда;
  2. для группы клиентов – за дней до даты заезда.

Принципал направляет Агенту ответ в течение 24 часов с момента получения заявки.

2.3. Оплата за проживание в гостинице взимается в соответствии с установленной системой расчетного часа – до 12 часов текущих суток по местному времени. Время заезда в гостиницу – после 12.00 часов.

Время выезда клиентов из гостиницы – до 12 часов текущих суток. 2.4. При проживании клиента не более суток, оплата производится в размере стоимости номера за одни полные сутки. 2.5. Агент обязуется перечислять денежные средства за проживание клиентов, направленных Агентом, в соответствии со статьей 4 настоящего Договора.

Договоры между гостиницей и тур агентом

С учетом планируемого объема заказываемых услуг турфирме предоставляется скидка от базовой цены. В случае невыполнения или перевыполнения фирмой оговоренного годового объема стоимости проживания гостиница увеличивает или уменьшает размер скидки по итогам 11 месяцев действия договора, согласно системе скидок с цен генеральных тарифов.

На международном уровне такие отношения регулируются следующими основными документами: Международной конвенцией по контракту на путешествие, принятая 22.10.1970 г. Кроме того, на получение льготных тарифов при размещении туристов турфирма также может рассчитывать в следующих случаях (если такая договоренность с гостиницей достигнута): — гостиница гарантирует турфирме на блок мест цены ниже примерно на 10-15 % в том случае, если турфирма обеспечивает Гостинице рекламу через свой каталог или прочую рекламную продукцию (в этом случае фирма не гарантирует заполнить выделенный ей блок мест); — гостиница предоставляет скидки турфирме в зависимости от прибыли, получаемой от продажи номеров, например, от 20 000 дол.

Агентский договор на привлечение клиентов для оказания им услуг по размещению в гостиницах

Если сумма вознаграждения указана в евро, то по курсу евро в ЦБ РФ на день платежа.

Датой платежа считается день списания с расчетного счета Принципала денежных средств, при условии последующего их поступления на расчетный счет Агента не позднее 3-х банковских дней. 3.4. Все расходы, связанные с выполнением настоящего Договора и не указанные в Договоре, Агент несет самостоятельно за счет своего вознаграждения, если иное не оговорено в настоящем Договоре.

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору она обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.

Агентский договор на реализацию гостиничных номеров в отеле

При несоблюдении Агентом сроков оплаты, установленных п.4.2.1 настоящего Договора, Принципал вправе приостановить прием заявок Агента до полного погашения задолженности. При этом клиенты, направленные Агентом по ранее подтвержденным Принципалом заявкам, размещаются по утвержденным базовым тарифам Принципала.

Оплата осуществляется клиентом за наличный расчет без выплаты Агенту комиссионного вознаграждения.2.8. Порядок аннуляции:2.8.1. Отказ Агента от забронированных номеров должен быть заявлен Принципалу в письменной форме не менее чем за 48 часов до даты заезда группы клиентов, либо за сутки до даты заезда индивидуального клиента.2.8.2.

Несвоевременная аннуляция, а также неприбытие клиентов в Гостиницу в течение 12 часов с момента установленного расчетного часа (при наличии не аннулированного запроса) влекут за собой оплату суточной стоимости заказанных номеров.3.1.

Агентский договор с гостиницей (отелем)

Конструктор документов>Договоры>Агентские договоры> Агентский договор с гостиницей Агентский договор с гостиницей, а вернее — с ее собственником или арендатором, помогает охватить больший поток клиентов, а соответственно, увеличить прибыль, которая напрямую зависит от ее наполняемости. Сегодня подобные сделки довольно распространены и обычно заключаются с туристическими фирмами и компаниями, осуществляющими продажу авиа- и ж/д — билетов.

Владелец гостиничного комплекса поручает агентам за вознаграждением осуществлять поиск клиентов и заключать с ними договоры на проживание в гостинице и получение сопутствующих услуг.

Сегодня в век развития интернета взаимодействие сторон, заключивших агентский договор на проживание в гостинице, выглядит так: агент на своем интернет-ресурсе размещает информацию о принципале и о возможности забронировать номер в его гостинице, клиент либо сразу на сайте агента, либо путем перехода на сайт гостиницу, осуществляет бронь.

Естественно, отслеживаются все переходы клиентов и заказы с сайта агента — ведь именно на основании таких данные впоследствии будет выплачено вознаграждение. Агентский договор с отелем Отель — так еще иначе принято называть гостиницу, обычно рассчитанную на небольшое количество постояльцев, приносит прибыль своим владельцам не столько от продаж номер на стойке администратора, сколько от привлеченных агентом клиентов. Поэтому отельеры также практикуют в своей деятельности заключение агентских договоров на реализацию услуг отеля.

Агентский договор довольно удобен и выгоден для владельцев гостиниц, отелей и хостелов — ведь им не приходиться впустую тратить средства на рекламу, эффективность которой невозможно полностью предугадать. Агенты же работают с реальной целевой аудиторией и получают вознаграждение за клиентов, которые забронировали и оплатили временное проживание.

Договор на оказание гостиничных услуг 2018 образец бланк скачать

Договор на оказание гостиничных услуг 2018 образец бланк скачать

Договор N _____

на оказание гостиничных услуг

____________________ в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, именуем__ в дальнейшем Гостиница, с одной стороны, и ____________________ в лице ____________________, действующ___ на основании _______________, именуем__ в дальнейшем Организация, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

2. Обязательства Сторон

2.1. Гостиница обязана:

2.1.1. Своевременно предоставить Организации необходимую и достоверную информацию об услугах, обеспечивающую возможность их правильного выбора.

Информация размещается в помещении, предназначенном для оформления проживания, в удобном для обозрения месте.

2.1.2. Обеспечить Организации предоставление льгот, если такие льготы предусмотрены законами и иными нормативными правовыми актами.

2.1.3. Довести до сведения Организации перечень услуг, которые входят в цену требуемой услуги.

2.1.4. Гостиница должна устранить недостатки оказанной услуги в течение _______________ с момента предъявления Организацией соответствующего требования.

2.2. Гостиница не вправе без согласия Организации выполнять дополнительные услуги за плату. Организация вправе отказаться от оплаты таких услуг, а если они оплачены — потребовать от Гостиницы возврата уплаченной суммы.

2.3. Организация обязана:

2.3.1. Соблюдать установленный Гостиницей порядок проживания и правила противопожарной безопасности.

2.3.2. Принять и оплатить оказанные ей Гостиницей услуги в полном объеме.

2.4. Организация вправе:

2.4.1. Расторгнуть настоящий договор в любое время, уплатив Гостинице часть цены пропорционально части оказанной услуги до получения извещения о расторжении договора и возместив Гостинице расходы, произведенные ею до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены услуги.

2.4.2. При обнаружении недостатков оказанной услуги по своему выбору потребовать:

— безвозмездного устранения недостатков;

— соответствующего уменьшения цены за оказанную услугу.

2.4.3. Расторгнуть настоящий договор и потребовать полного возмещения убытков, если Гостиница в установленный срок не устранила эти недостатки.

2.4.4. Расторгнуть договор, если она обнаружила существенные недостатки в оказанной услуге или иные существенные отступления от условий договора.

2.4.5. Потребовать полного возмещения убытков, причиненных ей в связи с недостатком оказанной услуги.

3. Стоимость услуг и порядок расчетов

3.1. Стоимость услуг рассчитывается согласно действующему на момент принятия заявки Прейскуранту цен на проживание, а также Прейскуранту цен на дополнительные услуги.

3.2. В случае бронирования номера Организацией вносится аванс в размере _____% от общей стоимости услуг в течение 24 часов с момента выставления счета Гостиницей.

Оставшаяся часть суммы вносится не позднее _____ суток до предполагаемой даты заезда.

3.3. В случае аннулирования Организацией брони сумма за бронь в размере _____% от общей стоимости услуг не возвращается.

3.4. Плата за проживание в гостинице взимается в соответствии с единым расчетным часом — с 12 часов текущих суток по местному времени.

При размещении до расчетного часа (с 0 до 12 часов) плата за проживание не взимается.

В случае задержки выезда потребителя плата за проживание взимается в следующем порядке:

— не более 6 часов после расчетного часа — почасовая оплата;

— от 6 до 12 часов после расчетного часа — плата за половину суток;

— от 12 до 24 часов после расчетного часа — плата за полные сутки (или почасовая оплата).

При проживании не более суток (24 часов) плата взимается за сутки независимо от расчетного часа.

4. Порядок предоставления услуг

4.1. Качество предоставляемых услуг должно соответствовать условиям настоящего договора и требованиям, обычно предъявляемым к этим услугам.

4.2. Чтобы воспользоваться услугами Гостиницы, Организация отправляет заявку за _______________, в которой указывается:

— даты пользования услугой;

— Ф.И.О. и паспортные данные человека, которому следует оказать данную услугу (в случае бронирования номера для сотрудника), либо наименование Организации (в случае аренды, например, банкетного зала);

Гостиница обязана в _______________ срок сообщить о возможности/невозможности пользования услугой, выставить счет либо предложить вариант замены.

В случае возникновения нескольких претендентов на конкретную услугу (номер) Гостиница обязана отдать предпочтение Организации. В случае нарушения данного условия Гостиница обязана выплатить Организации компенсацию в размере _______________.

4.3. Гостиница обязана предоставить Организации без дополнительной оплаты следующие виды услуг:

— вызов скорой помощи;

— пользование медицинской аптечкой;

— доставка в номер корреспонденции по ее получении;

— побудка к определенному времени;

— предоставление кипятка, иголок, ниток, одного комплекта посуды и столовых приборов.

4.4. Порядок проживания в гостинице устанавливается Гостиницей.

4.5. Гостиница отвечает за сохранность вещей Организации. В случае обнаружения забытых вещей Гостиница обязана немедленно уведомить об этом владельца вещей.

4.6. Требования Организации об уменьшении цены оказанной услуги, а также о возмещении убытков, причиненных расторжением договора, подлежат удовлетворению в течение 10 дней со дня предъявления соответствующего требования.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение сроков удовлетворения отдельных требований Организации Гостиница уплачивает Организации за каждый час (день, если срок определен в днях) просрочки неустойку (пени) в размере _____% суточной цены номера (места в номере) или цены отдельной услуги, если ее можно определить.

5.2. За нарушение сроков начала оказания услуг по договору на бронирование мест в гостинице Гостиница уплачивает Организации за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере 3% суточной цены забронированных мест.

5.3. Гостиница, в соответствии с законодательством Российской Федерации, несет ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу Организации вследствие недостатков при оказании услуг, а также компенсирует моральный вред, причиненный Организации нарушением прав потребителя.

5.4. Организация, в соответствии с законодательством Российской Федерации, возмещает ущерб в случае утраты или повреждения имущества Гостиницы, а также несет ответственность за иные нарушения.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его заключения и действует до полного исполнения обязательств Сторонами.

6.2. Настоящий договор составлен в двух аутентичных экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

6.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.

Договор оказания услуг по управлению отелем

Исполнитель обязан: 2.1.1 предоставить Заказчику услуги в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором, и надлежащего качества; 2.1.2 приступить к исполнению своих обязательств, принятых по настоящему Договору не позднее [срок]. 2.2. Заказчик обязан принять и оплатить оказанные ему Исполнителем услуги. 3. Качество предоставляемых услуг 3.1. Критериями качества предоставляемых Исполнителем услуг являются: 3.1.1 [вписать нужное]; 3.1.2 [вписать нужное]. 4. Ответственность Сторон 4.1. Сторона, причинившая неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств другой Стороне убытки, обязана их возместить. 5. Цена Договора и порядок оплаты 5.1. Стоимость услуг по настоящему Договору составляет [вписать нужное]. 5.2. Заказчик оплачивает оказанные ему Исполнителем услуги единовременно в момент сдачи-приемки оказанных услуг. 5.3.

Договор на оказание услуг по прием и размещение клиентов в гостинице

Для отнесения к представительским расходам переговоры должны проходить либо в рамках уже заключенного контракта, либо с целью установить взаимное сотрудничество. В настоящее время вопрос о представительских расходах, осуществляемых нашими работниками за рубежом, до конца не решен, кроме случаев, предусмотренных «Особенностями состава затрат, включаемых в себестоимость туристского продукта организациями, занимающимися туристской деятельностью», утвержденными Государственным комитетом РФ по физической культуре и туризму Приказом от 08.06.1998 N 210, в соответствии с п.4 которых туристические гостиницы, при наличии соответствующих лицензий и сертификатов, могут включать в состав представительских расходов затраты на прием и обслуживание представителей других организаций, включая иностранные, в том числе вне места нахождения организации, т.е. за рубежом.

Договор на оказание гостиничных услуг

Договор управления отелем

Примерная форма договора оказания услуг

Степень риска в данном случае зависит от структуры, которую использует оператор для оказания услуг по управлению. Фактически оператор выполняет свои обязанности по договору (то есть руководит текущей деятельностью отеля) через физических лиц, занимающих руководящие должности в гостинице (такими лицами являются главный управляющий, финансовый директор и т. д.). При этом формально-юридически такие лица либо являются работниками оператора, либо переводятся в штат гостиницы, то есть становятся работниками собственника.


И если в первом случае «присутствие» оператора в гостинице и оказание им услуг по управлению является очевидным, то во втором деятельность оператора «размывается» в связи с тем, что формально управление осуществляется собственником самостоятельно, и поэтому у налоговых органов может возникнуть закономерный вопрос об экономической необоснованности платежей.

/ скс и туризм / гостиничное хозяйство / гостиницы / договор на управление гостиницей

Договор на управление отелем

Освобождение от обязательств может быть вызвано только форс-мажорными обстоятельствами, независящими от договаривающихся сторон. Действие договора Как только договор подписан, он вступает в законную силу и действует на протяжении года. Если нет недоразумения между сторонами, он автоматически продлевается на следующий год.
Досрочно договор может быть расторгнут любой стороной, но с письменным уведомлением за месяц до расторжения. Все изменения и дополнения прилагаются только в письменном виде. Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.Обратите внимание! Приведено лишь начало документа.
Полную версию вы можете скачать по соответствующей ссылке.Сохраните этот документ сейчас. Пригодится. Вы нашли то что искали? * Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов.

Договор возмездного оказание услуг по управлению транспортным средством

Договор возмездного оказания услуг г. [место заключения договора] [дата заключения договора] [Полное наименование юридического лица] в лице [Ф. И. О., должность], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны и [полное наименование юридического лица] в лице [Ф. И. О., должность], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], именуемое в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.
Предмет договора 1.1. По настоящему Договору Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги [совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность], а Заказчик обязуется оплатить эти услуги. 1.2. Исполнитель оказывает услуги лично. 1.3. Срок оказания услуг — [вписать нужное]. 2. Обязанности Сторон 2.1.

Договор на оказание услуг по управлению гостиницей

Такие условия неприемлемы для многих операторов, которые заинтересованы в заключении договора на длительный срок и стараются всячески ограничить возможности собственника на расторжение договора в одностороннем порядке (по крайней мере, без наличия на то достаточных оснований), и в любом случае требуют компенсацию не только понесенных расходов, но и упущенной выгоды (то есть вознаграждения, которое оператор мог бы получить, если бы договор не был расторгнут). Для придания юридической силы таким требованиям операторы зачастую предлагают подчинить договор на управление иностранному (английскому) праву. Такая возможность предусмотрена российским законом (п.


1 ст. 1210 ГК РФ) при условии, что заключаемая между сторонами сделка «осложнена иностранным элементом» (п. 1 ст. 1186 ГК РФ).
Договор аренды, как правило, выгоден владельцам, которые стремятся полностью устраниться от ведения бизнеса гостиницы и получать стабильный, хотя и небольшой доход от аренды (примером подобного владельца может быть пенсионный фонд, который, как правило, не имеет практической возможности напрямую управлять своим безграничным портфелем объектов недвижимости, а готов удовлетворяться регулярными поступлениями от капиталовложений). Наконец, третий базовый вариант договора – франшиза, когда активный владелец гостиницы самостоятельно, с помощью собственной команды, управляет гостиницей под «флагом» известной компании. Гостиничный оператор подключает гостиницу к собственной сети бронирования и продаж, а взамен получает номинальное вознаграждение за использование бренда и необременительные услуги технической/ консультационной поддержки.

Договор оказания услуг по управлению отелем

Представительские расходы В Письме Минфина России от 06.10.1992 N 94 «Нормы и нормативы на представительские расходы, расходы на подготовку и переподготовку кадров на договорной основе с учебными заведениями, регулирующие размер отнесения этих расходов на себестоимость продукции (работ, услуг), и порядок их применения» (в редакции последующих изменений и дополнений) приведены понятие и перечень представительских расходов, которые признаются таковыми при наличии оправдательных первичных документов с указанием даты, места, программы проведения мероприятия, состава приглашенной делегации, участников со стороны предприятия, величины расходов. Для целей налогообложения к представительским относятся только расходы, осуществленные на территории РФ (Письмо Минфина России от 22.05.1996 N 04-02-14/М).

Договор оказания услуг по управлению гостиницей

То есть сумма таких платежей обычно равняется сумме расходов оператора на осуществление сопутствующей деятельности. Соответственно, по этим платежам операторы небезосновательно требуют от собственников возмещения налога на прибыль (в случае если такой налог возникает и уплачивается оператором в России). Во избежание разногласий согласованное сторонами распределение налогового бремени рекомендуется закрепить в договоре. Другим, не менее важным вопросом является возможность собственника гостиницы включать платежи оператору в состав своих расходов при расчете налога на прибыль. Большинство налоговых рисков в этой области связаны с вознаграждением за управление. На первый взгляд факт управления оператором гостиницы и экономическая обоснованность соответствующих платежей очевидны. Однако внешняя форма отношений между оператором и собственником не всегда соответствует содержанию таких отношений.

СКС и туризм / гостиничное хозяйство / гостиницы / Договор на управление гостиницей

Управление объектами гостиничного бизнеса

Крупные западные гостиничные сети, используя свои всемирно известные брэнды, настолько уверенно и профессионально управляют высококлассными отелями в Москве, что имеют приличные доходы. Для большинства участников российского рынка недвижимости эта область — терра инкогнита.

При наличии договора на управление гостиницей оператор получает вознаграждение в виде процентов от оборота и прибыли. Весь остальной доход направляется владельцу.

По мнению г-жи Марины Усенко (Вице-Президента «Jones Lang LaSalle»), — Есть три основные типа договоров, которые традиционно присутствуют в различных вариациях при профессиональном управлении гостиницами третьими сторонами. Договор на управление – наиболее распространенный тип соглашения, когда владелец поручает оператору управление готовым объектом за определенный процент от валовых продаж и валовой прибыли. Договор аренды, как правило, выгоден владельцам, которые стремятся полностью устраниться от ведения бизнеса гостиницы и получать стабильный, хотя и небольшой доход от аренды (примером подобного владельца может быть пенсионный фонд, который, как правило, не имеет практической возможности напрямую управлять своим безграничным портфелем объектов недвижимости, а готов удовлетворяться регулярными поступлениями от капиталовложений). Наконец, третий базовый вариант договора – франшиза, когда активный владелец гостиницы самостоятельно, с помощью собственной команды, управляет гостиницей под «флагом» известной компании. Гостиничный оператор подключает гостиницу к собственной сети бронирования и продаж, а взамен получает номинальное вознаграждение за использование бренда и необременительные услуги технической/ консультационной поддержки.

РАСХОДЫ ГОСТИНИЦ НА ОПЛАТУ УСЛУГ

ПО ДОГОВОРАМ НА УПРАВЛЕНИЕ

Платежи гостиниц по договорам на управление являются расходами, относящимися к обычным видам деятельности (п.7 Положения по бухгалтерскому учету «Расходы организации» (ПБУ 10/99), утвержденного Приказом Минфина России от 06.05.1999 N 33н), и для признания их обоснованными они должны быть документально подтверждены. Для отнесения таких расходов на уменьшение налогооблагаемой базы они должны соответствовать перечню, предусмотренному Положением о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 05.08.1992 N 552, с последующими изменениями и дополнениями, и осуществляться для целей производства и реализации продукции (работ, услуг).

Управляющие компании оказывают гостиницам в основном консультационные и информационные услуги, оплата которых согласно пп.»и» п.2 Положения о составе затрат относится к затратам на управление:

— содержание работников аппарата управления и его структурных подразделений, материально — техническое и транспортное обслуживание их деятельности, затраты на командировки, связанные с производственной деятельностью, а также оплата управленческих услуг, осуществляемых сторонними организациями в тех случаях, когда штатным расписанием организации или должностными инструкциями не предусмотрено выполнение каких-либо функций управления производством;

— оплата консультационных и информационных услуг представителей других организаций (включая иностранных), прибывших для переговоров с целью установления и поддержания взаимного сотрудничества, затраты на командировки, представительские расходы в пределах, установленных законодательством.

Таким образом, практически все виды услуг, предоставляемых управляющими компаниями в рамках договоров на управление, можно классифицировать как затраты, связанные с управлением производством:

— затраты на содержание аппарата управления;

— затраты на содержание и обслуживание технических средств управления;

— затраты, связанные с использованием услуг связи;

— оплата консультационных и информационных услуг;

— затраты на командировки;

— прочие управленческие расходы.

Затраты на создание и совершенствование систем и средств управления капитального (инвестиционного) характера в себестоимость продукции (работ, услуг) не включаются.

Затраты на оплату некоторых видов управленческих услуг можно отнести согласно указанному выше Положению к затратам, связанным с подготовкой и переподготовкой кадров (пп.»к» п.2), набором рабочей силы (пп.»л» п.2), сбытом, рекламой, включая участие в выставках (пп.»у» п.2).

В соответствии с группировкой затрат по экономическим элементам все вышеперечисленные статьи относятся к прочим затратам.

Пунктом 11 Положения о составе затрат предусмотрена группировка затрат по статьям при планировании, учете и калькулировании себестоимости продукции (работ, услуг). Перечень статей затрат, их состав и методы распределения по видам работ, услуг должны определяться отраслевыми методическими рекомендациями по вопросам планирования, учета и калькулирования себестоимости исходя из характера и структуры предприятия.

К сожалению, таких отраслевых рекомендаций для гостиничных хозяйств пока нет. Однако, если гостиница по классификатору отраслей народного хозяйства (код ОКОНХ 90220) относится к организациям жилищно — коммунального хозяйства, то она может руководствоваться Письмом Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству «Особенности состава затрат, включаемых в себестоимость услуг предприятий и организаций ЖКХ» от 02.04.1993 N 01-04-44, но в нем ничего не говорится о распределении расходов по статьям затрат. Если же гостиница относится к разряду туристических (код ОКОНХ 91620) и оказывает туристские услуги, то в рамках этой деятельности она может руководствоваться «Особенностями состава затрат, включаемых в себестоимость туристского продукта организациями, занимающимися туристской деятельностью» (Приказ Государственного комитета РФ по физической культуре и туризму от 08.06.1998 N 210).

Поэтому при распределении расходов по статьям затрат гостиницы должны исходить из Положения о составе затрат как общеметодического и межотраслевого нормативного документа. Для целей управленческого учета им целесообразно разработать центры затрат, соответствующие статьям затрат Положения, с учетом отраслевой специфики. В международной практике и в гостиницах, осуществляющих свою деятельность по договорам на управление, для этого применяется «Единая система счетов для гостиниц» (Uniform System of Accounts for Hotels), которая обеспечивает сбор и обработку информации о доходах и расходах различных гостиничных служб и видов деятельности.

Возможность обоснования производственного характера затрат с целью включения их в себестоимость, по нашему мнению, предоставляет также ГОСТ Р 50645-94, который поясняет и уточняет технико — экономическую сторону деятельности гостиниц.

Важным условием обоснования производственного характера затрат является соблюдение принципа документального оформления всех хозяйственных операций, проводимых организацией (ст.9 Закона РФ «О бухгалтерском учете» от 21.11.1996 N 129-ФЗ). Эти документы служат первичными учетными документами, на основании которых ведется бухгалтерский учет. Кроме того, отнести те или иные затраты на себестоимость для целей налогообложения можно только при их документальном подтверждении. Факт осуществления затрат и их содержание могут подтверждаться договорными и платежными документами, актами и внутренними документами предприятия (справками, счетами, накладными и т.д.). Способ подтверждения затрат имеет существенное значение для определения налогооблагаемой базы по налогу на прибыль.

Подтверждением факта оказания услуг и, следовательно, расходов на их оплату является акт, в котором должно быть указано, какие услуги, когда, где, в каком объеме были оказаны.

Для подтверждения обоснованности включения в себестоимость затрат по договорам на оказание консультационных и информационных услуг кроме акта, а он в большинстве случаев может свидетельствовать лишь о намерении сторон, необходимо наличие первичных документов. Такими документами могут служить:

¦По информационным услугам об ¦Письменный отчет о ¦

Договор о предоставлении услуг между гостем и отелем

Образец договора на гостиничных услуг

НА ОКАЗАНИЕ ГОСТИНИЧНЫХ УСЛУГ №35 Индивидуальный предприниматель Белкина Мария Геннадьевна, действующий на основании свидетельства о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей серия 70 № 000842921 от 15/07/2006, именуемый в дальнейшем Исполнитель, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Дары природы», в лице генерального директора Серова Дмитрия Сергеевича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Заказчик, с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.2. Бронирование мест в гостинице и последующее проживание в них Клиентов производится в соответствии с «Правилами предоставления гостиничных услуг в РФ», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 490 с последующими изменениями и дополнениями, Федеральным законом от 18 июля 2006 г.

Договор № о предоставлении гостиничных услуг

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГОСТИНИЧНЫХ УСЛУГ г. Самара «____» __________20__г.

1.1. ГОСТИНИЦА предоставляет Клиентам ЗАКАЗЧИКА услуги проживания в ГОСТИНИЦЕ, а ЗАКАЗЧИК направляет в ГОСТИНИЦУ своих клиентов в соответствии с Конфиденциальными тарифами.

1.2. Конфиденциальные тарифы указываются в Приложении № 1 к настоящему Договору, которое является его неотъемлемой частью. Они устанавливаются на полный период действия настоящего Договора при соблюдении условий п. 2.1.1.1.

Примерная форма договора оказания гостиничных услуг

оказания гостиничных услуг г.

Договор № о предоставлении гостиничных услуг

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГОСТИНИЧНЫХ УСЛУГ г.

Самара «____» __________20__г.

1.1. ГОСТИНИЦА предоставляет Клиентам ЗАКАЗЧИКА услуги проживания в ГОСТИНИЦЕ, а ЗАКАЗЧИК направляет в ГОСТИНИЦУ своих клиентов в соответствии с Конфиденциальными тарифами. 1.2. Конфиденциальные тарифы указываются в Приложении № 1 к настоящему Договору, которое является его неотъемлемой частью. Они устанавливаются на полный период действия настоящего Договора при соблюдении условий п.

1.3. 1.3. СТОРОНЫ договариваются о том, что минимальное количество суток, которое ЗАКАЗЧИК обеспечивает ГОСТИНИЦЕ, составляет 50 – 100 суток и устанавливается на период 1 года с момента подписания Договора.

Образец договора на оказание гостиничных услуг

НА ОКАЗАНИЕ ГОСТИНИЧНЫХ УСЛУГ №35 г.

Сибай 11 сентября 2017 г 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.2.

2.1. Заказчик направляет Исполнителю запрос о наличии свободных мест по факсу.

2.2. Исполнитель направляет Заказчику ответ, содержащий информацию о наличии свободных мест и о стоимости в соответствии с прейскурантом, действующим в гостинице «Горняк» на данный момент. 2.3.

Договор оказания гостиничных услуг

Договор на оказание услуг по приему и размещению клиентов в гостинице

Простой по функциональности и составлению Договор между Заказчиком и Исполнителем. Исполнитель согласно нему по поручению Заказчика размещает в гостинице гостей последнего, за плату по договоренности. свои услуги Исполнитель оказывает по письменным заявкам Заказчика, используя как основание тарифы на проживание в определенной гостинице; заявка от Заказчика поступает с указанием количества человек, категории нужных номеров и срока пребывания гостей; поступление заявки за сутки или более перед размещением обязывает Заказчика дополнительно оплачивать бронирование номеров по тарифам гостиницы; исполнитель при наличии свободных номеров оповещает об этом Заказчика; за Исполнителем существует право менять тарифы на свои услуги в одностороннем порядке, о чем Заказчика он должен уведомить заблаговременно; в течение (…) дней Исполнитель после выполнения заявки по факту проживания клиентов Заказчика, отправляет ему акт о выполнении заказа и счет.

Договор на оказание гостиничных услуг (между гостиницей и организацией)

____________________ в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, именуем__ в дальнейшем Гостиница, с одной стороны, и ____________________ в лице ____________________, действующ___ на основании _______________, именуем__ в дальнейшем Организация, заключили настоящий договор о нижеследующем: 2.

Обязательства Сторон 2.1.1. Своевременно предоставить Организации необходимую и достоверную информацию об услугах, обеспечивающую возможность их правильного выбора. Информация размещается в помещении, предназначенном для оформления проживания, в удобном для обозрения месте. 2.1.2. Обеспечить Организации предоставление льгот, если такие льготы предусмотрены законами и иными нормативными правовыми актами.

Договор на оказание услуг по прием и размещение клиентов в гостинице

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Исполнитель осуществляет прием и размещение клиентов Заказчика в гостинице « » на условиях, оговоренных настоящим договором, а Заказчик обязуется своевременно оплачивать счета Исполнителя.

2.1. Исполнитель оказывает услуги по настоящему Договору на основании письменной заявки Заказчика согласно временных тарифов на проживание в гостинице « » и Положению о предоставлении услуг гостиницы « ». 2.2. Заказчик подает заявку на размещение с указанием количества человек, категории номеров и срока пребывания.

2.3. В случае получения заявки Заказчика за сутки или более до заезда, Заказчик дополнительно оплачивает «бронь» в размере % от стоимости номера за первые сутки.

Еще по теме:

  • Официальный сайт су ск рф по саратовской области СУ СК России по Саратовской области информация актуальна на 08.10.2018 на карточке организациис учетом всех используемыхисточников данных."> разделы Анкета Реквизиты Учредители Госзакупки Арбитраж Проверки ФССП Связи […]
  • Адвокат сошников иа Адвокат: Ярошенко может быть переведен в российскую тюрьму Адвокаты обратилась к специальному докладчику ООН по пыткам Нильсу Мельцере Вашингтон, 25 августа 2018, 07:54 — REGNUM Есть предпосылки для передачи российского летчика […]
  • Жилое помещение под офис elektro-nik.ru Ооо арендует жилое помещение под офис Ооо арендует жилое помещение под офис Площадь: 68 кв. м. Цена: 5971768 руб. 31 июл 2017 Можно ли вообще арендовать жилое помещение под офис? И, собственно, какие это будет иметь для […]
  • Трудовой кодекс рф ст81 п6 Трудовой кодекс рф ст81 п6 Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав потребителей Трудовые […]
  • Закон кр о рекламе Закон Кыргызской Республики "О рекламе" (от 24 декабря 1998 года № 155, в редакции Законов КР от 30 ноября 1999 года № 134, от 25 июля 2002 года №130, 27 января 2006 года №17, 6 февраля 2006 года №35 ) Глава I. Общие положения Статья 1. […]
  • Выплата премий в казахстане Выплата премий в казахстане Колл-центр ПНК / Вопрос 001519 Вопрос 001519 В каком размере можно выплачивать премии сотрудникам и директору ТОО,можно ли выдавать премию каждый месяц и какими налогами облагается? Размещено 10 января […]